关于冬季如何让房客高高兴兴地付空房子的暖气费。。。

冬天到了，空的房子虽然没有房客，暖气还是得开着省得水管冻坏了。这对于地主无异是雪上加霜。

解决问题的根本办法，自然是加强MARKETING多登广告多让人看，尽量快地租出去。

但是并不是因为要急着租就轻易让不符合标准的人住进来，麻烦在后头。

好的房客，一般早就开始找下个住处，不是看中了就马上搬家的。比如月初就把下个月的地方找好了。这个时候地主就比较为难，因为自己得付大半个月的暖气费。

不过，事是死的，人是活的。且看我天花乱坠之舌。。。。

这房子房客没等警察来封门自己逃走了，扔下很多东西。不管，先登广告。来了小两口看了很满意，但是要月底搬。我说，这个房子没有电，你们要的话，先把押金给我，然后再接上电，这样的话我好做清洁洗地毯，没问题几天之内一切都收拾好了。你们想要早几天搬的话也可以，这样方便那一边打扫好退房。我不收你们这几天的房钱，还是从月初算。

这俩高兴得不行，马上找电力公司约时间接电。

所谓让他们白住几天，纯粹是拿野ZHU头许愿。。。

下一个如法炮制。来了一家劳模，看来看去不大满意，说你这个那个的需要弄。我说我已经弄了好多了。

可以讲价钱么？

不可以讲价钱。

我是会收拾房子干活的，要不我们商量商量。
你会做什么啊。
啊，我想刷刷墙。
我做出一副痛苦思考的表情，说，这么样，我免了你的押金，你把房租给我，把煤气和电转到你的名下，你就可以来刷墙，这样一来你们不用等到月底就可以搬家。这几天提前搬家的我也不收你钱了。。。

这给自己住地地方刷墙的，不愁他不用心。而且住进去一时半会儿也走不了。至于那几天么。。。本来房子也是空的收不到的钱，现在被我三言两语变成给人的恩惠了。。。