回国购房记 （一）

唐人年后，和LP回乡一趟，本来一次话行即行的短期旅游，变成了一玩差不多三个月的乡下长住，一次廉价的购物团，变成昂贵的买房麻烦记。起因是LP老爸今年八十，LP想回乡帮她老爸做寿，刚好有个购物团，我就这样被拉上贼船。

购买旅游的事以后有空再说，跟团玩后就回到乡下，无外是亲朋相聚，花天酒地一番，不过有个话题在每次聚会都是重中之重，不停热炒，那就是买楼，无论什么话题，不到三话就会很神奇的转到买卖楼的。如刚和发小忆苦思甜讲偷番薯被人追的事，突然就有人插嘴說那番薯地新楼盘要八千多一个平方。广东新会这样的一个四线城市，由于高铁和高速的原因，楼价都已抢到过万一平方，连三江乡下都要过七千了。

 

在各种‘买楼就是好’的炮弹狂轰烂炸，LP很快就由心动变成行动，很快就加入睇楼大妈的行例中。我自己认为回乡时间长的话，住在亲戚家也不很方便，所以我也不怎么反对，不过我对LP有两个要求：第一要量财而为，以家里有多少可动本限为本（二十万美元），不能超支。第二她要全权处理，尽量不要麻烦我。之后，她一有空就约人看新楼盘，一手楼，二手楼，忙过不停，约她的大妈们也乐此不疲。

 

几个星期后，没有什么合意的又符合我家经济要求的，眼看就要回美国了，LP的老同学话她侄儿管理的楼盘（前年已抢购完）有四间样板房要上巿，家具全包，问我LP要不要去看看，LP当然不会放过这个机会。其中有两间合适，一百平方左右，三房一厅，价钱也正好，就叫留下一间，我们也没觉得紧逼，就一齐去长沙玩几天，那知刚过一天，同学就来电，我们最喜欢那一间已被人买，再不回来落定金的，另一间已有人在看。

 

赶回新会后，第一件事就是被LP拉去下决定，早上跟经纪讲妥明天来落定金三万人民币，下午三点经纪来电说，定金要立即落，因为有人也看上了那间房，会计部讲谁先落定就算谁的。LP立即打车赶过去，好在同学的侄儿带着经理躲进会计部不给另一个人机会去办理手续，否则那楼就买不成了。另一个人一直等到LP将手续办完才死心的又叫拿另外两条锁匙再去睇楼。现在买楼简直就是去抢一样，真是盲目。

 

这才是开始，因为是外籍人士，所有款都要一次性付清，一个月期限。后面凑款，汇款，换钱，安水电，入伙的麻烦下次再续。

[我冇醉]

回复 'fonsony' 的评论 : 出租很麻烦。

[我冇醉]

回复 '无法弄' 的评论 : 本来房产证只用LP的名字，因为限购，我和所有没成年的小孩的户照都要公证入档案。

[无法弄]

我也是有这个原因没买成，但又转念，和家人一起买，以家人名义买，我们底下再签一份合同，解决了，买了

[fonsony]

@淡定哥、我老友在廣州做生意、戶地產數租知道已五萬五-羨慕他遲下退休生活加美國退休金、我代他愁如何用光退休金才好

[redwest]

在我老家, 外籍人必须在本地居住或交足两年的保险才有资格购房。很多年前就实行了。

[淡定哥]

外籍人能够随便买房，但只能自住无法出租商用，但实际上也没人管，呵呵

[我冇醉]

回复 '高枫大叶' 的评论 : 应该没，成交了。

[我冇醉]

回复 'Sugar88' 的评论 : 外籍人可以买第一间自住，以后就要交房产税。

[高枫大叶]

被人忽悠了？

[Sugar88]

外籍人能够随便买房？以为要工作或者交税才可以。