来源：雅虎财经转路透社文章
时间：2014年7月20日
作者：Xiaoyi Shao和Koh Gui Qing
原文地址：http://finance.yahoo.com/news/chinas-rich-look-abroad-home-211037808.html
翻译：龚蕾
由于房价下跌，一些中国富人们把投资目光转向了海外度假房子或私募，疲软迹象或预示着曾经火爆的市场将会反弹。
财富管理经济分析师表示，热钱出逃或许并不预示市场好迹象，尤其是五年泡沫破纪录的涨势之后，但是，也没有理由感到恐慌。
首先，富人并不是完全转移了资金，而或许是分散风向组合多元化投资。一位国有银行投资分析师表示，确实存在房地产客户咨询海外房产，但这并不是普遍现象。
当然，也不要指望投资者会因为市场降温而抛售房地产。招商银行个人贷款副总经理表示，除非投资的物业资产占了所有资产很大一部分，否则投资者不会急于抛售房子，也许会选择租房子来应对现金流。
数以百计的中产阶级家庭并没有海外投资丰富经验，或者看到这些家庭购买第二套第三套房子，这是最好的投资。
面对越来越多开发商降价销售，投资者可以选择持有现金，等待时机购买像上海、北京这样大城市房子，避开一些小的市场，并伴随着市场供过于求。
莫尼塔投资集团投资物业投资分析师表示，这只代表了少数人观点，并不代表大多数人趋势。
市场不确定性也加大了大多数投资者观望态度，随着复苏迹象，潜在买家还存在。
数据似乎可以证明这一分析，六月新增人民币存款增加近两倍达到了3.8万亿美元，也是十二个月来最大涨幅，第二季度消费者调查还显示了房地产并没有失去吸引力，14%的家庭表示购买新房子。
越来越多投资者寻找更好收益率的回报，而并不是等待价格趋于平稳。
富人涉足海外房地产，对于市场来说并不是新出现的现象，只是一个新的不断增长，尽管上月房屋销售回升，但第二月度价格下降。
富人投资者也比以往更快转移资金向海外，纽约、悉尼、伦敦，根据上一年房地产经纪人报告，中国成为了外国楼市最大买家。
美国贸易协会数据显示，中国占海外购房者16%，去年销售额达到130万亿美元，相比较来说，流出金额还是比较小的，离岸投资计划可能会抑制投资者胃口。
乐观投资者认为，海外投资数量有限，房地产市场是“自然修正”，而不是低迷边缘。
潜在投资者仍存在，在北京、上海、杭州等房屋销售展示厅，一位52岁前来咨询的顾客说，会买房子。
投资房子也是让通胀下现金保值最佳途径之一，尤其是一些大城市，比如上海。
据一位城市住宅专家说，中国是否正面临严峻楼市供应过剩激烈争论，也许这个数字被夸大了，可能包括了金融投资，其中一些业主有变化或出租。
并不能确定房地产市场是出现了供应过剩，还是经历着经济放缓带来的金融压力。
也有投资者认为，投资理财产品风险或更大一些，而将会把大部分资金投入楼市，也不能在银行存入过多现金，银行的债务，你怎么敢把钱给他们？
