温西：3744W18THAVE
占地：33X122
屋龄：58年，原生态
成交：$2,683,000
论坛版 [阅读全文]
博文
(2024-03-21 08:58:18)
(2024-03-21 06:55:52)
(2024-03-20 15:13:15)
为了保障房屋或土地不会遭到贼人盗卖或被用作向银行取得按揭
若无房贷或抵押，可向土地登记处（LandTitleOffice）申领屋契
即房产证副本（DuplicateIndefeasibleTitleCertificate）
房产证副本自行保管，日后卖房必需交回土地登记处过户 长者物业无故遭骗卖
星岛日报2008年6月21日 据《温哥华太阳报》（VancouverSun）报道，烈治文退休男子格特尔（NormanGettel）发现房子的[阅读全文]
若无房贷或抵押，可向土地登记处（LandTitleOffice）申领屋契
即房产证副本（DuplicateIndefeasibleTitleCertificate）
房产证副本自行保管，日后卖房必需交回土地登记处过户 长者物业无故遭骗卖
星岛日报2008年6月21日 据《温哥华太阳报》（VancouverSun）报道，烈治文退休男子格特尔（NormanGettel）发现房子的[阅读全文]
(2024-03-19 19:31:44)
免责声明：俺不是地产经纪，亲友也不是地产经纪 市政府房屋档案地图
集房屋档案于地图，清晰明瞭 房屋买卖成交价地图
红点为售卖房，蓝点为成交房，登录后放大地图自动显示邻里成交价历史记录 经纪佣金计算与返佣
都可以谈，最要紧白纸黑字 过户税PTT与GST
新建物业需缴交5%GST，二手房居住超过一年则无需缴交GST
过户税0–20万为1%，20万–2[阅读全文]
(2024-03-19 18:48:30)
转载：请法警赶租客
作者：aqing2017年4月30日租客不搬，ResidentialTenanciesBranch的orderofpossessionX月X号就给了还是不搬，现在只好去supremecourt申请writofpossession。我的orderofpossesion因为是direct,没有hearing，只用两天就拿到，所以收费是$100。如果有hearing，应该还是$50。我拿到writofpossession，定好法警公司。我们的case法警公司要收押金$2100,多退少补。我们是整栋4个卧室。收费包括什么，[阅读全文]
作者：aqing2017年4月30日租客不搬，ResidentialTenanciesBranch的orderofpossessionX月X号就给了还是不搬，现在只好去supremecourt申请writofpossession。我的orderofpossesion因为是direct,没有hearing，只用两天就拿到，所以收费是$100。如果有hearing，应该还是$50。我拿到writofpossession，定好法警公司。我们的case法警公司要收押金$2100,多退少补。我们是整栋4个卧室。收费包括什么，[阅读全文]
(2024-03-19 08:55:18)
转载：我成功赶走了欠租租客的经验分享
作者：nat温哥华天空2012-02-06 2011年，我刚在高贵林港买房子不久，就遇到了一个垃圾租客，是一位白人女性，大约26岁。我第一次出租房子没经验，居然都没看到她的身份证件。由于我出租的房间只有400多尺，租金也不多，所以我没有对她做雇主和前任两任房东的调查，和信用调查，就这样同意，她交了半个月租金作为押金，我就[阅读全文]
作者：nat温哥华天空2012-02-06 2011年，我刚在高贵林港买房子不久，就遇到了一个垃圾租客，是一位白人女性，大约26岁。我第一次出租房子没经验，居然都没看到她的身份证件。由于我出租的房间只有400多尺，租金也不多，所以我没有对她做雇主和前任两任房东的调查，和信用调查，就这样同意，她交了半个月租金作为押金，我就[阅读全文]
(2024-03-18 16:07:19)
大温横山输油管地图
TransMountainPipelineMap
输油管道途经烈治文、本那比、高贵林、北素里、北兰里…
留意图中粗红綫的现有输油管，就不会踩上地雷! 高贵林Coquitlam市政府档案地图，则更清晰显示房地底下输油管走向
(1)输入地址
(2)点击Layer里的Cadastral
(3)勾选RightofWay
输油管经过住宅院内的RightofWay，以虚綫标示输油管所在。
若输油管在马路上，如Co[阅读全文]
(2024-03-18 10:07:56)
加拿大历史上最凶残的连环杀手-罗伯特·皮克顿（RobertPickton）
在PortCoquitlam的953DominionAve.养猪场内屠杀49名女性喂猪
如今凶地四周已经发展成新住宅区，毗邻的Costco車水马龙顾客穿梭不停
养猪场华丽转身黄金地段，15英亩土地市场价格高昂，却躺平多年
卑诗物业估价署(BCAssessmentAuthority)将其分类为农地，估价4万 经纪无责任告之凶宅
温哥华星岛日报2012-[阅读全文]
(2024-03-17 08:09:16)
温哥华房屋首10万的房地产佣金为7%，剩余交易价格为2.5%
买方经纪获得约一半的佣金(首10万为3.125%，剩余部分为1.1625%）
VancouverRealEstateCommissionCalculator计算机一键明了！ 有一家OnePercentRealty，做足功夫卖房仅收1%佣金
只是买家纪纪更积极捧场高佣金卖家，1%佣金地产公司发展远不及高佣金地产公司，奈何！ 新建公寓发展商雇用销售，在没有卖房经纪情况下，直接付[阅读全文]
(2024-03-16 14:25:16)
大温每个市政府官网都有个多功能房地档案地图
输入地址，精确显示房子所在位置
一目了然土地面积是否方正或多角型，凸显路冲
依等高线判断地势是否高低起伏，陡斜山坡或悬崖
档案亦提示是否在低洼FloodPlain洪氾地段
RightofWay/Easement标示地底输油管，火车隧道，公共排污渠走向 WestVancouver
