博文
(2008-06-04 00:27:17)
今天终于看到了房子的里面,基本没有太大的损坏,不过所有的灯泡和灯罩还是都拿走了.我草草地看了,竟然没有特意注意冰箱炉子还在不在,现在已经没有印象了.找到的PM本来说好了,签合同时好多条款我感觉不合理,给划掉了.结果他不满意,不接了.那就另找吧,倒是没有什么大不了的.这个人非要把房租降到比市场低很多,说这样一下就可以租出去了.我是不喜欢这样干的,要把房租降[阅读全文]
(2008-05-29 10:00:36)
昨天终于找到了一个听上去可以的PM。就决定让他了，所以打电话给localcontact让把钥匙交给他。
已经拿到Deeds，但还要record，给countycourt打电话，说fedex给他们就可以。不太放心，先自己亲自去record一次，下次再fedex给他们。
Mortgage没有进展。前面一个银行因为利率太高，没有再继续；找了一个mortgagebroker，好长时间也没进展。也许我应该再回那个银行，管它高不高，先拿[阅读全文]
已经拿到Deeds，但还要record，给countycourt打电话，说fedex给他们就可以。不太放心，先自己亲自去record一次，下次再fedex给他们。
Mortgage没有进展。前面一个银行因为利率太高，没有再继续；找了一个mortgagebroker，好长时间也没进展。也许我应该再回那个银行，管它高不高，先拿[阅读全文]
(2008-05-29 09:58:45)
May19,2008
星期五得知是donedeal了，合伙人就想法进去看了。房子已经空了。现在他在张罗把草地的草先剪了，然后换锁、油漆、洗地毯。
今天打电话，他说，里面非常clean，只要有些地方油漆补一下，然后洗一下地毯就可以出租了。他说，一般没有这么好状态，以后不能以这个为榜样，高期望。呵呵，俺碰到了biginner'sluck？
已经找到了保险公司。还要找PM，MortgageBroker。[阅读全文]
星期五得知是donedeal了，合伙人就想法进去看了。房子已经空了。现在他在张罗把草地的草先剪了，然后换锁、油漆、洗地毯。
今天打电话，他说，里面非常clean，只要有些地方油漆补一下，然后洗一下地毯就可以出租了。他说，一般没有这么好状态，以后不能以这个为榜样，高期望。呵呵，俺碰到了biginner'sluck？
已经找到了保险公司。还要找PM，MortgageBroker。[阅读全文]
(2008-05-26 09:28:05)
IthinkIwillsharemylimitedexperiencebuyingaforeclosureonabankauction.IhavebeenstudyingforeclosuresinUSsincethebeginningoftheyearbutIamsureIonlyhavelimitedknowledgesoreadwithyourownjudgementanddonotmakeinvestmentdecisionsbasedonthispost.
Therearefourstagesforaforclosure.Theseare:
(1)ShortSale.Whenapropertyownerislateronmortgagepayment,thebankwillissueanotice,thisstageiscalledthepre-foreclosu...[阅读全文]
Therearefourstagesforaforclosure.Theseare:
(1)ShortSale.Whenapropertyownerislateronmortgagepayment,thebankwillissueanotice,thisstageiscalledthepre-foreclosu...[阅读全文]
(2008-04-28 10:53:22)
大约是七八、七九年的样子吧。
算法：在桌子上，均匀撒上一层面粉。在一个圆形的箩的边上扎一根针，两个人托着箩，让针刚好可以在面粉上画东西。
然后，被算命的人就先给毛主席像鞠躬，说麻烦主席给算算寿命啊什么的。
然后那个箩就真的左右动，在面粉上画出数字！
说是毛主席在全国巡回算命，俺的家乡的地方只呆三个月，过了就不灵了。
俺当时亲[阅读全文]
算法：在桌子上，均匀撒上一层面粉。在一个圆形的箩的边上扎一根针，两个人托着箩，让针刚好可以在面粉上画东西。
然后，被算命的人就先给毛主席像鞠躬，说麻烦主席给算算寿命啊什么的。
然后那个箩就真的左右动，在面粉上画出数字！
说是毛主席在全国巡回算命，俺的家乡的地方只呆三个月，过了就不灵了。
俺当时亲[阅读全文]
(2008-04-21 13:33:32)
火把过悉尼，竟然有一个人自焚了!为了反对藏独！
震惊之余，不禁感到悲从心中来。
绝食也好，自焚也好，自刎也好，武士道也好，都是弱者的最后一博，不应该是强者的做法。六四时学生绝食，那是因为学生对话无门，没有别的办法了。所谓要别的没有，要命有一条，都是最后没有手段的手段。
我一直相信，在圣火传递这件事上，中国和广大的海外华人从来都不[阅读全文]
震惊之余，不禁感到悲从心中来。
绝食也好，自焚也好，自刎也好，武士道也好，都是弱者的最后一博，不应该是强者的做法。六四时学生绝食，那是因为学生对话无门，没有别的办法了。所谓要别的没有，要命有一条，都是最后没有手段的手段。
我一直相信，在圣火传递这件事上，中国和广大的海外华人从来都不[阅读全文]
(2008-04-16 09:55:40)
儿子前天跟LP说：要自由。随着他一点点长大，要慢慢给他更多的自由。
俺听到了，问他要什么自由？
他说：小鸟最后总是要自己去飞翔滴。您们现在一点点地多给我自由，到时就不会感到伤感了。
敢情还是为父母着想了？说得好听！哼！
[阅读全文]
俺听到了，问他要什么自由？
他说：小鸟最后总是要自己去飞翔滴。您们现在一点点地多给我自由，到时就不会感到伤感了。
敢情还是为父母着想了？说得好听！哼！
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(2008-04-11 09:21:49)
在国外传递为什么还派主办国的运动员来传递？不是剥夺了传递国运动员的机会？这个事本来就是大家参与的事情，搞得像什么贵族似的。
也许以后会改变规则：传递完全由国际奥委会组织，包括取火种，在全球传递一圈，最后交给举办国。这样就少了很多政治因素，不会乱哄哄的了。
现在这种情形，还没有开始，就感觉奥运会已经不可爱了。
[阅读全文]
也许以后会改变规则：传递完全由国际奥委会组织，包括取火种，在全球传递一圈，最后交给举办国。这样就少了很多政治因素，不会乱哄哄的了。
现在这种情形，还没有开始，就感觉奥运会已经不可爱了。
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(2008-04-10 19:05:29)
今天去见了一个realtor，跟他一起吃饭，老先生问起了西藏的事。和宗教的事。
Q：DoyouthinkChinawillretaliateUSforwhathappenedinSF?
A：No,Idonotthinkso.ChinaprettymuchknowsthesituationinWesterncountries.
Q:Areyoufreetopracticereligion?
A:Itismorefreenow.Youcanpracticeyourself,butIamnotsureifyoucanspreadit.
Q:Why?
A:Well,socialismisprettymuchareligion,sothegovernmentwantspeopletob...[阅读全文]
Q：DoyouthinkChinawillretaliateUSforwhathappenedinSF?
A：No,Idonotthinkso.ChinaprettymuchknowsthesituationinWesterncountries.
Q:Areyoufreetopracticereligion?
A:Itismorefreenow.Youcanpracticeyourself,butIamnotsureifyoucanspreadit.
Q:Why?
A:Well,socialismisprettymuchareligion,sothegovernmentwantspeopletob...[阅读全文]
(2008-04-04 12:39:30)
