消息称美国政府即将推出住房拥有者援助方案

2011年10月22日20:13腾讯财经[微博]我要评论(0)

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腾讯财经讯 北京时间10月22日，CNCB头条刊文《美国政府即将推出住房拥有者援助方案》，现全文摘要如下：

消息人士透露，美国政府最早有望于下周一公布新的再融资方案来帮助那些资不抵债的美国住房拥有者，从而扶持疲软的美国住房市场。

据悉，奥巴马政府正在与房地美、房利美两大住房抵押贷款服务商的监管部门进行沟通，以使那些接近资不抵债或者已经资不抵债的贷款购房者有更简便的途径来获得成本更低的贷款。

消息人士称，作为房地美及房利美的监管部门，美国联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）有意放宽已经实施两年的住房可承受再融资项目（Home Affordable Refinance Program）的条件。此前美国政府所采取的住房市场振兴方案并没有取得实质性效果，这使得美国政府方面深感失望。

一些美联储官员希望美联储购买更多的抵押贷款证券化资产，以通过这种方式来扶持美国住房市场。尽管美国住房价格在近一段时间以来已经逐步走稳，但是相比于2006年高峰时期的价格，目前美国住房价格仍然缩水了将近三分之一。

由于未能有效降低抵押贷款违约率，住房可承受再融资项目一直受到美国民主党及共和党议员的诟病。而分析人士则认为，即便美国政府推出新的措施，也难以有效提振住房市场。（瑥丼）