糊涂爹娘胡思乱想
全是胡思乱想，个人观点而已。谢谢来访！
[注：为了快速写作，我还是按照“笑谈”的老套路，故意模糊数据出处。我的说法不代表官方，请勿认真。谢谢！]
到印度炒房？答案很可能是：没戏唱。
印度某个政府机构的网站说，外国人不满足“居民”条件者，不准买卖不动产。所谓“居民”，要每年在印度住满183天，但印度的旅游签证只有180天，所以想旅游印度买房，好像不可能。就算成为“居民”，某几个国家的公民也必须经由印度政府机构批准，才能买房。这几个榜上有名的国家是：中国，Pakistan, Bangladesh, Afghanistan, Iran, Sri Lanka, Nepal and Bhutan。更令人气愤的是，这几个国家的公民，就算租房子，假如租约超过5年，也必须经由该政府机构批准。这不是成心歧视我们伟大的上海人吗？即使说中国人不可以，我们上海人属于“特殊中国人”，也应该给点面子，改写成“中国（上海人例外）”吧？真是气煞我也！我正酝酿组织抢金大妈到印度使馆游行抗议。
看越南的规定，我心情稍微转好。虽然外国人在越南买房困难重重，但至少没有特别规定“中国人不可以什么”，我们在越南与西方反动派至少是平等的。出差河内之前，考虑到中越自古至今仇杀多年，我临时抱佛脚学了几句越南话（比如，“救命！”、“不要打我！”、“饶了我吧！”等等），就是怕万一遇到不可理喻的民族主义者，可以蒙混过关。我可不是杞人忧天，因为在中国发生过爱国者围殴日本人美国人的事情，越南爱国者假若痛揍中国人，不算太荒唐。抵达河内，我才认识到自己的担心真是滑稽。越南人对我相当友好。我好奇地问富婆范夫人派来的翻译：“历史上，我们的正义之师经常进入你们国境，你们不记恨吗？”翻译笑了：“夫人都想哪里去啦？过去的事情就过去了，我们现在和平共同发展，互惠互利，多好啊！”原来，越南政府淡化历史事件，教育学生不计前嫌，放眼未来，讲文明礼貌，对外国人要展现礼仪之邦的风范。
越南人对中国人客气，对自己人倒不轻松。我在河内的酒店看到一个新闻，照片上是一帮年轻人，挥舞抗议条幅，上面有“中国”字样，我便问翻译是怎么回事。他说，越南政府暗箱作业，在南海等问题上对中国让步，越南爱国学生游行抗议自己的政府“没有骨气”、“丧权辱国”之类。翻译还向我解释，那都是针对软弱的政府，不针对平民游客，请我不必担心。
中国、印度、越南都是全球GDP增速最快的国家之一，风头正劲，在国际舞台演绎一部新的《三国演义》。中国和印度基本够一担，越南在中间瘦长瘦长象一根扁担，正好挑起来。我并非说这三个国家是什么难兄难弟，在许多远见卓识者眼里，它们是富不可言的希望之乡。三国的房产政策对外国人均不太友好，限制多多，但似乎越南更看得开些，至少流露出让全世界炒房人民分一杯羹的意愿。据说现在冒出个后起之秀缅甸，房价直追越南，到时越南这根扁担还得额外多挑一个箩筐。
对于房市崩盘，老有人嘲笑思危族喊“狼来了”，其实何必？世界上绝大部分人都是羊，不是狼，不可能知道狼什么时候会来，但狼是否会来，答案无疑是肯定的。只是100年后狼来的话，许多人看不到罢了。
在中国论坛，不少论调蔑视印度人，很多结论都是印度完蛋，房市崩盘。印度真实的房市到底如何，用“众说纷纭”来形容，不为过也。我看到一些报道，2013年印度出现不少阑尾楼，房价下跌。我问一个印度朋友，他说没有啊，那边的亲戚说房价还涨了一点啊。真不知该相信哪一个。
先不管印度的事情，看看北京和广州的情况。就是这个月，北京新住宅成交均价环比下降超过6%，二手房成交价环比下降超过4%。上个月，广州新住宅签约均价环比下跌超过9%，同比下跌超过6%。似乎都是些不太好的消息，但又有什么可怕的呢？事物在曲折中前进，房价也一样。
中印两国有许多共同点：都是发展中的人口大国，印度和中国都在城市化，大家的通货膨胀都迅速上升。
印度和中国的房价飙升，猛印钞票功不可没。自从钞票印刷成为法宝，不管老百姓乐意不乐意，房价肯定乐意往上窜。我真同情古罗马那个忘恩负义的皇帝。他故意模糊产权，鼓动百姓买房置地，想从中搜刮巨额钱财作军费。可惜，那时候还没有发明钞票，老百姓抱着真金实银，死活就是不买。如果那个皇帝掌握了钞票印刷术，狮子大开口来个四万亿，老百姓手里的钞票转眼浮云，必然打破头通宵排队抢购那些产权不明的不动产。
就胡乱笑谈这么多吧。
附关于中印越的两篇旧文链接：
