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利以义制,名以清修;静以修身,俭以养德。
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我们遇见了史上最爱惜房子的租客,可惜她要搬走了!我们位于奇洛岗一栋独立屋,2017年帮助客人以85万美元的价格买入,房子建筑面积2689平方英尺,占地面积8568平方英尺,建于1992年。这栋房子先后经历了三任租客,房东需要卖出房子,现任租客本来八月到期,他们提前找到了房子,但是通过协商,六月中就提前搬家。今天检查房屋,房子的味道比刚刚买入时还好。过去十[阅读全文]
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在美国通过警察驱逐租客的一次经历文:海纳愚夫一、据有关方面统计,美国有36%的家庭终身租房居住,也就是说,美国有36%的群体买不起房子。美国共有约1.2亿个家庭,约有4410万户家庭租房,每个家庭房屋月租金中位数大约1500美元,每年美国房屋市场租金收入大约7956亿美元。所以,投资美国房产,是很多富人与资本家终身干的投资事业,因为这个行业永远不缺客人。哪里[阅读全文]
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一个注定失败的投资案例今天去奇洛看了一栋房屋,客人希望委托我们出租管理,了解房屋情况后,我明确告诉客人,这个案子我们不会接,但是我会为她出主意,帮她尽快解套抽身。这个房子面临的几个问题,注定这个投资将失败。第一,房子处于一个干道上,来往车流产生巨大噪音,属于硬伤,我的客人根本不会买这类房子。第二,房子屋况极差,注定很难找到优质租客[阅读全文]
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穷人在洛杉矶能混下去吗? 洛杉矶位于美国西海岸,是美国西部第一大城市,也是以亚裔移民,墨西哥移民为主体的城市。 但是,洛杉矶得天独厚的阳光、沙滩、海洋,以及对移民的包容度,吸引着来自世界各地的移民朋友。 洛杉矶不仅是精英们的天下,也是穷人与流浪汉们的天堂。如果您不相信,看看比弗利山庄的豪宅,新港滩海湾奢华的游轮,再看看Downt[阅读全文]
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美国房产投资,加州VS德州本篇文章就有可能得罪德州的朋友,或者得罪在德州投资房产的朋友,笔者首先在此致歉。逃离加州,一直是网上热炒的话题,但是,笔者认为,迫于加州的房价与生活压力,您是逃离了,您下一代还得努力回游。您下一代付出的代价,将会比您大很多很多。加州得天独厚的阳光、沙滩、太平洋,全球精英的进入,全球资本的进入,加州富可敌国的经[阅读全文]
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尔湾,那些华人新贵移民生活得怎么样 一、 拉斯维加斯大西洋赌场,深夜三点。 朴存金从上午十点开始,已经在赌桌上鏖战十五个小时了。 旁边一个打扮妖艳,浓妆艳抹的女人一直在旁边等待他收工。这个女人一直混迹赌场,专门勾搭赌金数量比较大的赌客。 朴存金早就成为了她的目标猎物。 朴存金来自中国重庆,是当地颇具实力的地产开[阅读全文]
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美国地产经纪行业为何很多名校毕业生?美国很多名校毕业生,在美国大公司工作一段时间,有了稳定的经济基础后,他们这时就需要自由了,地产经纪行业,就是属于相对自由,而且做好了,收入还不错的行业。当然,名校毕业生进入这个行业,不代表就一定能够成功。这个行业成功者,只占有执照的从业者百分之二。可见,大部分人还是会被淘汰出局。名校毕业,只代表[阅读全文]
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移民到美国什么最重要?经常有很多客人朋友问我,到美国生活带多少钱够?这个问题,本质是个伪命题。因为移民到美国,重新找到人生的位置与目标,比带多少钱重要。因为工作生意关系,笔者身边不乏富豪,甚至超级富豪。长期的居美生活,财务自由只是生活的一个方面,如果在美国不能重新定位,找到人生的目标,您会发现幸福快乐,与金钱已经没有半毛钱的关系。[阅读全文]
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公司房屋租赁担保服务产品上市,阿里建筑利用平台帮忙推广宣传 洛杉矶阿里建筑,以做后院ADU加盖建设为主体业务的公司。 公司创立者Peter,中文名李盛坚,毕业于上海同济大学建筑设计专业,也是我交往多年的好兄弟。我见证了他一个人赴美艰难创业,早出晚归,从小到大,从无到有。 经过短短六年的发展,现在公司在建工程达到二十多个,每月完工十多[阅读全文]
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