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每当政府因各种原因救市或发放补贴,人们直观的理解通常是,中产阶级纳税人又要买单,物价又要飞涨,手上的现金又要毛了。如果进一步审视超发的货币的去向,你可能会得出几个有趣的现象。让我们从超发货币的起点开始缕起。 政府超发货币通常通过两个渠道进行,1、量化宽松(QuantitativeEasing),就是印钱购买债务或贷款给商业银行 2、财政政策(FiscalPolicy),[阅读全文]
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看可圭妈的《颠覆房地产投资常理的新冠病毒》之后,我想从另一个角度探讨该病毒对地产投资的影响。 新冠疫情对经济和失业率的影响非常显著,失业率一下子跳升到10位数,并随着疫情的发展还可能爬升到20%-30%,这是2008次贷危机都不曾有过的。但是不同的是,2008次贷危机是确确实实的债务危机,影响的是金融链条上的每一个环节。此次疫情最受打击的是比较低端企业[阅读全文]
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(2020-03-17 14:10:41)
这里做NNN地产的地主比较少,特别是对于千万级别的地产,更是少;当然也没什么人分享经验,让我在这里抛一块砖,有玉的地主贡献一点哈。先声明一下,本人没做过NNN地产,只是看过一些NNN地产买卖记录,剩下纯属自己瞎想。 现在各种shoppingmall因电子商务的冲击而纷纷倒闭,留下一片片人烟稀少的卖场。但有市场就一定有人盈利,不能只看有人输光了裤衩,肯定也有人[阅读全文]
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(2018-09-26 12:10:44)
最近因跟风小儿子看了两本他借的书《whywesleep》byMatthewWalker和《Howtochangeyourmind》byMichaelPollan。在此记录下自己的理解。 一个人所有的过往经历都存储在大脑的某处,比如看的电影,读的书,眼看到,手摸到,凡属通过感官接触到都能够在大脑的某处找到,甚至婴儿刚出生时通过母体的产道这样的体验也会被存储在脑中,只是平时不易提取。 大脑的成熟过程好比图书馆建[阅读全文]
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(2018-09-02 22:10:35)
至今为人们所熟知的四大古文明发源地包括两个流域,尼罗河流域,印度河流域,黄河流域。 这四个古文明发源地并非一起出现的,考古证据表明,两个流域大约在距今6000年前出现邦国,尼罗河流域随即在距今5200前左右出现国家,印度河流域大约在至今4800左右出现城邦,黄河流域的陶寺大约在距今4300年出现邦国,也就是我们传说中三皇五帝时期。 这几个文明不会是孤[阅读全文]
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