波特兰暮光

活着的美妙之处,是对希望的不断求索
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房殇--第十二章【萌动】

(2020-01-02 17:59:24) 下一个

第十二章 萌动

 

  “现金帐上8万+应收款4万2+库存3万6+定存3万+你工资奖金1万8千+....”陈澜在灯下念叨着。

  “老公,咱们资产已经不止翻倍了,还不到一年呢。”在唐家岭出租屋内,她笑得兴奋,又拿出帐本跟叶青算着。

  “老公,你看我创业比打工挣得钱还多呢?”她开心的笑着。

  “哪能不多呀!陈经理,兼陈采购、陈库管、陈销售、陈会计、陈前台、陈工程师、陈秘书...你挣了这么多份工资,你能不富吗?”叶青说着,心里有点发紧,见陈澜脸色变得严肃,赶紧换了语气。

  “恭喜你呀!陈经理!你已经成为唐家岭首富了!”叶青开着玩笑,也不知他哪里来的优越感,过几年他就会明白,唐家岭的房东们,才是隐形的真富豪。

  “老公,咱们去看看房子吧?”陈澜带着浅笑,痴痴地望着叶青,仿佛他就是那个房子似的。

见叶青没回答,她翻动着一堆收集来的房产小广告,那时净是些城乡结合部小开发商盖的楼盘。她靠在床上期待地望着叶青

“老公,周末去看看吧?周末国贸又有房展会!”

  “公司周转资金多紧呀!咱们在上台阶呢,再过几年吧。”叶青心不在焉地答着,他最近非常忙,他在深圳和对主要国产厂家产品特点的了解,对他帮助很大,他不但一直蝉联销售额第一,而且对灼灼逼人的兴华和中联保持了很高的胜率,最近公司老板暗示他有更上一层楼的潜质。可他的心思还是在怎么做大方向科技上,创业才是他的梦。

  “就去看看呗,了解下情况,过过眼瘾也行,你看亚运村北面有个西湖新村。”她继续央求着。

 

  春花烂漫的季节,周末的下午,陈澜拉着叶青去那个叫西湖新村的楼盘。公交车往亚运村北面开,过了立水桥就已经到农村了,去往小汤山的路边,有成片的桃树林、菜园和庄稼,颠簸了一个多小时,终于来到西湖新村。叶青看到七八栋的六层楼散落在田野中,楼已经封顶。

  “这地方环境不错,上风上水,周围还有不少果园。”叶青赞着,吸引他的是环境。

  “我们西湖新村是有园林设计的小区,今后还有几期,一至四层基本都是两居二十五万左右,五到六层是跃层,三居三十五万左右。”售楼处李磊热情地介绍起来。

  看完二层的两居室后,她拉着叶青的手刚爬到五层,就兴奋地叫了起来“老公你看,有挑空的跃层呀!这两层面积加起来快100平米了,三间房加两个厅呢!”

  “楼层高,看远处的果园风景,挺美的!”叶青附和着。

  “我想要在朝东的露台上设一个书房,我在楼下留一间房,给我爸妈来时住。我得好好装修一下厨房和卫生间...”她在房间里走来走去,憧憬着未来新家的各种可能.

  “老婆,你好像真打算买呀?不是说来过过眼瘾的么?这附近也太偏了吧,荒郊野外,不见人烟的。而且立汤路上除了这一趟公交,都没什么车呀!”叶青看着入了迷的她,有些茫然。

  “老公,我想买!你难道不想住在世外桃源、西湖新村里吗?以后可以买辆车呀!”她摇着叶青的胳膊说。

  “咱们哪有钱买房呢?”叶青摇头。

  “咱们不都有二十几万了吗?再去借点?”她期待地望着叶青。

  “那公司怎么办,不进货了?再等一两年,会比较从容吧?”叶青说。

  “老公,那时侯这个户型和位置就不一定有了!你忘了,售楼的李磊不还说每期都会涨价吗?”

  “哎!买了房子,能否抵押贷款,用来公司经营呢?”她脑洞大开。

  “今天天都黑了,咱们该回去了。回去商量下,明天再说吧?”叶青劝着。

  她挽着叶青的胳膊,又在小区里转悠了好几圈,才依依不舍地向公交车站走去,在荒僻宁静的立汤路上,顶着星光,心里充满了对家园的憧憬。

 

  在九十年代末,商品房市场是萌芽中的新生事物,全北京也没有几个楼盘,那时银行也还没有推广贷款买房业务,两个年轻人通过自己的勇气、智慧、拼搏出了第一桶金,有能力去买一栋房子,应该是难能可贵,人生赢家了。但叶青和陈澜不同,他心里对创业的情节,明显大于买房的情节。

  “老婆,西湖新村现在五证还不全,只有个土地证,要是以后证照不齐,买房的不都有麻烦了?”

  “咱们可以先交个定金,占上机会,然后等等看呀。不是说五证在办理中,很快会下来吗?”她忽然想起了李磊的话。

  “五证不全的房子,银行是不可能给咱们贷款,让咱们用作经营资金的。”叶青应着。俩人后来又去了几次西湖新村,和李磊反复聊了,感觉五证真不像他说的能很快,陈澜的热度才降低了。

 

  转眼到了五一节了,妈妈学校组织春游来北京,她兴奋地给陈澜打电话,要来她家里看她。

  “叶青,明天我妈要来了,咱俩得好好招待她一下,陪她转转北京,我今天去买菜,还得收拾一下屋子。”她环顾了一圈满满堆着货的厅,开始皱眉 “我妈睡哪呢?”

  “你和妈睡床,我在厅里沙发上将就一下。” 叶青挠了挠头说。

  “你这么高,双人沙发,哪里睡得开,我睡沙发吧。”她刚说完,叶青就笑了。

  “你和你婆婆盖一被!”他记起了陈澜以前说过的好笑的话,天津女孩之间吵架吵不过时,着急时用的杀手锏,就表情夸张地调侃着。

  “不行!”她转过味来,扑哧笑了,女婿不可能和丈母娘睡一屋的。

  “我回昌平父母家。”叶青做了决定,她还是觉得不妥,哪有丈母娘一来女婿就躲了的,让婆婆也会多想。

 

  第二天,俩人到车站接上妈妈,直接去颐和园玩了。回家一进门,妈妈脸色立即就有些失落,女儿离家这么久了,结婚了还住在这么个村里,房子是这么拥挤和狭小,自己也没能帮上闺女一丁半点,她感到心酸,当着女婿又不能有任何表示,掩饰地笑着。

  吃完晚饭都七点多了,她说要回天津,叶青说他睡沙发或者回母亲家,丈母娘都不答应,坚持说陈澜弟弟在家她不能放心,一定要走。陈澜和叶青去北京站送走母亲,出站后想着妈妈到家是深夜了。

  “叶青,一定要抓紧买房了,不能让亲人来都没个歇脚的地方。” 回家路上她很难过地说,叶青点头应着,心里面加了烦恼。

  同样为丈母娘和居住烦恼的还有周平,他和白梅从深圳回北京后就和白梅父母一起住在三居室里。白梅妈妈开心独生女终于回到自己身边了,她一手操办了女儿女婿的婚礼,丈母娘是疼女婿的,看着周平对白梅不错,她感到开心,生活上的事尽量帮着小夫妻。

  可逐渐的,周平老家不断地来人让她有点吃不消了,虽然他们大葱大蒜的带来土特产,但对生活的打扰的确很多,尤其是不少远亲,让白梅妈觉得没有必要接待嘛,就和白梅念叨。周平听了不爽,说老家人自尊心强,在北京这受了冷遇,回山东去后父母会落埋怨,会难过。

  周平的技术不错,在北京一家网络公司做系统集成的开发,一次因为奖金问题领导关系闹掰了,就干脆成立了个系统集成公司自己创业了,白梅爸妈跟着兴奋,出了一大半的注册资金,还在自己从事的证券行业,给他介绍了不少关系客户。周平的技术积累还真挺争气,一年时间就做成了几单,赚了差不多40万,一家人都很开心,商量着再多赚点,可以先买个两居室,想着分开住矛盾就少了,最好买在送一碗汤不凉的距离。

  正在想着买房的时候,周平的爸爸来了,儿子和他自夸过他的经营成果了,真是个人才,挣了大钱,没白培养!他这次是有大事来和儿子商量的。

  “周平,爸这次亲自来是想把事情办清楚,我想今年把家里的老房子翻盖扩建了,给你和弟弟各留上一间,加上你弟说媳妇的彩礼,爸想跟你拿二十万,你看行不?”

        对着爸爸诚挚和期待的眼神,周平说不出不字,在他家贫上学的时候,那次爸爸舔着脸去借高利贷供他时,哪次也没含糊过,他是家里学有所成的长子,爸爸第一次说这么大事,又远道亲自而来,他怎能拒绝。

  “爸,应该问题不大,我先和媳妇说一下。”

  周平和白梅说了爸要借钱的事,白梅也没了主意,她不当家管账,钱也不是她挣的,似乎公公有借钱的合理理由,可是..

  “周平,那咱们俩买两居室的钱怎么办?”白梅望着周平问,她也希望早点搬出去。

  “白梅,比如你嫁到我家里了,你爸妈没房住来借钱,咱们是紧着他们先买呢?还是自己年轻,来日方长,再忍忍,紧着他们先买呢?”周平说着歪理,根本没给白梅选项。

  “周平,我没意见,你能和我妈说一下吗?”她心里有点担心着妈妈会不开心。

  “咱别弄太复杂了,你想想,还比如你嫁到我家里了,你爸妈没房住来借钱,我说要我爸同意,合适吗?何况我已经是上门女婿,不能在家尽孝了。”周平说着他苦思出来的说辞,他心里很怕丈母娘会不同意。他知道这么大的事的两难,给了爸妈钱,自己会和丈母娘闹翻,而且还不得不在丈母娘屋檐下继续忍更久,和白梅之间也会有矛盾。可如果不给爸妈钱,爸妈会被乡邻戳脊梁骨,会伤心难过,那是他万万不能选择的,所以他只能先这么算计和对付了。

  “嗯”白梅默许了,她最近极力避免的就是老公和妈妈之间的争吵和不愉快。

  周平爸爸跟周平到农业银行取了钱,存在自己的存折上,开心地走了,觉得大儿子孝顺,没白养,自己事办成了,回村里光荣呀。

  一个月后,白梅妈看公司帐时才发现了问题,和女儿弄清情况后,立即就翻脸了。

  “你们眼里还有没有妈,还有没有丈母娘?我是大股东吧?二十万这么大的事,说给就给了,也不先和我说一声?”

  “妈,周平爸是借的,我们也不好拒绝,又怕您操心。”白梅赶紧敷衍。

  “借的?你们有指望他们能还吗?你是不是傻呀,闺女?我宁愿你们送公公婆婆十万,钱不要了还能落个仁义,也不要所谓的借出这二十万。这些钱我一分都不要,我全心全意是为了你们这个小家好!凭这次的开始,这会是个无底洞的知道吗?”她说得激烈。

  周平低头不语,他知道爸爸没打算还,他不敢和丈母娘顶嘴,那里面有她的钱。他就是无奈地觉得双方的家庭给自己的压力好大,先忍过去再说吧,只有忍着一条路。可公司经营要资金,家里拿走二十万后,自己要买房搬走,不知道要过多久了。

  从此,丈母娘怎么看女婿都不顺眼,除了挑周平毛病之外,她还总跟白梅念叨周平管钱不行,让女儿把家里的帐管过来。

       白梅觉得自己在父母和周平之间夹着受气,而且任何一方都不是出口,都没法倾诉,她忽然想到了叶青,打电话约了他下班后在金鼎轩吃饭,说有事和他聊聊。

  “叶青,我妈最近和周平矛盾特别大,我怕他们吵得过不下去了,你说我夹在中间该怎么办呀?”白梅期待地望着叶青,就像当年望着他那样,想着叶青一定会给自己一个合理的建议吧。

  “白梅,我了解周平这种农村出来的苦孩子,当初我们谈理想抱负的时候,他说的理想竟是帮弟弟付学费,攒够回家的路费,他们的家族纽带比较紧,一直想着家里的不易,不能忘本,总想着要回报家里。这没法不和你们小家的利益产生冲突。而你家的情况又有点特殊,你个性比较随和,你母亲又比较强势。”

  “嗯,周平是这样说的,他说好比他家只有一个苹果,家里当时都给了他。现在我们有一筐苹果,给家里两个,让父母开心点,就不行吗?”白梅无奈地接着问:“叶青,那我有什么办法吗?”

  “我觉得基本上是无解,一边你们住在父母家里,你父母又是大股东。另一边,周平是他家里的长子,他家会有不少期望和需求。理性和感情的天平很难平衡,那边重一点点,就沉下去了。”叶青无奈地说。

  “每天看他们不对付,我夹在中间太难受了。”白梅自怨自怜地说着。

  “白梅,除非你们搬出去住,另外你也不能都听周平的,你得把财权把过来,你考虑过吗?”

  “那得先买房,我考虑考虑吧。”

  在房产的路上,走得最快最远的是强西。自从当上虹天科技的副总后,他就分得了南山区的一套两居室,感受着居住空间和品味的大幅提升,来自湘西农村的强西,对房子的价值比城里孩子更敏锐。强西因为职务提升,他有更多机会见到总公司的大老板冯总。每次除了通讯业务外,强西总要在做了充分的准备并打好腹稿后,找私下的机会和冯总聊聊他对房产的预期和思路。

  “冯总,现在通讯设备就是一片激烈竞争的红海,而房产是一片充满机遇的蓝海,抢先布局房产的公司一定会赚到暴利!我看房产业务的瓶颈主要是资金,限制了拿地和开发的规模,有一种可能的对策,是利用国家对科技的政策扶持,装一些资产进科技公司,然后上市融资,再转投房地产业务,投在北京和深圳的每一块好地,都会是一座金山!”

  冯总听着强西的见解,心中暗挑大指,公司要跨越性发展,需要不拘一格、敢想敢干的人才,上次虹天公司挖角大龙的人,就显示了这个强西的手段,他比穆海激进,能力确实很强,今后自己要多关注他。冯总还有一种考虑是,强西不是在集团体制内成长起来的,没有根基和人脉,反而更好控制,看他的言行对自己是极度尊敬和表忠心的,将来自己要是真把他提起来,他一定会感恩戴德,用他当白手套用,应该会不错。

 

  一个月后,冯总亲自到深圳参加虹天科技公司的董事会,开会的前一天晚上,冯总召强西到酒店长谈了四个小时,详细听了他的资产注入、上市融资、将来拿地开发的思路设计和可能方案,冯总下了决心。

  第二天开会时,总公司来的董事,人事、财务、运营等多位部门领导,虹天科技的穆总及全部经理参会,不许请假。

简短听取了穆总关于虹天科技的工作汇报后,冯总示意人事经理宣布他刚授意的人事任免决定。

  “集团公司为了尽快改进虹天科技的运营业绩,创造经济效益,谋求长远的和跨越式的发展,经考察认为牛强西同志,毕业于北京财经学院懂金融,在市场营销方面实战经验丰富,担任虹天科技副总期间,展现出了较强的能力和谋略,特宣布牛强西即日起担任总经理,全面主管虹天科技工作,做好集团资产注入、启动上市融资、扩大房地产业务等工作。原总经理穆海同志调回集团总部任工会副主席。”

  穆海听着脸煞白渗出了冷汗,这次冯总滴水不漏,瞒得这么紧,自己在集团内的老领导徐总连给自己说话的机会都没有,他感慨着大势已去和体制内争斗的残酷,只是万万想不通自己的掘墓人竟然是老同学牛强西!

  强西一脸意外的表情,发言很短,谦卑地感谢集团公司的信任,说会任劳任怨、不辱使命、服从冯总、各位领导和穆总的领导。强西压抑着心里的狂喜,他要给冯总、穆总和领导们留下低调实干的印象。

  强西从此狂飙突进,走上了一条八车道的大路。

  吴迪给叶青打电话汇报了穆海下马、强西上马的消息,叶青听了很不是滋味,一边心里感叹只有顶尖的行业前三才能生存,当年失败非自己人力所及,穆总今天也下马了。一边对陈澜嘲笑着说老流氓水性杨花,对啥都没长性,估计地产也干不好。

陈澜听了心里有些吃惊,她耳畔回响起牛强西向她表白那晚说过的话 “...穆总马上要给我一栋房子,我还会有财富和权力!不,不!我的未来绝不是这么普通,我会有自己强大的事业!...”竟然他真的朝那个方向去了。按说夫妻间不应该有任何的秘密,但她知道和强西以前的事情,自己都应该埋在肚子里,一个字不说,否则只能给叶青增加无谓的烦恼,给自己和老公的关系找麻烦。

  金秋时节,北京的郊外开始落下片片的枫叶和黄栌,陈澜的心里也溢满着暖暖的金黄,她帐上的钱越来越多了,而且有继续增加的稳定预期,那么离买房子就越来越近了。叶青工作忙,有房展会她就自己先去,想着有看好的再叫上他。

  这天看到亚运村北的王府花园,真的太让人心动了,每一个房子简直就是美式别墅嘛,高高地挑空,宽阔的窗户,雅致的装修,柔软的地毯,尤其是每户还有半亩地的院子可以自己种植瓜果蔬菜,这对于在城市长大的她如同世外桃源一般。

  “老公,你快来呀!我给你地址,立即就来吧!”她在售楼办公室里叫起来,售楼员兴奋地觉得有戏,叶青以为陈澜出什么事了呢。

 

  “老公你看,这房子离西湖新村不远,可完全是不同的品质吧!”她带着叶青在几个样板间里转着“你看这空间,你看这品味,这简直不是居住,这是享受生活呀!”

  “老公,你在看看这大院子,瓜果梨桃随你种,你想种啥?这简直不是西湖,简直是天堂呀。” 她兴奋地手舞足蹈:

“终于让我给找到了,咱们买吧!”

  “陈澜,这多少钱一套?” 叶青问。

  “售楼处说有好多套呢,50万左右,根据房子和院子也有所不同” 陈澜兴奋地答。

  “这也太好点了吧!地还这么大!”叶青眼睛里透着亮光,转眼又多了分疑虑:

“好得难以相信?!”

  一会儿,叶青就找到了答案,问到五证时,售楼员说这是我们乡里,根据全球最新的生态理念,推出的生态住宅,自住自耕,50年租住五十万,人生短暂,五十年够了,所以根本不需要五证,也就便宜了。

  叶青立即就泄了气想走,陈澜赶紧拉住他说:“这房子令人心动的感觉以前没有过呢,他说的享受50年也有点道理,要不要想想。”

  “理性,理性!”叶青指指脑门:“没有产权和法律保障的东西,别说五十年,十年后农民赖账了,你找谁说理去? 以后拜托你先查查五证好不好,别老浪费感情了。”

 

  陈澜心里烦叶青的话,他就不懂购物是享受,购房也是享受,过程最精彩,哪有不经过过程,直捣黄龙的。

但她从此真的记住了五证,1、《国有土地使用证》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建筑工程施工许可证》 5、《商品房预售许可证》

  刚回到家,陈澜就接到浩哥的电话,说来北京水利总部出差,晚上一块吃个饭。

   “我考虑为了孩子的教育,想往北京总部调动,最近总部要求技术干部年轻化,我和你嫂子有机会,这次就是专门上来跑跑关系、活动活动的。”浩哥说着来意。

  “北京的房子该早买,我们这类外地的不断涌进北京,最大的障碍就是没房子,有钱赶紧买,天子脚下,以后涨起来上不封顶的!我要有钱我也买。”听陈澜说他们下午刚看了房子,浩哥来了劲。

  陈澜开心地盼着亲人早点搬到北京来,叶青则低着头想西门子公司竞标的事,他领导好几个项目投标组,激烈的竞争和复杂的局面,让他时常处于高度紧张的状态。

 
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