http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/Animal%20fair.mp3http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/Dixie.mp3
http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/A%20Bicycle%20built%20for%20two.mp3
http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/Friends%20lullaby.mp3
http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first/mp3/Home%20on%20the%20Range.mp3
http://edu.qd.sd.cn/audition/disney/first...[阅读全文]
Applesauce
书非借不能读也
博文
(2006-03-30 14:23:45)
(2006-03-21 08:45:10)
Wayne有大片的地方处在FLOODINGAREA,所以要小心,好处是交通比较方便.
RIDGEWOOD是NJ最好的区之一,但是房子比较旧,要请好的INSPECTOR.
找个AGENT的好处就将来谈合同有些话可以帮你转,但是也不是非有不可.[阅读全文]
RIDGEWOOD是NJ最好的区之一,但是房子比较旧,要请好的INSPECTOR.
找个AGENT的好处就将来谈合同有些话可以帮你转,但是也不是非有不可.[阅读全文]
(2006-03-21 08:06:42)
买屋是很容易的,但是,要用买到好屋,就不是那么简单,相反,一不小心,还会吃亏.怎样才能避免损失?或许,情况千变万化,不过,万变不离其终,归纳起来,应该离不开如下几点:
(一)买屋的第一要素就是要考虑地点.地点好了,必定(1)住得安乐,(2)日后容易卖出(3)不易贬值,并能卖到好价钱...到底那些地点算是好?,那些算是不好呢?这里并无"固定的公式",只因(1)各城市的情况不同(2)同您要买[阅读全文]
(一)买屋的第一要素就是要考虑地点.地点好了,必定(1)住得安乐,(2)日后容易卖出(3)不易贬值,并能卖到好价钱...到底那些地点算是好?,那些算是不好呢?这里并无"固定的公式",只因(1)各城市的情况不同(2)同您要买[阅读全文]
(2006-03-16 08:48:04)
我的孩子也是五年级，写作是他的弱项。在听到老师告诉我他的写作是班上最好的时候，差点没从椅子上掉下去。想想我们的努力，辛苦自知，也不意外。我们买过写作的书，和他一起读，一起写、改。收效甚微，无奈之下，送他到一个写作班去。幸运的是，碰到一位很好的老师，我们也没有一送了之，而是跟着一起学习琢磨。每次发的讲义、课堂笔记、作业，都仔细的研究[阅读全文]
(2006-03-16 07:47:38)
arebatecheckwhichispayabletoyouAFTERclosing,thenitistaxablebecauseitisagent'sbusinessexpense.Butiftheamountiscredittoyoutowardstocloingcost,prepaid,upgradesetcATCLOSING,itisnottaxable.[阅读全文]
(2006-03-16 07:43:39)
一般房子caulkandgrout的位置都是没有seal的。意为自己需要隔断时间补一补。要不然会漏。我们的房子最近就已经漏了两次了(主卫和次卫)，请人来修，开了ceiling,均发现是surface漏下去的，而不是管道的问题，而导致我们要fixceiling.和我的同事谈到这问题，他告诉我，homedepot有这种seal卖，贵的100多一加仑，是permanent的,便宜的几十，只管半年。有兴趣的可以考虑考虑，可以减少很多[阅读全文]
(2006-03-14 10:15:07)
房屋貸款經紀與銀行的分別
大家借錢買屋，或為房屋貸款作重貸時，都要找一間貸款機構來辦理。與房貸有關三種機構的英文名稱，都是以「B」字作開端。
第一是房貸經紀(MortgageBroker)、第二是房貸銀行(MortgageBank)、第三是一般銀行(Banks)。
至於三者之間有那些分別？有那些長短處？原來房貸經紀本身並非貸款機構，但它與多家銀行或貸款機構有聯繫，好處是可以在不同[阅读全文]
(2006-03-14 10:14:23)
1.先把家庭税前收入乘以3,这就是我的目标;2.我最干不好的一件事就是开车,因此,单位周围画个10迈的圈;3.找个realtor,第一次买房,还是有个人帮忙参考参考好一些;4.货比三家,找个好的公司,争取最低的loan;如果首付不够20%,可以贷第二个loan(HELOC),以避免mortgageinsurance.5.有目标地看房,location是第一位的,宁在好区买个差的,不在烂区买个好的;6.到county的网站找房子的信息,通常是由PropertyApp[阅读全文]
(2006-03-14 10:07:12)
年薪：$102000.00（十万两千美金）
买的房子：$520000.00（五十二万美金）
首期：$88000.00（八万八美金）
第一个loan贷款$359000.00（三十五万9千美金），利率为4.5％，7年的ARM
第二个Loan贷款$73000.00（七万三千美金），利率为7.875％，5年的ARM
租房子每个月的支出：
如果租房子，就要正常缴税，当然每年有9千块钱不需要缴税，交税是要算在每个月的支出里的，因为如果买房子[阅读全文]
(2006-03-14 09:57:47)
1、羊毛：彈性好，不易污染、變形、磨損，隔熱性好，鉭易腐蝕、蟲蛀，價格較高。
2、寰]：耐磨性好，易清洗、不腐蝕、不蟲蛀、不霉變，但易變形，易產生靜電，遇火會局部溶解。
3、滌綸：耐磨性僅次於寰]，耐熱、耐曬，不霉變、不蟲蛀。染色困難。
4、丙綸：質輕、彈性好、強度高，原料豐富、生產成本低。
5、晴綸：柔軟、保暖、彈性好，在低[阅读全文]
