最近，我碰到一些顾客，在买屋与继续租房之中，犹豫不决，患得患失，思想斗争，决定反复。在与他们的交谈接触中，他们告诉我，现在的房价这么贵，我还是等一下吧！是啊，在人生的旅途中，难免要面对重大的决定而很难定夺，而且，现在这个地区的房价一直在上扬，真是难啊！这种心情我们是可以理解，有很多实例，在此只举其中一例与大家分析讨论一下。
婉君是我的一位好朋友的姐姐，来美工作几年之后，她与她先生商量好，要努力积存一些钱（头款）去购买房子。他们节衣缩食，同心同德，努力兼职，约2 年前，他们都有内心的挣扎，但他们把担心疑虑抛开，下定决心，买下他们在美国的第一栋房子，是新连栋房（End unit）座落于Manassas 的中心区，房价约$35 万，上班单程约需45 分钟。2 年后的今天，他们的连栋屋可开价约40万，而婉君的同事- 惠敏，也同他们的情形差不多，新移民，其中惠敏的丈夫是做中国餐馆的厨师，当时，他们4 人一齐去看这新区，惠敏他们这一对当时觉得房价贵些，就没有咬紧牙关买下来，他们陆陆续续还到处看看，旧的房子嫌屋龄太长，新的房子又觉得价格太贵，买不下手，左观右望，总希望有一天价格会跌下来才买，但是，事与愿违，现在的房价比两年前没有跌......。
要知道，我们是在美国的国土生活定居，美国社会是鼓励私有制，（当然也有公有制，在此不谈），人人免不了要交州政府及联邦政府的税，要怎么才能既交税又省税的好处以及名正言顺享受到政府给予屋主的利益，我们就要学聪明一些，“识时务者为俊杰”，Uncle Sam（山姆大叔）有很多税收条文，定律，而且，每年都在变，但其中一条常久不变是鼓励您能成为业主。（Home Owner），当您从租房的房客跳跃成为拥有房子的屋主（Home Owner）之后，您很快就能享受Real Estate Tax deductible；The Amount of interest you pay is Tax deductible（您所付出的利息将可扣除），etc. 同时，如有一天，当您想把您的房子出售，您所得到的利润，不用即交税，Uncle Sam（山姆大叔）有文明规定，可以延迟交税，同时，还有...... 等等。讲到税收（Tax）的利益好处，容下次有机会另作详论，（同时，我们的团队中有专业的会计师可咨询），但租房，每一分钱（penny）都是expense，是花掉了，是丢到街上去的钱，您永远 (Tax deductions）；更没有任何利润（No profit）是继续租房还是买屋, 请阁下聪明的您作一个明智的决定吧!趁这机会, 我顺便介绍一下如何利用这免费，省时，效率快的先进科技工具去搜寻当今房价市场最新上市资料-Multiple Listing Service Information (MLS Info) 这11 个步骤如下，按部就班，您会感觉很cool：
1. 只要您上网到到访www.Homesdatabase.com/Johannagordon 按[Enter] 键；
2. [Click] on Homes Prospector (在左边) 点一下滑鼠的按键→房屋搜寻者；
3. [Click] on Register (在右边) 点一下滑鼠的按键→登记
4. Fill in the following mandatory fields: 填写名字，电话，地址，电子邮件地址，密码
Name-(您的贵姓大名)
Email-（您的电子邮件地址）
Password-（输入您的密码）
Re-enter password（再从新输入同一密码）请记住；
5. [Click] Activate 点一下滑鼠按键→ Activate
6. [Select] desired state 选择您喜欢的州如VA 州；
7. [Select] desired city/county, if you select more area; hold down the control key 选择您喜欢的城市，或郡。如您选择几个地区一齐，可同时按键Ctrl；
8. Complete the search fields 填上您的需要，如选择3 房2 浴，连栋屋，房价位等等；
9. To save the search criteria, you must [click] the [search and save] button. 您想存档您已经搜寻到的房子资料，您必须点一下[search and save] 键；
10. Also, [click] sent（寄）同时，点一下 [sent] 键，那么您即存档，也能收到Email；
11. 当您收到Email，打开时，请在 [Click here] 点一下，电脑系统就会自动联上，请记住，这是最后及关键的一步。这个为您搜寻当今最新上市的房子电脑工具(Software Tool) 非常有用，电脑24 小时7 日全时间为您留言，有适合您条件的房屋（如独立房，连栋屋，公寓Condo 等）上市立即 Email 通知您，您不用到处奔走，足不出门，资料详尽，一目了然，图文并茂，简易又免费！欢迎大家使用。祝君早日实现购屋之梦！
