我遇到的完美租客

完美租客，永远记念

在我出租房住了三年的租客今年夏天要搬走了。我要记念一下。

这个房子我三年前搬家时，计划要卖掉的。都说上市第一个周末如果没有offer，前景就不妙。我的房子周五上市，周六周日遭逢倾盆大雨，来了四五个看房的，没有人给Offer。我一急，就想到把房子放在zillow 上放租试试，租价定得比市面上的价格稍微高了一点，因为我的房贷是15年的，租金总得够付房贷才行。

第一天就有七八个人来看房，两个表示想租。租房市场这么热，出我意料。第二天另有一波租客看房，其中一个在网上提供了详细的个人信息：男性，单身，租房理由是和妻子分居，年收入40万。我以为自己看花眼，细细数了4后面有几个零，没错，40万！ 职业是大学教授。

我马上上网搜索，原来是一个颇有名气的物理学家。约了第二天来看房。那天还是下大雨，一把伞下面来了一男一女。男的就是那个物理学家，女的猜想就是他的情人了。楼上楼下看了一遍，闲聊几句，就决定要租。虽然有另外两三个租客也说要租，这位物理学家自然是我的首选。于是马上签合同交定金。

我的房子二十年房龄，不算老，三年间没有出现过什么问题。而且物理学家全世界飞，需要进入房子前，和他联系，五次中有四次都是说人在外国。单身，高知，高薪，且常年不在家，这大概就是完美租客的定义了。新冠出现，世界停摆，出行大概都停顿了，但他也没闲着，去年暑假时告诉我他找到了新的教职，去一个有南方哈佛之称的大学任教，今年暑假就搬了。

我自然恭喜他。正好今年房市大热，在他走后，把房子上市出售。看目前的房市，定价至少可以比三年前高出10%。

[青白丹城]

回复 '井观天' 的评论 : Duke U，Rice U，Vanderbilt U 好像都被称为南方哈佛。南方哈佛很多哈！

[井观天]

南方哈佛是杜克还是范德比尔特？

[青白丹城]

回复 'markyang' 的评论 : 是很幸运。租客不善的例子很常见。

[markyang]

真的是福报，钱多事少没麻烦

[青白丹城]

回复 '注册很麻烦' 的评论 : 科学家，尤其有名气的，肯定爱惜自己的名字。

[青白丹城]

回复 '非同凡响001' 的评论 : 漏了写一句：每月租金总是提前缴付。这是完美租客的关键点。

[注册很麻烦]

文人总是品行好

[非同凡响001]

哪儿完美啊？没看出来