zt:中产、中上、中下阶级 这三类家庭分别能在哪儿买房？

文章来源 : 美国中文网2019年05月07日分享文章0

 

全美房价中位数最近突破了30万大关，虽然与此同时房价增长的速度也在下降，但买房对于许多人来说仍然是个或大或小的负担。中产阶级是美国人数最多的一个族群（占52%），那么对于想买房的中产来说，美国的哪些城市最“好过”呢？网络贷款平台LendingTree做了一个全国性的调查。

 

首先要明确“中产”的定义。按照皮尤研究中心2016的说法，收入在全国中位数三分之二到两倍之间、即45,200到135,600元的家庭，都可以算作中产阶级。但LendingTree在这里面又以全美家庭收入中位数（即$67,800）为分界做了三个分类，分别是中下阶级（年入$45,200到$67,800）、中级阶层（年入$67,800左右）、以及中上阶级（年入$67,800到$135,600）。

 

调查发现了一个好消息：在全美大多数都会区，收入在中位数的家庭都可以负担所在地区中等价位的住房；这也就是说，这些地方的大多数中产阶级都买得起房。

 

对于那些处于中低收入阶层的家庭来说，全美最大的都市区里，还是有34个容得下他们。而即使无法买房，很多时候他们也有其他住房选择。

 

加州的中产阶级就不那么乐观了——当然，这对加州人来说可能也不是什么新闻——所有中产家庭最无法负担的都会区全都在加州。无论是洛杉矶、旧金山、还是圣何塞，中低和中级阶层都不太买不起房，而就算是中上阶级，想在洛杉矶、圣地亚哥或圣何塞买房也不容易。

 

以下是对于三类中产家庭来说最能买得起房的都会区——

 

中下阶级：

 

休斯敦

房价中位数：$166,500

该地区中低阶级收入：$41,948

中等房价住房每月还款： $683

中低收入家庭每月可负担的还款：$979

 

匹兹堡

房价中位数：$142,100

该地区中低阶级收入：$37,382

中等房价住房每月还款： $583

中低收入家庭每月可负担的还款：$872

 

纽约水牛城

房价中位数：$135,000

该地区中低阶级收入：$35,689

中等房价住房每月还款： $554

中低收入家庭每月可负担的还款：$833

 

中级阶层：

 

休斯敦

房价中位数：$166,500

该地区中低阶级收入：$62,922

中等房价住房每月还款： $683

中低收入家庭每月可负担的还款：$1,468

 

达拉斯

房价中位数：$174,500

该地区中低阶级收入：$63,870

中等房价住房每月还款： $716

中低收入家庭每月可负担的还款：$1,490

 

明尼阿波利斯

房价中位数：$230,700

该地区中低阶级收入：$73,735

中等房价住房每月还款： $946

中低收入家庭每月可负担的还款：$1,720

 

中上阶级：

 

华盛顿DC

房价中位数：$397,900

该地区中低阶级收入：$194,296

中等房价住房每月还款： $1,632

中低收入家庭每月可负担的还款：$4,534

 

明尼阿波利斯

房价中位数：$230,700

该地区中低阶级收入：$147,470

中等房价住房每月还款： $946

中低收入家庭每月可负担的还款：$3,441

 

康州哈特福德(Hartford)

房价中位数：$244,300

该地区中低阶级收入：$146,418

中等房价住房每月还款： $1,002

中低收入家庭每月可负担的还款：$3,416