最近刚刚完成了一个房子的装修和出租。4 个家庭。房子从买到所有房客搬进来，差不多折腾了一年时间，其中的酸甜苦辣，只有经历了才知道。
有些情节，真的是很故事化，因此我把它记录下来。
去年六月的一天，经纪人打电话给我，有一银行拍卖房，但房子并没有挂在在市场上，房子的主人仍然住在里面。银行的要求现金交易，不能viewing 这个房子，
这个房子最吸引我的地方是她的location。房子靠着本市最繁华的大街之一，5分钟以内走到地铁口，离cityhall 也就两个miles。由于城市年轻人口的快速增加，很多投资者已经往这个地方投资，房价这十年来一直往上飘。附近新的商业大楼马上就要动工，有一个新的大型公寓正在建设中。
价格当然也是这个房子吸引我最重要的地方。
但是老公不同意买这个房子，他的观点是：
1）房子里面都不知道什么样子就买，又不是几万十几万块的白菜房，如果里面破破烂烂，结构有问题怎么办。
2 ）我们从来没有赶人的经验，万一原房主不走，我们怎么办。打官司，要请律师麻烦，要花多少钱也不知道。
当时因为房子不能进去看，心里没有底，但我的经纪人说，他以前去过这个房子，里面状况不是很差，大概要3-5万装修。至于房主，如果他们同意在一个月搬走，我们可以给原房主offer $1000 的搬家费，如果他们一个月不搬，我们再请律师，律师费大概2000 刀左右,这些他都能帮我搞定。
我选择相信他！
我实在是不想放弃这个房子。和老公争执了两个晚上后，老公妥协了。但前提是只能用手头的现金买，如果投资失败的话，他就当这笔钱给老婆买个教训。而我手头的现金只能够付房子的一半，于是我找到了X 合作。
明明知道与人合作是一件不容易的事，但既想要房子，又不能不顾老公的想法。赚钱本来是为了生活得更好，如果因此让老公提心吊胆也没有必要。
于是，我找到了X合作。
X 房子都没看，就爽快地答应了，我和X每个人出50%。
签合同的那天，我建议X，我们一起再看看那个房子的外面。
真的是很凑巧，正好碰到房子的女主人从外面回来。我急中生智，跟女主人说，我们想买这个房子，能不能让我们进去看一眼。
开始女主人不肯，经过ｂａｒｇａｉｎ，最后讲定我们给女主人$40，女主人让我们进了屋。我们从楼上看到楼下。我心里按纳不住高兴，我的经纪人没有骗我，房子本身的结构和状况比我想象的好多了，可以说是我见过的这个地区最好的投资房之一。
于是我们俩爽快地把合同签了。
8月29日，房子过户到我们名下。当然，我们付给经纪人额外的报酬也是非常丰厚的（这样以后有好的deal，人家还会想到我滴）。
接下来的一步就是赶房主了。。。。。。
