Eviction 日记 （1）

虽说当了4,5年房东了，因为都是single family, 所以这是第一次经历eviction. 当时找资料的时候，颇为忐忑，却发现没有很详细的记录。所以决定把自己的经过记下来，也给其他人一些借鉴。事实上现在这个案子还在进行当中，所以如果大家有什么建议和经验，也希望能一起分享。

这个房客来找房子的时候是一个人，50岁左右，在政府部门工作。收入也不错。信用差一些。她的解释是别人盗用了她的信用，宣布了破产。她这几年的还款历史还算好。 我的房子比她之前的要贵不少，more than double。 她之前被公司调到离这里50 miles 的地方，所以她只是租一个studio。 现在搬回来，租个house 她在colleage 的儿子也能有时过来跟她住。 3月初搬进来，相安无事到5 月初。 

5月初发了一个很长的单子，但都是些零碎小事。很快就去修了。有一点让我不快的是，在她搬进去之前，我花了$450把院子里的树修剪了，她又煎下来一大堆枝条堆在那里。叫人来拉走又要$200, 我跟她说，她要找到少于$100 的，我就出钱把她拉走。到现在还堆在后院。

6月初跟我说， 房租要晚十天交。我跟她说这次免late fee, 但下次不可以。到了10号，房租是分几张支票付的。有一张$200的被退票。告诉她，她马上把退票的罚金和$200付了。

7月初跟我说，washer 和dryer 都有问题。还从网上摘录说这种front loaded machine 会有mold built up.  马上约了人去修，花了$120 dryer修好了，washer 修不好，又花了快$500 买了新的top loaded washer.

9 月初发邮件给我说她又要买drainage for kitchen sink.  打电话给她，说kitchen sink doesn't drain. 她在从厨房舀水到厕所。 我说你怎么也没告诉我，打电话叫了plubmer 花了$60. 当时是2号，当时租金还没付，我说那你先付plubmer，再从租金扣。 现在想想她每次都是月初找这些事，应该是从5月开始就有money problem 了。

不知不觉罗嗦了一大堆，终于要到正题了。