文宗学
Jerry Zongxue Wen
你知道吗？在安省，超过 65% 的一氧化碳相关伤残与死亡事故都发生在家中。
一氧化碳无色、无味、无臭，却能致命。
随着安省新法规将在 2026年1月1日 全面生效，
房东有必要提前了解并安装合规的一氧化碳报警器。
1， 哪些房产必须安装 CO 报警器？
只要满足以下任意一条，家中就 必须安装 一氧化碳报警器：
1），有燃气、木柴、油炉等 燃烧设备（炉子、热水炉、炉灶、壁炉等）
2），住宅与车库相连
3），房子紧邻锅炉房 / 机械房（上下楼或左右相邻）
4），房子由楼内的燃烧设备集中供热（即便设备不在你家内）
适用对象：
独立屋、半独立屋、镇屋、公寓 等所有出租单位。
2， 必须安装在哪里？（2026 起全面统一要求）
独立屋 / 镇屋 / 半独立屋出租
必须安装在：
• 每个睡眠区域外的走廊
• 房屋的每一层楼（包括地下室、无卧室楼层）
公寓 单位出租
必须安装在：
• 睡眠区域外的走廊
• 单位的每一层楼
• 若公共走廊由燃烧设备供热
3， 报警器类型（房东可以自由选择）
法规允许以下任一种，只要符合标准即可：
• 硬连线 Hardwired
• 电池式
• 插电式
• 烟雾 + 一氧化碳二合一装置
4， 房东的法律责任
• 安装并维护报警器
• 每年测试一次
• 更换电池时测试
• 电路改动时测试
•更换租客时测试
• 向租客提供 维护说明书
禁止租客和房东拆除或干扰报警器。
5， CO 报警器响起怎么办？
若听到报警声或出现头痛、恶心、头晕等症状：
立即撤离房屋
在室外拨打 9-1-1
6， 不按规定安装的严重后果
2026年元月一日以后，若被发现未按规定安装 CO 报警器，将面临以下后果：
（1）罚款
依据《安省消防保护与预防法（FPPA）》：
• 个人房东最高罚款：$50,000
• 公司名义持有物业可罚至：$100,000+
• 严重者可能面临 最高 1 年监禁
（2）若发生 CO 中毒事故，代价更惨烈
包括：
• 刑事调查（过失造成伤害/死亡）
• 数十万到数百万民事赔偿
• 保险极高概率拒赔
写在最后
几十块钱的 CO 报警器，换来的是：
避免巨额罚款、避免刑事责任、避免保险拒赔、避免租客伤害。
望各位业主和房东能在 2026 年新规全面生效前，提前安装，是保护自己和租客最简单、最有效、成本最低的方式。
https://www.ontario.ca/page/carbon-monoxide-safety#section-3
