加拿大三城记事. 第十一章（74）

加拿大三城记事--卡尔加里篇

第十一章 卖房和购屋

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我们卖掉了多伦多的住房之后，扣除归还银行的贷款，而后得到了一笔数目很不小的资金。这是因为我们买上这个房子之后，住了将近5年的时间，这期间我们归还的房贷中，虽然说大部分是属于付利息，但也有一部分是付了本金，此外我们还额外多归还了一些房贷。另外的原因就是房子本身有比较大的升值幅度。这样看来，当初是我们顺服圣灵的感动而买上了这个房子，最后是顺服圣灵的感动，把房子卖给了葛瑞丝姐妹，结果就是我们得到了一笔数目可观的资金。

想当年，我们是积蓄少而薪水又很低，但我太太却急着买房子。而她到了卡尔加里之后，情况变得截然相反了—— 我们是积蓄多而薪水又很高。所以，接下来要发生的事情就显而易见了—— 几乎是我太太一到卡尔加里就急着要买房子，恨不得在一个月内就要把这事搞定。她是典型的急性子，而我则是慢性子，我想要等房价下跌一些之后再买。自从我到达卡城之后，有关房产交易过程中的故事就不绝于耳，当然主要是关于近一、两年来房价一涨再涨的事情，也有抢购住房的事情发生。人们不时地会谈及某个房子，在两年前购买时只花了十几万元，而现在已经升值到了二十多万，其价格几乎翻了一番。而抢购住房的情况往往是这样，屋主的要价比较低，也许是由于低估了其房价，也许是故意做低了其房价，结果这房子一进入房市就成了十分抢手的货，也许会收到几十个、上百个甚至是数百个Offer，众多买主纷纷加价，以致把成交价推得很高。

当然，那几年卡城房价的一涨再涨，主要是由于外来工作的人员剧增，使得住房需求旺盛而造成的，当然，也不能完全排除炒作的因素。不管怎么说，我不太能够接受当时的高房价，我并不是预测房价的走势是趋于降低，而是基于对刚刚抬升的高房价的抵触情绪，所以不想马上买房子。而我太太急着要买房，那时她没有工作，有很多时间，又有很多中文媒体上做的出售房屋的广告，她一旦发现合适的房子，肯定要去看。但她的指导思想很明确，必须我们夫妻二人都相中的房子，才能考虑购买。

    对于房屋的买主而言，房地产经纪人所提供的服务都是免费的，而且都很热情周到。给其打电话要看某处的房子，他们都会欣然接送。有时我去上班了，我太太也会和经纪人一起去看房子。有时她认为某个房子不错，我再去看，我相不中的话，就动用否决权。当然，我们也一起去看过一些房子，每逢附近有OPEN HOUSE的时候，我们也一起去看。总之，我们看了很多房子，但没有一个是我们二人都相中的。话又说回来了，我所说的不打算马上买房子并不是绝对的，只是一种情绪化的态度，一旦遇到喜欢的房子还是会考虑购买。在多伦多时，我们是收房租，而现在则是付房租，再加上有一笔积蓄和很高的薪水，有什么理由坚决不买房呢？最后，终于有一处房子，我们一致认为好，房价也不高，所以决定要购买。