IntoTheWild的博客
基本上是在自言自语，把自己人生的一些经历和体会记录下来，有时回头看看自己在这段荒野旅途上的足迹。
博文
(2018-02-25 00:06:29)
为应付2008年发生的金融危机而发放的大量货币，从commonsense上判断，应该会引发这两件事：1.Hyperinflation；2.DebtCrisis；但是至今仍然没有发生。[阅读全文]
(2016-11-19 20:23:04)
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/194372.htmlBy老顽石成功的投资原本就是一件很难的事情：阅读全文]
(2016-05-29 22:15:15)
从2009年开始投资在差区的白菜房，进入了稳定的收获期。
与2009年租金相比，现有房客的租金上调了20%，新房客的租金上涨了50%。
与当年买入价相比，房子升值了4~6倍。
已经连续两年没有发生过因为欠租而进行的驱赶Eviction。因长期雇用一个手下有二，三十人的建筑工头给我做维修和翻新，我自己的工作量几乎为零。
拜经济蓬勃发展所赐，所有人都有工作去做，所在[阅读全文]
(2015-11-04 13:42:44)
我发觉，我做任何事情的动力都可简单地归纳于两个原因，要么是因为追求要么是因为逃避。
比如看文学城，就是为了逃避无事可做的无聊，或逃避因不想做某事却必须要做而带来的焦躁。出去旅游也是一样，大部分是为了逃避一下日常生活的压力或一成不变的枯燥，当时感觉愉悦放松，不久便也淡忘了。唯有一次，我因为向往犹他州的美景，一个人骑摩托车从SF出发，游[阅读全文]
(2014-04-16 11:37:39)
投资项目的选择标准，按其重要性做以下顺序排列：
1.收入（incomestream）：能够满足生活所需，再多出一点点。以今天的标准看，是$25K/month,or$300K/year。
2.责任（responsibility）：不需要参与日常运营管理，做到真正的hands-off.
3.风险（risk）：投资项目能够避免以下风险：1）收入不稳定甚至亏损；2）大的（相当于六个月的收入）追加投资；3）资产价值上下波动大（超过20[阅读全文]
1.收入（incomestream）：能够满足生活所需，再多出一点点。以今天的标准看，是$25K/month,or$300K/year。
2.责任（responsibility）：不需要参与日常运营管理，做到真正的hands-off.
3.风险（risk）：投资项目能够避免以下风险：1）收入不稳定甚至亏损；2）大的（相当于六个月的收入）追加投资；3）资产价值上下波动大（超过20[阅读全文]
(2014-03-25 22:58:00)
这栋房子是09年6月份买进的，4房2浴，买价$72K。因为银行已经修好了所有的东西然后拿到市场上来卖，所以我买进后直接招租，房租每月$1500。Victor一大家子7月份就住了进来，他跟老婆住一间，他的一个兄弟住一间，他的父母住一间，他的女儿带着自己的女儿住一间。面试时，Victor告诉我，他是一个学校巴士司机，女儿在homedepot工作，还提到，"Ilostmyhouse"。这是当时通[阅读全文]
(2014-01-05 21:03:25)
十年前，2004年：
已经从学校出来在各公司里工作了八年，算得上是一个专业熟手，想进哪个公司都不会有什么问题。那时年轻，干劲冲天，信心十足，只为startups工作，因为工作上能被委以重任，独当一面。梦想是随一个startup上市，发一笔财，然后就此退休。
买入了一个好区自住，买价$1.4M（20%down），借的是30年InterestOnly的贷款。三十年前，这个区这样的房子只值10几[阅读全文]
(2013-12-31 13:20:37)
过去的2013一年，没有任何房屋的买卖，除去管理一下出租的房子，在家闲了一年。
房子出租成了一个生意，过去的一年里很稳定，全年只有两个turn-over，收租率近100%，大致每月有一次maintainancecall，我会安排一个固定的handyman过去。
2012年刚闲下来还有些焦虑不习惯，今年明显平静了很多，开始能够享受这份悠闲了。对于我来说，闲下来最大的好处是终于能够把追求爱好[阅读全文]
房子出租成了一个生意，过去的一年里很稳定，全年只有两个turn-over，收租率近100%，大致每月有一次maintainancecall，我会安排一个固定的handyman过去。
2012年刚闲下来还有些焦虑不习惯，今年明显平静了很多，开始能够享受这份悠闲了。对于我来说，闲下来最大的好处是终于能够把追求爱好[阅读全文]
(2013-01-25 22:46:34)
小时候喜欢看电视节目《动物世界》，记得经常有这样的场景：非洲大草原上，一群羚羊斑马悠闲地吃草。也许是平静的时光太久了，它们没有一丝警觉，哪里的草肥美它们去哪儿。忽然几只狮子窜了出来，一阵追逐混乱之后，草原上一片狼藉，跑得慢的羚羊斑马成了牺牲品。狮子们大快朵颐，享受它们的猎物。非洲野狗闻到了血腥味，开始围拢上来，在边上转悠。狮子们吃[阅读全文]
(2013-01-13 23:44:36)
我们每个人都有着自己的命运，我们不知道哪天就会失去健康甚至生命。
记得SteveJobs传记中有一情节，当Jobs很不确定是否要做一件事时，每天清晨他会看着镜子问自己，如果今天是我生命的最后一天，我会做这件事吗？如果连续三天答案都是不，那么他就放弃不做。我们不会去问这种问题，因为对于我们来说今天不太可能是生命的最后一天，这样问问题态度本身就不严肃，[阅读全文]
