大温哥华房屋基准价 3米会员：温西、西温
2米会员：威斯勒、北温、本那比、列治文、满地宝
1米会员：温东、高贵林、Tsawwassen、新西敏、高贵林港、皮特草原、枫树岭… 温东与高贵林独立新屋都在2米3米以上，只是老房子拖后腿，屈就一下…
菲沙河谷房屋基准价 1粒米会员：阿伯斯福、兰里、米逊、三角洲、素里和白石
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博文
(2024-03-24 07:48:51)
大温哥华房屋基准价 3米会员：温西、西温
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1米会员：温东、高贵林、Tsawwassen、新西敏、高贵林港、皮特草原、枫树岭… 温东与高贵林独立新屋都在2米3米以上，只是老房子拖后腿，屈就一下…
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(2024-03-23 07:03:20)
温东：139E24THAVE
屋龄：112年，建于1912
占地：30X123
成交：$2,848,800 1999年售出34万，2009年大规模翻新，2018年以171万的价格售出，新屋主接手再次装修
夏天的庭院
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(2024-03-22 12:22:35)
下Offer前，可以要求卖家提供SurveyCertificate土地测量图
查看土地界限和占地內的RightofWay或Easement范围 加拿大房产交易须知的一些法律名词 SurveyCertificate:土地测量图。由卑诗省注册的土地测量员绘制并签署。土地测量图精确地标明了土地的界限以及建筑物的轮廓和位置。 RightofWay:这里的rightofway是指暂时进入某私人物业的权利，跟驾车时的路权有所不同。一些公众服务[阅读全文]
查看土地界限和占地內的RightofWay或Easement范围 加拿大房产交易须知的一些法律名词 SurveyCertificate:土地测量图。由卑诗省注册的土地测量员绘制并签署。土地测量图精确地标明了土地的界限以及建筑物的轮廓和位置。 RightofWay:这里的rightofway是指暂时进入某私人物业的权利，跟驾车时的路权有所不同。一些公众服务[阅读全文]
(2024-03-22 09:26:54)
转载：PDS（PropertyDisclosureStatement）
来源：温房网 一般卖家决定出售房子时，会签署一份物业披露陈述文件PDS（PropertyDisclosureStatement），其中要列出关于出售房屋的所有重要资料，比如：
房屋是否种过大麻，种过多少；
有没有漏过水；
附近地下有没有储油罐；
是否有虫害或动物损害；
是否使用石棉作为隔绝物；
是否有未经允许的出租套间；
是否曾[阅读全文]
来源：温房网 一般卖家决定出售房子时，会签署一份物业披露陈述文件PDS（PropertyDisclosureStatement），其中要列出关于出售房屋的所有重要资料，比如：
房屋是否种过大麻，种过多少；
有没有漏过水；
附近地下有没有储油罐；
是否有虫害或动物损害；
是否使用石棉作为隔绝物；
是否有未经允许的出租套间；
是否曾[阅读全文]
(2024-03-21 08:58:18)
(2024-03-21 06:55:52)
(2024-03-20 15:13:15)
为了保障房屋或土地不会遭到贼人盗卖或被用作向银行取得按揭
若无房贷或抵押，可向土地登记处（LandTitleOffice）申领屋契
即房产证副本（DuplicateIndefeasibleTitleCertificate）
房产证副本自行保管，日后卖房必需交回土地登记处过户 长者物业无故遭骗卖
星岛日报2008年6月21日 据《温哥华太阳报》（VancouverSun）报道，烈治文退休男子格特尔（NormanGettel）发现房子的[阅读全文]
若无房贷或抵押，可向土地登记处（LandTitleOffice）申领屋契
即房产证副本（DuplicateIndefeasibleTitleCertificate）
房产证副本自行保管，日后卖房必需交回土地登记处过户 长者物业无故遭骗卖
星岛日报2008年6月21日 据《温哥华太阳报》（VancouverSun）报道，烈治文退休男子格特尔（NormanGettel）发现房子的[阅读全文]
(2024-03-19 19:31:44)
免责声明：俺不是地产经纪，亲友也不是地产经纪 市政府房屋档案地图
集房屋档案于地图，清晰明瞭 房屋买卖成交价地图
红点为售卖房，蓝点为成交房，登录后放大地图自动显示邻里成交价历史记录 经纪佣金计算与返佣
都可以谈，最要紧白纸黑字 过户税PTT与GST
新建物业需缴交5%GST，二手房居住超过一年则无需缴交GST
过户税0–20万为1%，20万–2[阅读全文]
(2024-03-19 18:48:30)
转载：请法警赶租客
作者：aqing2017年4月30日租客不搬，ResidentialTenanciesBranch的orderofpossessionX月X号就给了还是不搬，现在只好去supremecourt申请writofpossession。我的orderofpossesion因为是direct,没有hearing，只用两天就拿到，所以收费是$100。如果有hearing，应该还是$50。我拿到writofpossession，定好法警公司。我们的case法警公司要收押金$2100,多退少补。我们是整栋4个卧室。收费包括什么，[阅读全文]
作者：aqing2017年4月30日租客不搬，ResidentialTenanciesBranch的orderofpossessionX月X号就给了还是不搬，现在只好去supremecourt申请writofpossession。我的orderofpossesion因为是direct,没有hearing，只用两天就拿到，所以收费是$100。如果有hearing，应该还是$50。我拿到writofpossession，定好法警公司。我们的case法警公司要收押金$2100,多退少补。我们是整栋4个卧室。收费包括什么，[阅读全文]
(2024-03-19 08:55:18)
转载：我成功赶走了欠租租客的经验分享
作者：nat温哥华天空2012-02-06 2011年，我刚在高贵林港买房子不久，就遇到了一个垃圾租客，是一位白人女性，大约26岁。我第一次出租房子没经验，居然都没看到她的身份证件。由于我出租的房间只有400多尺，租金也不多，所以我没有对她做雇主和前任两任房东的调查，和信用调查，就这样同意，她交了半个月租金作为押金，我就[阅读全文]
作者：nat温哥华天空2012-02-06 2011年，我刚在高贵林港买房子不久，就遇到了一个垃圾租客，是一位白人女性，大约26岁。我第一次出租房子没经验，居然都没看到她的身份证件。由于我出租的房间只有400多尺，租金也不多，所以我没有对她做雇主和前任两任房东的调查，和信用调查，就这样同意，她交了半个月租金作为押金，我就[阅读全文]
