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《深圳市人才安居办法》明年1月1日实施新引进人才租房补贴有较大调整
来源：深圳特区报发布时间：2014-12-15
记者从相关部门获悉，备受社会关注的《深圳市人才安居办法》将于2015年1月1日起实施。新引进人才补贴方式等条款有所调整，本科生、硕士生、博士生可分别获得6000、9000、12000元租房补贴。受访者反映新政策比正在实施的《深圳市人才安居暂行办法》更为人性化。
杰出人才可申请免租金租住200平方米左右住房
新《办法》对杰出人才的安居政策基本延续了《暂行办法》相关条款。《办法》规定，本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策的杰出人才，可申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房。免租金期限累计不超过10年。免租金期限届满后可以续租3年，但应当按照公租房租金标准缴交租金。
《办法》明确，杰出人才签订免租金住房租赁合同后，在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可通过用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。经审核符合赠与条件的，市住房保障部门提交市人才安居工作联席会议审定。经审定同意赠与的，由市住房保障部门与杰出人才签订住房赠与合同。
领军人才购房最高补贴75万元
本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴的领军人才，可申请租住免租金住房3年。国家级、地方级领军人才及后备级人才免租金住房建筑面积分别不超过150平方米、100平方米、80平方米。
符合相关条件的领军人才也可选择申请累计不超过3年房租的货币补贴，国家级、地方级领军人才及后备级人才租房补贴标准分别为4800元/月、3200元/月、2560元/月。租房补贴由市住房保障部门按季度发放。
领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1∶1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴金额不超过相关标准，即国家级领军人才每年15万元、总额75万元，地方级领军人才每年10万元、总额50万元，后备级人才每年8万元、总额40万元。领军人才购房补贴发放方式有所调整，《暂行办法》规定购房补贴合同签订后，市住房保障部门向领军人才一次性发放30%的购房补贴、剩余70%在5年内按年度等额发放，新《办法》则要求总额在5年内按年度发放。
此外，领军人才可申请购买安居型商品房，按我市安居型商品房管理有关规定执行时，领军人才可以申请购买不超过90平方米的住房，且不参加安居型商品房轮候，住房面积不受家庭人数的限制。
新引进人才租房补贴有调整
新《办法》有关新引进人才的租房补贴制度较《暂行办法》调整较大。新引进人才是指本市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员。
《暂行办法》要求用人单位所在片区有空置公共租赁住房的，应当申请公共租赁住房，无空置公共租赁住房的，方可申请租房补贴，其中，具有副高、正高职称的高级人才分别按月补贴1500、2000元，具有博士学位、硕士学位、学士学位的中初级人才分别按月补贴1000、500、200元，租房补贴期限不超过3年。
新《办法》则简化为三个层级，规定符合相关条件的新引进人才的租房补贴标准为本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人。该租房补贴申请经审核合格后，由人力资源部门发放50%补贴。首次补贴发放半年后，经审核申请人户籍仍在本市、正在租住公租房且已累计缴纳3个月社会保险的，由人力资源部门发放剩余补贴。
市住建局领导日前做客深圳新闻网直播间时，介绍了本科生住房保障政策调整的部分内容，引发广泛关注。“新发放方式更能救急，毕竟租房时要预交两个月的押金、一个月的租金，对毕业生来说是一大笔钱。本科生6000元的补贴分两次集中发放，比按月发200元更为人性化。”多位受访对象如是表示。
重点企事业单位可定向配租
新《办法》增加了定向配租（售）的有关条款，提出公租房通过个人轮候、重点企事业单位定向配租（售）等方式面向人才出租。市相关行业主管部门负责根据市政府重点扶持产业政策，定期拟订本行业人才安居重点企事业单位遴选条件及初选名录。各区政府根据本区重点扶持产业政策确定本区重点企事业单位名录。
重点企事业单位人才租住公租房的建筑面积标准为：单人20平方米左右，两人35平方米左右，三人50平方米左右，四人及以上65平方米左右。面向重点企事业单位定向配租的公租房的首次租赁期限不超过3年，期满后可以申请续租一次，续租期限不超过3年。
骗取新引进人才租房补贴罚款3万
新《办法》指出，相关主管部门及其工作人员不按照规定履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。同时，对虚报学历等材料骗取新引进人才租房补贴者，由人力资源部门处3万元罚款；向本单位不符合条件员工或者非本单位员工出租配租（售）住房等行为，由住房保障部门责令限期改正并处3万元罚款，逾期未改正的，处10万元罚款，提请取消其重点企事业单位资格。
