夏威夷风情
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请看同事房子涨价故事。最近夏威夷房价大涨20%多，话说一印度人同事，住在下面图示山岭上25年，住房从25万涨到180万。然而，印度同事是租住华人的房子。只因租金一直太好，住的舒服，他认为没有买房搬家的需要。他是从联合国工作下来的博士专家。口才和社交能力一流，与美国同事，上司关系搞的刚刚的；虽然业务跟不上电子科技发展，也安全地干到退休年龄。退休餐会时，美国同事为他算了算。他工作25年，扣税后领到工资不到百万。租住的房子却增值155万。他每年付的租金足够房产税 保险和利息支出。就是说，这155万是房子净赚的。房子躺平，比专家工作赚的多多了。夏威夷生活成本太高，以他的退休金，不够付房租。同事只好离开，怀揣积攒的30万金，到德州落户去了。印度同事平时很节约：午餐整天吃自己做的，不加糖的酸奶，吃饭时总是一个人到门外草地，怕酸味熏到了大家。用的家具是离职，离夏威夷同事捐赠的，开车是20多年令的方头丰田；他的实验室堆满了舍不得扔的坏旧仪器，是个勤俭节约的好老头。只说这节俭，舍不得花钱文化，不适合美国消费依赖文化。在美国，许多华人边工作，边当上了房东，地主。说是印度人比华人挣钱多，但不见得比华人积累财富多，看到的普遍是华人比印人过的好。家庭需要经营，财富也需要经营。
另一加拿大博士同事10年前，50多万钱在山谷买了房，山谷房子比山岭房子便宜。5年前回加拿大做政府工作，说在温哥华房价被华人已买到顶，他买不起了，就把夏威夷房子留着。这房子已涨到110万了。他这5年加拿大政府工作，不一定有房子赚的多。
然而，房子只有在卖了，才实现其对家庭的价值，否则，住房价越高，越要每年付更多的财产税，保险费，反而划不来。
夏威夷大多富人住在山岭上。面朝大海，春暖花开。下面是同事山岭上典型住房，同事走后，才有心思上这个山岭看看，看看吸引同事一住25年不拢窝房子的魅力。
请看山岭住房环境视频
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加拿大的房产税是按照房子的现行市场价格征收的吗？以前还真不知道。美国基本是按照房子最近一次交易的价格为基础计算的（每年会稍有增加，但微不足道），哪怕10万房子涨成了100万也影响甚微，购入时的价格是决定性的。这个区别很大呀
已经很让人羡慕啦。