山里人家,平凡人家.
写写自己所经历的,所见的,所闻的 ,所想的...
奇葩2: 一单身母亲带三个小孩，电话里告诉她收入不够。她非要来看房子, 领导想反正是open house, 她要来，就让她来吧！结果来了，是个还清爽的白人年青女性，现住在月租800刀的公寓里，是做家庭照顾的，不料来了就缠住俺了，她超喜欢俺们的房子，因旁边有个步行可到还不错的小学。再三恳求俺把房子租给她，说是已被拒了两个地方， 主要是她的收入不够，因为租客需要付所有的水电及垃圾费用，还蛮诚实 的。死缠烂打，狂轰乱炸，不管俺是否接她的话茬。终于另一个人来看房，才得以脱身。秀房结束以后，又接到她的电话，要求能否将房租1025刀降到900刀。俺的回答不降。就不接她的电话了。完了接连收到好几个她的短讯。如果遇到这种房客的话，那俺们这业余地主就别想安生了。俺是怕了低收入的单身母亲了。不过俺还是挺佩服这位单身母亲的，为了改善孩子的居位环境及较好的学校在做最大的努力。俺想俺应该会接受她如果她有政府的section 8 支持.
奇葩3: 由于忙，是领导接的电话及按排工人给秀了房。约好周末他们带上所需的文件签约。
自称年青未婚夫妻。女白人，男非裔。有两孩。白女信用不好，但都是医疗帐单，与她所说的一致，女的工作为家庭照顾。月收入约2000刀。男的说是信用报告已经寄给我们了，我们没有收到 ,其实是谎话。黑男月收入约1000多刀。另外还有政府给的child support 约1200刀。在领导与白女签约时，俺就随便与黑男闲聊起一来。感觉很不好。收了押金，签好约后。准备十天后入住。在回家的路上，俺对领导说俺的感觉，心里就有想要中断租约的想法，四五天后后，接到他们电话，想让我们让工人开门先让他们把家具先存放在车库。俺一听，预感成真，他们是使什么妖蛾子呢！我们告诉他把第一个月房租付了才行。
到了该付第一个月租金的时候了。接连三天白女都说加班到晚上12点到凌晨二点，没有时间去银行。正好，我们正式通知他们，俺们因他们的原因而中断租约。结果就开始了无数个夺命连环call,俺们接了开始的几个电话，该说的都说了，就不接电话了，结果我收到白女的12个短讯，说我们所给的银行帐户错了， 所以导致她不能把钱存入我们帐户，真是说慌都不带眨眼的。实际上没有足够的钱。这样又了几天。一会儿说去存钱银行关门了，一回儿...一个星期后，他们终于有了钱。见俺不睬她，白女黑男轮番给俺家领导疲劳轰炸，女的来软的，说什么跪请我们接受她的money oeder，要让她的孩子们有遮风挡雨的地方住，什么可怜说什么，他们现在住在旅馆里，干嘛住旅馆？奇怪不奇怪？不是住在一户人家的后屋吗？想必是被前房主赶出来的。她们住旅馆的日子正是想让俺们车库给她们存放家具的日子。白女接连给俺家领导送了将近50个短讯，黑男又电话又短讯，又重复了一遍帐号错了的谎话，租约上白纸黑字写在那的，真是服了他们了。这俩人真是绝配啊！领导也给回了几个短讯，当然说明是他的们的错。房子是绝对是不能租给他们的，当房东也不容易哬，以前因为心肠太软上过当的，才最后被逼business is business 的 。
最后他们提出要当面见俺们，要把第一个月的租金及迟交费一并交给俺们并保证以后这种情况再也不会发生，能相信他们吗？看我们不为所动，终于歇菜。白女恳请我们退还给他们所有的押金。黑男让退还全部押金时还不忘指责一下是俺们的的错不是他们的错，老调重弹。说：要么要住我们的房子（他的原话easy way），要么退所有的押金（hard way）（I will be contacting who ever I have to get it back so we can do it the easy way or hard way I just want the house or my deposit ( full amount) back）无非是想要俺们退还全部押金而已. 谢天谢地！俺们尽可能块地把押金全额存入他们的帐户。（本应扣掉上hold 的天数）。几个月后，因黑男有犯罪嫌疑与警察打过交道。庆幸他们没有入住，要不然他就是俺们的大爷了！
在美国当房东还真要小心一点。再与各色人种打交道时，有机会见识了美帝中下层人民的百态人生，人生百态。林子大了，什么鸟都有。必要时要留有短讯电邮之类的证据，以备将来可能的官司所需。好在如房客选的好的话，还真没啥事，有几个房客小毛病自己修。两三年都没一个电话。只管收租便是。
————谁不怕？
黄世仁最怕喜儿。
地主不好当啊！