中国人的理财理念还停留在百年前？

最近，我看到一个对比几个国家和地区的家庭资产配置的图表，就是下图。

我们可以看到，美国家庭的资产分布是：

•   1、股票：32%
•   2、房产：30%
•   3、保险和退休金：21%。其中绝大把部分的退休金账户的资产也是投资在证券市场上的，包括股票和债券。
•   4、现金和储蓄：12%

可以看到，美国家庭的资产中，大约只有40%是在传统资产，包括现金、储蓄和房产；其余都是金融资产。

而中国家庭的资产分布是：

•   1、房产：55%
•   2、现金和存款：27%
•   3、股票：11%

在中国，传统资产类别，包括现金、储蓄、房产，居然占了居民资产的82%！

中国、韩国等国家的家庭里，资产配置好像还停留在一百年前的样子，遵循的还是老路子：挣钱，存钱，买房置地。

我的祖母和外祖母家，都是民国时的地主。她们家里的主要资产，就是房产和土地。

而到了我这一辈，家里没有田地，仅仅有一套自住房。由于我经常使用返现再融资(Cashout Refinance)把自住房的净值拿出来投资股票指数基金，导致我家的净资产里，房产净值只占15%，其余85%都是在股市里！

我家的这一步，居然历经了百年！

[硅谷居士]

回复 'davidinchina' 的评论 : 谢谢分享！

[davidinchina]

在美国买房投资，我觉得不值得，因为成本太高了。地产税，15年左右的换屋顶，HOA，保险费，前后院的园艺，遇到地鼠的处理，出租后的麻烦更多。还有各种各样莫名其妙的开支，比如去年有只松鼠一直想进我家的阁楼，幸好我们以前发现，最后花了1000多才解决问题，如果它进来了，就不是这么便宜就能解决的了。好多开支莫名其妙的，除了自主房，我坚决不投资房产。

[硅谷居士]

回复 '新林院' 的评论 : "而到了我这一辈，家里没有田地，仅仅有一套自住房。我家的净资产里，房产净值只占15%，其余85%都是在股市里！】我个人觉得这是一个很好的选择。"

谢谢你的支持！

[新林院]

【而到了我这一辈，家里没有田地，仅仅有一套自住房。我家的净资产里，房产净值只占15%，其余85%都是在股市里！】
我个人觉得这是一个很好的选择。
买投资房后出租，期间很大可能要面对维修和恶房客。
文学城一位网友买投资房后出租，现在非常成功。可是他提起过去那些年，说是“掏粪”，指经常要面对厕所、下水道的问题。
文学城另一位网友买投资房后出租，碰上一位女华人，她经过训练，专门坑房主，对法律程序了如指掌。后来闹到法院，第一审，混法官居然把他的房子判给那个职业坑房主的女华人。第二审才纠正过来。
对神经不够强大的人，以上两种情况都会减寿。我觉得不值得。