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(2024-03-27 05:49:50)

打从2016年祭出海外买家税,再连推豪宅税空置税
集富豪万千宠爱于一身的温西大地豪宅,便黯然失宠
而这占地33X122的小地新屋,倒是令人刮目相看 温西:403W19THAVE
占地:33X122
屋龄:12年 2019年5月成交价:276万
2024年3月成交价:385万
5年增值109万,厉害!
温西:6112ADERASTREET
占地:76X192
屋龄:94年 2017年11月成交价:805万
2024年3月成交[阅读全文]
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(2024-03-26 06:02:31)

温东近年出现小块镇屋Townhouse,仅仅9个单元:
3栋双拼Duplex,3栋后巷屋CoachHouse
半双拼房屋面积1464尺,价格150万
后巷屋房屋面积1217尺,价格130万(管理费$221)
温东新独立屋动辄3米以上,1.3米的后巷屋算是亲民吧!
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(2024-03-24 09:50:13)


估价259万,开价180万,开价低于估价79万
成交255万,加价75万炒成新闻,也是醉了! 西温需修缮1952年旧屋急放盘
高于定价75.3万9天卖出星岛日报
我们在4场开放日中吸引了300多组人参观,我们收到了37个竞标报价,太疯狂了。
…该幢房屋于2月22日以179.9万放盘,3月1日以255.2万卖出,上市时间仅9天。 Housethatneedsworkgets37offers,sells$753,000overasking 论坛版 [阅读全文]
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(2024-03-24 07:48:51)

大温哥华房屋基准价 3米会员:温西、西温
2米会员:威斯勒、北温、本那比、列治文、满地宝
1米会员:温东、高贵林、Tsawwassen、新西敏、高贵林港、皮特草原、枫树岭… 温东与高贵林独立新屋都在2米3米以上,只是老房子拖后腿,屈就一下…
菲沙河谷房屋基准价 1粒米会员:阿伯斯福、兰里、米逊、三角洲、素里和白石
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(2024-03-23 07:03:20)

温东:139E24THAVE
屋龄:112年,建于1912
占地:30X123
成交:$2,848,800 1999年售出34万,2009年大规模翻新,2018年以171万的价格售出,新屋主接手再次装修
夏天的庭院
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(2024-03-22 12:22:35)
下Offer前,可以要求卖家提供SurveyCertificate土地测量图
查看土地界限和占地內的RightofWay或Easement范围 加拿大房产交易须知的一些法律名词 SurveyCertificate:土地测量图。由卑诗省注册的土地测量员绘制并签署。土地测量图精确地标明了土地的界限以及建筑物的轮廓和位置。 RightofWay:这里的rightofway是指暂时进入某私人物业的权利,跟驾车时的路权有所不同。一些公众服务[阅读全文]
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(2024-03-22 09:26:54)
转载:PDS(PropertyDisclosureStatement)
来源:温房网 一般卖家决定出售房子时,会签署一份物业披露陈述文件PDS(PropertyDisclosureStatement),其中要列出关于出售房屋的所有重要资料,比如:
房屋是否种过大麻,种过多少;
有没有漏过水;
附近地下有没有储油罐;
是否有虫害或动物损害;
是否使用石棉作为隔绝物;
是否有未经允许的出租套间;
是否曾[阅读全文]
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(2024-03-21 08:58:18)

温西:3744W18THAVE
占地:33X122
屋龄:58年,原生态
成交:$2,683,000
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(2024-03-21 06:55:52)

温东:949E27THAVE
占地:33X122
屋龄:60年,原生态
成交:$2,138,888
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(2024-03-20 15:13:15)
为了保障房屋或土地不会遭到贼人盗卖或被用作向银行取得按揭
若无房贷或抵押,可向土地登记处(LandTitleOffice)申领屋契
即房产证副本(DuplicateIndefeasibleTitleCertificate)
房产证副本自行保管,日后卖房必需交回土地登记处过户 长者物业无故遭骗卖
星岛日报2008年6月21日 据《温哥华太阳报》(VancouverSun)报道,烈治文退休男子格特尔(NormanGettel)发现房子的[阅读全文]
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