我也想投资买房出租。可是也在想是否先把自住的房子贷款付完后？大概还有4，5年就付完了。可是付完了自住房子，手头就没余钱买房投资了。四五年后老公打算退休，我俩也都是谨慎之人。我们这里的房价是美国目前房地产十个火热地区之一，当然不是加州哈。估计四五年后房价就更高了。不知咋办了现在。烦请各位有丰富经验前辈给出谋划策。多谢了。
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诚恳地向各位前辈讨教个问题。
所有跟帖：
• 为了你们的婚姻幸福，建议不要买投资房。 -柠檬椰子汁- ♂ 
(62 bytes) (558 reads) 02/15/2018 postreply 05:28:54
• 大实话！ -如风如梦- ♂ (0 bytes) (25 reads) 02/15/2018 postreply 05:29:41
• 也是啊。多谢。 -Bounty- ♀ (0 bytes) (6 reads) 02/15/2018 postreply 06:00:52
• 同意，我家这几年折腾投资房，还是用PM的，也麻烦的不行，吃了好多教训 -若拙- ♀ (100 bytes) (261 reads) 02/15/2018 postreply 06:41:13
• 房子事多，出租房更多。心性近，走过苦和难反而会走得更近，心性异，会在频繁的矛盾中左冲右突，疲惫不堪。 -守月- ♀ (38 bytes) (21 reads) 02/15/2018 postreply 09:38:32
• 要买就早买，退休了才买出租房？大部分人是为了早退休才买出租房。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) (9 reads) 02/15/2018 postreply 06:16:36
• 退休了要是年纪不太大身体还好，不妨买个试试。投资是一方面，一辈子做一件事到老了换个活法也许对你们正合适。 -borisg- ♂ (0 bytes) (16 reads) 02/15/2018 postreply 06:33:57
• 想买就抓紧，这样退休后也有点事情干。 -firefly2000- ♀ (821 bytes) (243 reads) 02/15/2018 postreply 07:19:28
• 遇见你这好房客是很好。但如果遇见个差房客会很stressful，尤其是对没经验的房东来说。 -GA_home01- ♀ (0 bytes) (6 reads) 02/15/2018 postreply 07:24:52
• 退休了的人有丰富的人生和工作经验又有的是时间。呵呵！ -firefly2000- ♀ (74 bytes) (87 reads) 02/15/2018 postreply 07:27:08
• 那你打算什么时候退休呢？如果你还有10年15年，可以试试，如果家里只有你老公一人工作还是算了。 -GA_home01- ♀ (101 bytes) (123 reads) 02/15/2018 postreply 07:20:35
• 现实退休后还有几十年。没有达到基本财务安全可考虑租金补贴。传统退休理念以大换小，买适合自住有现金流的小房出租备用。 -IEbird- ♀ (0 bytes) (10 reads) 02/15/2018 postreply 07:49:10
• 还贷后期全是本金相当租房。现金流与增值有助提前还贷。当然一定要做好功课评估自己财务状况与市场避免弄巧成拙。 -IEbird- ♀ (0 bytes) (7 reads) 02/15/2018 postreply 07:55:30
• 别听他们的。没出租房退休后每月三千够干啥？弄倆破房每月多拿八千多好？好的房客多的是，就好比好的钱币 股票一样 -Petertwo- ♂ (0 bytes) (20 reads) 02/15/2018 postreply 08:07:47
• 十1 -piris1987- ♀ (0 bytes) (1 reads) 02/15/2018 postreply 10:26:31
