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房价涨成这样,国内要崩盘?

(2020-07-04 07:19:43) 下一个

2017年以后都没关注国内的房价了,倒把美国的房子卖掉两个。 现在闹疫情, 全球经济下降, 又开始关注房地产。 几周前知道国内一线城市的某楼盘开了。 是个挺熟悉的开发商的盘。所以就去了解下。  一看不得了, 均价15万一平米。 还先要交“诚意金”200万才有“购买”资格,如果后来决定不买,诚意金会退还本人。   想看样板房要验资500万, 可以是银行账户的余额,股票,基金,理财产品, 总之要真金白银。  验资通过后还得排队等, 每次只能安排5 个客人 。 牛得不行。 就是下图的两栋楼。 52层。

这个楼盘确实在非常好的位置,成熟热门片区, 交通便利, 商业繁荣,周围名校众多, 不远就是著名的“总部”CBD,不少中国的一流企业云集。  简直挑不出毛病,要说有毛病, 就一个字, 贵! 这房价是要疯了呀。

项目由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,其中写字楼高度约310m,公寓高度255m。  占地面积约2.5万㎡,建设面积约1.5万㎡,总建面约41万㎡。   有定位“豪奢”的公寓户型三种,两房两卫162-164㎡户型、三房三卫223㎡户型、四房四卫340-343㎡户型,除此之外还有少量未公布的580㎡的超大面积产品。产品分楼层分布,两房户型在15-26层,223㎡以上户型分布在28-52层。楼层挑高三米六, 12呎。基本是国外“豪宅”的设计理念。中国一线城市里很多三房的公寓才90平米, 香港很多的三房公寓75平米甚至更小。  

项目东侧是大海, 而东侧有腾讯牛人马化腾的地块,是为腾创未来准备的。 因为临海地块建筑限高100米,也就是说公寓28层以上海景才不会被遮挡。这是为附近“总部基地”的大佬和高管们准备的房子。 最小的两房,最低起价两千五百万。

我查了一下周围的二手房价,居然挂牌的都到了每平米12万以上, 同品质的房子还有20万的!同一开发商,八年新的130平米的四房公寓现要价2千2百万 (如下图)。 当年开盘不到3万, 比2017年的价格也涨了20%以上 。 不由的想起被 割走150亿的孙总 , 房地产的机会随时都有。 他的运气太不好了, 就算不想把鸡蛋都放一个篮子里,也不能放在一个没底儿的“筐”里啊。

     

下面是样板房。 照片来自不同的公寓。 但都是同样的装修风格和基调。这个基调好像目前蛮流行的, ”高大上“的看法因人而异吧。  卧房的开间5.5米, 落地大窗。

这个楼盘还有很多60多平米的商务公寓。 商务公寓不限购,但是首付要50%。 下面是商务和住宅的比较,觉得挺有用的。 不过我知道很多商务公寓是50年, 这个也是。 原来还有这么多说法。不知美国是怎么样的。 估计各州法律不同。 办公楼可以住家吗?纽约有公寓楼以前就是由办公楼改的。  是要政府批准才行。 

就知道美国住宅用地是不能有商业的。  美国大城市中心还有廉租房福利房,占据特别好的位置。  如果开发商能买来重新装修再卖, 肯定能赚很多钱。 但是必需要里面的多数住户签字同意才行。  住户狮子大开口, 这事儿一般都办不成。 纽约还有一些高级公寓, 当初开发的时候政府要求拿出部分廉租, 租金每年不能增加太多。  这些廉租公寓里的人因为租金便宜, 居住环境好,根本就不搬走。 要搬也是自己找人转租趁机赚钱。 这种事并不是中国人才会做。   

好多人说中国房价泡泡会破,喊了十好几年了。 我开始也觉得会破。 但是去了几次新房购房现场就不喊了, 心里嘀咕嘀咕。 那不是买房, 那是抢房。根本“抢”不到想要的那套。 谈价钱? 没门儿。不买一边呆着去您吶。 就说这个盘, 先交200万才有资格买。  然后可以在大堂看沙盘。 或者亮出500万看样板间。 选房是在网上。 说好了哪天从早上9点起。 具体那天中介半小时前发信息通知。到时按纽选房子。 之后在去签约。    

我看了这个跟老公说, 跟咱们前些时候网上买菜抢位置一样了。 中介越来越精明省事了。 家族内现在听见谁要卖房, 就流行一句话,买房的都赚了, 卖的现在都亏了, 你想好了。       泡泡什么时候破? 我觉得等到一线大城市现在的家长都离开了就差不多了。  你想啊, 独生子女组成家庭, 男女双方各继承一套。  富裕的家长一般结婚时还给买了一套。 供大于求了。   当然, 一线城市不再进人的情况下。 大嘴任志强曾经判断要到2025年之后, 房价会停止疯涨。 当然, 也可能永远不破。 就像美国一些大公司的股票, 已经“虚涨”到好几百年之外去了, 只要公司的业务一直坚挺, 就一直涨。 而房价, 不论是哪儿, 只要经济一直不出问题。 

哦对了。 外国人买大陆房产, 不论民住商住,必须有一年以上在大陆工作的合同, 和城市发的准住证。               

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评论
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'bone-headed' 的评论 : 谢谢! 祝平安愉快
bone-headed 回复 悄悄话 不错的文章。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '今留' 的评论 : 不止东方人吧? 谢谢留言。 祝愉快。
今留 回复 悄悄话 有東方人的地方、房价一定上涨,原因为何?
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'PeonyInJuly' 的评论 : 有人订房是好事啊。 和你们不接触, 应该安全。 人走空两天, 48小时也安全了。 看来不在乎的人还是挺多的。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '暖冬cool夏' 的评论 : 这确实是两国的经济支柱。 都倒不得啊。 真不知这世界要闹哪样。。。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '爱中文' 的评论 : 你这个老练的又爱中文的, 为什么都不写啊? :)
PeonyInJuly 回复 悄悄话 一说房价,这楼就垒了老高啊。看了前面的一些对话,shore house. 还真是有人在疫情中出游呢。 我们本来准备过一个完全放松的夏天了,民宿竟然还有人订房。客人退房后先控两天,再去打扫消毒。
周末愉快!
爱中文 回复 悄悄话 幼稚! 美国的股市和中国的楼市, 是世界两大奇迹,拥有的人都会期望越来越高, 没有的人就开始酸葡萄,看跌。
暖冬cool夏 回复 悄悄话 国内的房市跟美国的股市一样看不懂,有钱人太多,贫富悬殊太大。还都需要它们不停地涨来维持经济,唉。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'largesammy' 的评论 : 呵呵, 那你说说招本科的有几所呗。 不招本科招研究生的又是哪几所? 深圳40年前是一个渔村耶。
largesammy 回复 悄悄话 说深圳有14所高校的,怕是没去过几次深圳。你自己去查查招本科的有几所学校?那些招研究生博士生的都是分校。大多数都是给在职读的。严格来说深圳就只有深大,和最近成立的不受待见的南方科技大学。那些新招本科的挂个校名的分校,敢去的也是心大,那些只不过是挂个名骗钱而已。
芋头_2020 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 :
我也是2014 去的, 是啊, 时间过得很快, 一入江湖岁月催。 :)
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 那里的房子贵, 生活也贵, 因为什么都要运进去。 可以租个房住一段。 我去过那里好几次, 因为那里可以 Sailing. sail 的条件非常好, 经常有专业队在那集训。

哇, 上次去是 2014 年了, 时间过得好快, 太可怕了。。。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'Blue-Crab' 的评论 : 哈哈, 还是你更了解咱们川总。
芋头_2020 回复 悄悄话 回复 'Blue-Crab' 的评论 :
我很喜欢Florida 的Key West , 之前自驾去过一次,那条跨海公路, 海天一色, 人在其中。

不过估计那里的房价不会便宜。
Blue-Crab 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 疫情这点事对川总来说就不是个事,根本就不是一个能充分展示他卓越的才华机会。疫情很快就会自行消失!
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'Blue-Crab' 的评论 : 当然, 川总还要竞选。 估计现在的疫情搞得他很恼火。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'Blue-Crab' 的评论 : “夏天是蓝蟹的季节,经常能吃到。国庆节牛排,啤酒是必须的,只是今年少了不少节日气氛。只有我们川总照样威武周五,周六两个大爬梯,看得我直流口水,羡慕,哈哈”
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哈哈, 我羡慕你的蓝蟹牛排啤酒, 你羡慕川总。 国庆节, 他有总统的责任啊。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'MarsFather' 的评论 : “只要继续印钱,不征房产税,房价就不会跌。保持房价上涨,大家就买房,支撑经济的支柱就不会断。这就是迟迟不蒸房产税的原因。”
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中国已经有了重庆和上海作为征收试点的大城市征收房产税了。 房价跌了吗? 不征收的原因很多, 但不是因为房价, 而是因为政策法规还理不顺。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'largesammy' 的评论 : 深圳被邓公划了一个圆包括了, 才不到40年。 确实没有厚重的历史。 不过也有了14所高校。 http://edu.sz.bendibao.com/edu/2014429/613961.shtm

深圳的 GDP 早就超过香港, “适合赚钱,拼搏”的地方,一定适合长住。 你会看到越来越多的深圳人在那里落地生根, 长住一生的。
Blue-Crab 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 芋头去青岛买海景房前,建议先看看佛罗里达州的 :)
Blue-Crab 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 据说今年过节海边,湖边,河边的度假屋,一屋难求。
Blue-Crab 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 夏天是蓝蟹的季节,经常能吃到。国庆节牛排,啤酒是必须的,只是今年少了不少节日气氛。只有我们川总照样威武周五,周六两个大爬梯,看得我直流口水,羡慕,哈哈 。。
largesammy 回复 悄悄话 腾讯靠海还能是什么城市?深圳有什么名校?也就是因为靠近香港被香港人炒起一波,然后被各地土豪又炒起一波。其实深圳的医疗,教育资源在一线城市和直辖市里面都是排最末的。你连坐个飞机,也通常要转机不然就要跑广州和香港坐。深圳适合赚钱,拼搏,真不适合长住。
samsyrny 回复 悄悄话 国内房价从2017年初开始严格调控以来,一直压着不让涨,一线城市房价连着微跌了差不多三年。即使打贸易战和抗疫,调控政策也从未松动。这说明:第一,国内的目前的经济还没有达到需要靠房地产来推动的糟糕程度;第二,近年来,如果不是政府一直大力打压房价,房价会飙升;第三,目前部分城市房价上涨,主要是疫情过后的恢复性成交,尤其以深圳为甚。

MarsFather
2020-07-04 18:31:54
回复
悄悄话
只要继续印钱,不征房产税,房价就不会跌。保持房价上涨,大家就买房,支撑经济的支柱就不会断。这就是迟迟不蒸房产税的原因。
MarsFather 回复 悄悄话 只要继续印钱,不征房产税,房价就不会跌。保持房价上涨,大家就买房,支撑经济的支柱就不会断。这就是迟迟不蒸房产税的原因。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : “不要去, 听他的, 第二波疫情袭来, 小心行得万年船。”
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好。 谢谢你啊。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'zdwmg' 的评论 : 你说说看。 既然你提出异议在先。
zdwmg 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 :

你不会对租房人群的收入毫无概念吧
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'zdwmg' 的评论 : “房租是由租客可负担程度决定,国内一线城市房租已到租客可负担的极限。”
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根据?
zdwmg 回复 悄悄话 回复 'Timberwolf' 的评论 : 你说的有道理。 70 土地租赁是学新加坡。 开征房产税, 房价不会下跌, 看看国外就知道啦。 但是房租会上升。 目前中国有三个一线城市房价进入世界房价前十, 但是租金最低。 香港有房产税,但房价家世界第一。

回复 'BeijingGirl1' 的评论 :
房价什么时候会跌,很难说。房租没有可能上升了。房租是由租客可负担程度决定,国内一线城市房租已到租客可负担的极限。中国早已走在下坡路上,而且会持续走很多年。经济和十年前已完全不同。
芋头_2020 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 :
不要去, 听他的, 第二波疫情袭来, 小心行得万年船。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 我还看到有欧洲人到美国, 因为停航回不去了, 就租一个vacation house, 住一个多月。 这倒挺好的。 :)
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 是的, 看到很多宣传, 说 shore house rental up to 75% off. 可能前一段没人租吧。 芋头你没有想去吗? 。 看到你说很多人去, 感觉挺好的, 为恢复经济做贡献。 自己也快乐了。 双赢

我们家的男人坚信现在哪也不能去, 免得前功尽弃。 我都快疯了。。。
芋头_2020 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 是啊, 相当于这边的Shore house吧。
Jersey这里好多 Shore house, 我看过节我们公司好多老美都去海边的Shore house了。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 听说青岛的啤酒, 就是要有那里的水才行。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 你舅舅好会生活啊! 崂山那里的泉水啊, 青岛的海鲜啊。。。

芋头_2020 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 :
哈哈, 诗对的好。 差点以为你是文科女生了。

京妞以后去国内青岛买个海景房, 我舅在崂山入了一处房, 夏天就去那里避暑, 赶集,海边看日出日落, 退休以后的神仙日子。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 凭海临风。。。

芋头真诗意。 长周末愉快。 可以每天睡到自然醒, “品茶品酒品霜月,看花看草看星辰”
小落 回复 悄悄话 还是和生活档次有关真的,就是房价泡沫到人民实际生活到达不了的档次了,或者人民长贫乍富跟不上火箭房价的档次,国内除非新房样板房,二手房不管价多高脏乱差是普遍现象,下载一个链家app随便看看对比太强烈了,去看日本美国虽然也有乱的,但那么贵那么乱真几乎没有
芋头_2020 回复 悄悄话 卧房的落地大窗不错, 可以“品茶品酒品霜月,钓风钓雪钓悠然” , 享受人生。 。。 :)

BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'tiger001' 的评论 : 买不起, 住不上, 谈不上适不适合居住。 我看纽约曼哈顿的公寓很多比这个小多了, 挺适合居住的。 谢谢留言了。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '小落' 的评论 : 哈哈, 你说的有趣。 这家的照片确实都很乱, 卧房被子都堆在床上。 中介不职业, 需要一个房似锦。 但是我也不太同意乱就扯到档次去了, 要说整齐, 军营整齐, 被子都是豆腐块儿, 床上平整的跟镜子似的。 谢谢留言, 周末愉快。
tiger001 回复 悄悄话 再好也就是个公寓,不易居住
小落 回复 悄悄话 国内的房最可怕的地方,千万房阳台上照样塑料衣架塑料脸盆拖鞋一地,卖房照里面还能乱糟糟下脚的地方都没,可见平时生活是啥个档次,这不是大泡沫是什么
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '无法弄' 的评论 : “国内涨价了吗?没觉得啊?还是卖不动”
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老乡好。 北京的房子现在当然卖不动了, 不是又闹疫情呢嘛。 等这一阵儿过去了再说吧。 你的房子还是留给儿子吧。 万一他想到中国工作呢?
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '北美_原乡人' 的评论 : “国内要崩盘?, 本来后面有个问号。 但是开始题目太长, 问号看不见。 后来改题目, 把问号误杀了。 发现时再改, 已经上了首页不能改了。 本来还加了一段房产税的议论, 全白写不能改了。

你说的对。 这两者还真很象呢。 现在中国的楼和美国的股都贵的要死。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '南山松' 的评论 : 会的, 前几个的封闭期, 房市温度很低。 谢谢松松留言。 节日愉快。
无法弄 回复 悄悄话 国内涨价了吗?没觉得啊?还是卖不动
北美_原乡人 回复 悄悄话 京妞在说反话吧。中国的房市是中国的经济的最终极支柱,就像美国的股市现在就是美国的最终极支柱, 都是大的不能垮的。倒是美国股市和经济脱钩越来越远,看来问题更严重。
南山松 回复 悄悄话 房市不会受到疫情的影响吗?
samsyrny 回复 悄悄话 你不了解国内。首先,一线城市,600-800万级别的,或今天800-1千万,哪用得着公司中高层买?普通职工买个大点的房子就这个价。其次,多数人买房都是换房,贷款比率比美国人低多了,何况还有公积金贷款。像北京,链家最多曾经做过10连环的。就是买房子的人要先卖房才能买,买这个买房人的房子的人,也要先卖房,一环接一环直到十环,交房时间长达一年半。

jasonkahn 发表评论于 2020-07-04 12:31:09
国内一线城市,2017-2019年买入的人,尤其是在600-800万级别的,或今天800-1千万左右买进的,很多是公司中高层打工的,积蓄全付首付,贷款300-600W,夫妻月收入4-5万,月付2-4W按揭,这些人是经济下行背景下楼市最大的风险群体。只要夫妻两人一人丢了工作,立马家庭财政危机,按揭拖欠。即使没有房地产税的情况下。楼市要崩,这个群体大概率是第一块多米诺骨牌。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '康赛欧' 的评论 : 康康你肯定能买的起啊。 县市级的房子很多还是很便宜的。

不过确实国外的中产回国没有什么可优越的就是了。 这可能就是很多人的拧巴心理, 当年到美国来, 和国内的人比起来多么得意啊。
康赛欧 回复 悄悄话 在国内,感觉就像个穷人,连一个县级市里的富人区的房子都买不起,咳,真是三十年河东 三十年河西啊。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'jasonkahn' 的评论 : “国内一线城市,2017-2019年买入的人,尤其是在600-800万级别的,或今天800-1千万左右买进的,很多是公司中高层打工的,积蓄全付首付,贷款300-600W,夫妻月收入4-5万,月付2-4W按揭,这些人是经济下行背景下楼市最大的风险群体。只要夫妻两人一人丢了工作,立马家庭财政危机,按揭拖欠。即使没有房地产税的情况下。楼市要崩,这个群体大概率是第一块多米诺骨牌。”
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公司中高层都应该是换房, 不是第一次买房。 不存在“积蓄全付首付”的问题。 如果倒下了, 也是因为投资把自己“吃”的太死了, 比如, 有多处房产, 使用杠杆到极限。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'jasonkahn' 的评论 : 有道理。 我看的这个楼盘目前附近的二手挂牌好多都价格翻新了。 且看销售如何吧。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '北美这点事' 的评论 : “今年疫情这么严重,国内的经济应该也受到不小的影响,房价还这么贵,有点不好理解,真的是要崩盘的节奏。不过样板房看起来真的很漂亮。”
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我都不理解十几年了。 不过这个区域前两年出了20万的高价房, 也卖了。 卖不掉的房产商就抵押拿到新贷款, 继续盖别的房子。 过两年回头看, 也不算贵了, 都能卖出去。
有人持币观望, 错过了一班又一班车。 跟美国的股票似的, 好公司的贵死了, 可是它就是一直地升上去了。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'spot321' 的评论 : 是啊。 所以越高越贵。 点点节日快乐。
jasonkahn 回复 悄悄话 国内一线城市,2017-2019年买入的人,尤其是在600-800万级别的,或今天800-1千万左右买进的,很多是公司中高层打工的,积蓄全付首付,贷款300-600W,夫妻月收入4-5万,月付2-4W按揭,这些人是经济下行背景下楼市最大的风险群体。只要夫妻两人一人丢了工作,立马家庭财政危机,按揭拖欠。即使没有房地产税的情况下。楼市要崩,这个群体大概率是第一块多米诺骨牌。
jasonkahn 回复 悄悄话 2019年以来,不只是疫情后,一线城市的实际情况是:一手房热销且价升,二手房大量上市(库存增加)价格不升但仍然很难达成交易。根本原因是一手房定价是政府限制的(因为房住不炒的政治正确),而二手房房东普遍不愿降价。所以造成的结果是一旦一个房子变成二手房,尤其是高价的二手房(一线城市1000万以上),就很难出手,至少今后几年是这样。现在二手房容易卖出的是低价盘,400-800万的(一线城市已经基本没有400W以下的)。

北美这点事 回复 悄悄话 今年疫情这么严重,国内的经济应该也受到不小的影响,房价还这么贵,有点不好理解,真的是要崩盘的节奏。不过样板房看起来真的很漂亮。
spot321 回复 悄悄话 住高层的好处就是视野开阔。太豁亮了。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '北美平民2015' 的评论 : 写帖的和看帖的, 都在为WXC 做广告。 义务的。
北美平民2015 回复 悄悄话 替人做广告?
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'Blue-Crab' 的评论 : 把你留在最后啦。 谢谢留言和支持鼓励。 今天蓝蟹有什么节日节目? 吃蓝蟹? :)
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '多伦多橄榄树' 的评论 : “这场疫情,真是考验房市了!“
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是啊, WXC 地主们过一段就可以出来捡洋漏了。 小树周末愉快。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '湾区金头脑' 的评论 : 是啊, 20多万一平米的也有。 上海也有, 汤臣一品当年把大家都镇住了。 但之后记录不断被打破。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : “刚需。有钱人多。有些楼盘没等盖完就翻倍了,这都是真的。”
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贫富差距大。 是真的。 有炒房的就是这样, 一开盘, 哗啦啦买进, 等入住的时候卖出就大赚了。 不过现在不行了, 限购。 要买得有好多身份证。 不过我也看见过那种情况。 2010年, 签约的拿了一口袋身份证, 一下买了十层楼。 2017以后估计没了。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'koit' 的评论 : 你比的很有道理。 谢谢留言。
多伦多橄榄树 回复 悄悄话 这场疫情,真是考验房市了!
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'Timberwolf' 的评论 : 你说的有道理。 70 土地租赁是学新加坡。 开征房产税, 房价不会下跌, 看看国外就知道啦。 但是房租会上升。 目前中国有三个一线城市房价进入世界房价前十, 但是租金最低。 香港有房产税,但房价家世界第一。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '温莎公爵' 的评论 : “卧室太大,伤身。不信睡大厅试试。”
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最大公寓580平米。 国外的同学很多有这么大的房子, 卧室5.5米是小 case 啦。 谢谢留言。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '北海01' 的评论 : “奇怪,为什么不写什么城市??”
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因为要避免广告的嫌疑呗。 不过从大海和腾讯, 一般人都能知道是哪里啊。 谢谢留言。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '业余厨子' 的评论 : 哪有啊。 我就一打工的穷人。 每个月只能买半个顶级西班牙火腿解馋。 祝 Chef 节日快乐。 做好吃的要分享啊。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 'AG33912' 的评论 : 哈哈, 希望能全部移民。 遍地空房, 房价迭成白菜价。 你觉得你能抢着不?
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '梅华书香' 的评论 : “沙发,人口可能真是太多啦吧,几十年天天涨,没崩啊!去年跟妈妈一起买的,该是涨了一倍啦!独立日欢乐吉祥,健康开心!!!”
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祝贺梅华买房赚到。 确实, 国内房市流行一句话, “买到就是赚到”。 我在吃 “Outshine" 水果冰棍呢, 請梅华也来一根吧。 也祝健康开心。
湾区金头脑 回复 悄悄话 深圳的房价这么高
晓青 回复 悄悄话 刚需。有钱人多。有些楼盘没等盖完就翻倍了,这都是真的。
koit 回复 悄悄话 买吧。这种顶级豪宅,远不会到头的。看看纽约中央公园附近的物业就能想明白了。
Timberwolf 回复 悄悄话 等开始收房产税时泡泡就破了
政府开始放开开发时卖(出租)地来钱太容易,没想长远,现在陷入困境
不开征房产税,靠卖地的钱不够用了,这是等死
开征房产税,房价会下跌,各种社会问题冒出来,这是找死

温莎公爵 回复 悄悄话 卧室太大,伤身。不信睡大厅试试。
Blue-Crab 回复 悄悄话 回复 '北海01' 的评论 : 写了具体城市就会有很多多不必要的争议,其实不写也会有争议,哈哈哈 。。。
北海01 回复 悄悄话 奇怪,为什么不写什么城市??
业余厨子 回复 悄悄话 京妞大款啊,国内国外有那么多房! 大赞一下!只能仰望了!
AG33912 回复 悄悄话 如果香港有80万人移民英国,深港房价会降多少?
梅华书香 回复 悄悄话 沙发,人口可能真是太多啦吧,几十年天天涨,没崩啊!去年跟妈妈一起买的,该是涨了一倍啦!独立日欢乐吉祥,健康开心!!!
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