普通工薪族需要正确区分Assets和Liabilities, 并且优先考虑持有Assets。

2019年YTD，SP Index上涨了19.29%。

有一些人会选择相信五十年唯一一次的30%的跌幅一定会掉在自己头上，而五十年中的七次中的任何一次30%的涨幅都绝对不会掉在自己头上。这只能说是命了。

从普通工薪族的角度，正确理解区分Assets和 Liabilities 是非常重要的，并且在实际生活中优先考虑持有Assets，使用Assets的收入现金流来支付Liabilities是财富的基本原则之一。穷爸爸富爸爸这本书非常好的阐明了其中的道理。自住房是归属于Liabilities，而不是Assets，所以从财富的角度，自住房不是必须要拥有的，但是Assets是毫无疑问的必须拥有，并且是绝对的优先。

为什么普通工薪族需要正确的认识股市投资，并且在有准备的前提下主动参与股市投资？

我们处于资本主义的经济制度中，资本是整个经济循环食物链的顶层，具有战略性的优势，股市投资给了每一个普通人直接进入资本主义经济食物链顶层的机会。同时股市投资中专业背景的人没有明确的竞争优势。

Once, at a lecture, he was asked if Wall Street professionals were better at forecasting what would happen to market, and if not, then why, and here's what he said:

"Well, we’ve been following that same question for a generation or more, and I must say frankly that our studies indicate that you have your choice between tossing coins and taking the consensus of expert opinion and the result is just about the same in each case.

Everybody in Wall St. is so smart that their brilliance offsets each other. And that whatever they know is already reflected in the level of stock prices for the much, and consequently what happens in the future represents what they don’t know." - Benjamin Graham

所以在股市投资中，普通投资者可以超过专业投资者，事实上也没有必要超过别人，只要做好自己，就已经很好了，参考股指，长期投资股市，没有不成功的，没有不发财的。根据长期市场股指的实际情况，想要在股市中亏钱，从博弈的数学理论看，是不可能的事，当然实战结果是许多人把不可能的事变成了可能。

拥有一个100万的房贷和拥有一个一百万的金融杠杆投资的区别在哪里呢？

房贷要支付利息+房屋的维护费用+地税。      房贷没有任何收入

金融杠杆投资要支付利息。                            投资有收入，并且大于利息+租房的费用

以TD为例，TD的红利大致和借贷成本相等，因为TD的Payout Ratio是40%多一点点，所以它有红利1.5倍的盈利被投入到了生意扩展之中，这也是股东的权益，并且最终要在股价中反应。

从资本的整体角度，可以抽象的认为，使用房贷模式需要支付利息，而使用金融杠杆投资模式，可以免费居住房子。

资产的市场风险，二者并没有太大的区别。

普通人一般都是倾向于Liabilities，所以在实战中要做到Assets绝对优先是非常困难的一件事。

在2013年，我曾经向一位好友谈了这个策略，他回家后和老婆商量，被老婆否决了。