美国买房出租，如何规避出租房屋的风险？

美国买房出租，如何规避出租房屋的风险？

美国买房出租，主要风险在于遇见不好的租客，不仅损失租金，还需要付律师费，对租客进行驱离，让投资者烦不胜烦。

这个投资风险可以规避吗？当然可以！

购买一种叫做Home rental warranty 的服务产品，中文名字叫做房屋租赁担保。

这种服务产品不仅保证您十二个月房屋租金无忧，由此产生的法律责任，如劝离租客，或者驱离租客，等都由该服务产品所在的公司承担。

购买这项服务产品的费用是年租金的3%，您即可高枕无忧！

当然，该服务产品也有免赔责任，如下列情况。

因为屋主延期或者不修理房屋，包括白蚁、霉菌、床虫的不及时处理。造成租客拒付租金，不在赔付范围。

因为屋主涉嫌侮辱、攻击、种族言论，造成租客不付租金，不在赔付范围。

因自然灾害不可抗拒原因，不在赔付范围。如火灾或水灾造成租客不能继续居住，这由火灾保险公司赔付。

出一点小钱，购买一个安心与放心！

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不错！但我google不到 Home rental warranty ， 只查到 home warranty for rental properties. 读起来不像是一回事。