乘私家火车旅游之缅因州波特兰
坐火车出行，对中国人不是什么新奇事，但是在美国乘坐私家火车旅行，那绝对是与之前乘火车出行的概念决然不同的体验。
刚看到有人抱怨无赖房客的文章，不由得想起之前“被”房东时所上的一堂课。
事情是这样的，婆婆去世前被忽悠的买了两处外州房产，她走后我们就不得不继任房东。没想到做房东的日子是这么的痛苦难受，本想忘掉的，可今天却愿意拿出来跟大家分享，就是为了让现任房东或将来的房东，多加提防垃圾房客。
第一处房子，房客入住前后都很客气礼貌，出租后前3个月很好，然后就找各种理由推延，到后来就不接电话了。等意识到不妙时已经5个月过去了。于是不得不聘请律师，律师要申请法院裁决，又2个月过去了，终于批准让房客搬走。律师把通知送到后，又等一个月，找人去看人家还住着。又让律师申请，又一两个月过去，终于批准由警察叔叔把他们扔出去。可同时房主还要雇几个人陪同警察一起去（忘了说什么原因了）。好不容易人都齐了，警察叔叔敲开门，让他们立马搬家。房客倒也识趣，立刻离开。可是他们离开了家里已经成了垃圾箱，又得雇人清理。清理完之后再不敢当房东了，决定卖掉。可正在房地产商忙活卖房子时，去看房子的人发现家里住进了无家可归的人。于是又报警把他们扔出去，还不得不雇人把门窗都封起来。买家非常聪明，了解我们的处境，于是拼命砍价。我们还在犹豫时，被放出来的流浪汉又破门而入的进驻了，我们彻底投降。
于是2万元买的房子，在收了4个月房租后，被无赖房客白住了近一年，又被新买家以1万元低价买走。在此期间的雇请律师的费用，请人陪同警察的费用，一次次打扫垃圾的费用，雇人用板子封住门窗的费用，再加上地产商的手续费。您可以算算，最后赔了多少。
吸取这次教训后，第二处房子的房客一开始拖延我们就赶紧采取措施，以最快的速度把他们请出去。这次我们就不再卖了，还不够伤心的。我们直接就捐了，这样一了百了。
忘了提了，第一处房子的房客被警察叔叔扔出去后，却把两辆汽车留下了。刚开始我们还以为可以把车卖了减少一点损失。可咨询过律师后知道是不行的。没有车钥匙把车移走，又不能卖掉，眼睁睁看着自己的地产上停着无赖的车子，却无可奈何。本来都担心万一有买家买房子要求挪走汽车怎么办，又或者汽车被盗了却再被无赖赖上怎么办？ 后来...，好像没有了后来。（抱歉，我忘了问领导后来车子怎么样了。）
在此我就不提是哪个州哪个市了，我相信在哪里都有这样的无赖。最可恨的是这些无赖，从这里被赶走，又会去下一家再接着赖；最可怜的是房东，辛辛苦苦赚钱买的房子，本来期盼稳稳当当收几个房租，没想到根本不容易。收不上来钱不说，你还得随时提防无赖房客，他们不交钱免费住房，同时还想讹诈房东。而房东却除了报警或找律师，根本也拿这些人没办法。好像法律从来都是帮助两边的人群，中间阶层最辛苦工作却得到最少的保护和支持。没收到房租的房东，却不能因此而少交一分钱房产税和地税。
这，您能跟谁去讲理呢？！ 嗨，一声叹息！
这位不知是男士还是女士，您没看到下面提醒说不要留下侮辱性的言辞吗？
不过， 是Gerogia的Atlanta，好像也是个别区域。
I am renting out 20 houses, all of out states, I have never met any of my tenants.
They all paying rent directly to bank account.
You have to train your tenants, like training dog.
never rent to certain bad people
既然是租客自己付utility，哪里有房东自己在水电煤气公司开的“account”？
是我的理解能力有问题，还是您的表达能力有问题？
如果房东已经在付utility，不可以给房客断掉。如果想转成房客付，要重新签约。你的明白？
回复 'nilsen714' 的评论 : 在美国都是租客自己付utility，哪有房东付utility的？
你还知道租客自己付utility？你给人出的主意是把 UTILITIES 断了 - 忘了？
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真不好意思，这理解能力。所谓“断了”，是把自己在水电煤气公司开的“account”关掉。让房客自己开。
你还知道租客自己付utility？你给人出的主意是把 UTILITIES 断了 - 忘了？
我很奇怪，这么明显的不公，法律为什么不去修订？
难道法律只保护穷人？