高楼林立是现代大都市的一个重要特徵，TORONTO也不例外．近年来选择居住在２４小时保安服务的公管式公寓的居民越来越多，CONDO生活方式成为一种不可阻挡的潮流．ALICE将会挑选其中受欢迎的大厦，逐一为您介绍．
不一样的夏天
－介绍18 Spring Garden Ave,North York
文/ 图：Alice Li
同样是夏天，但09年跟08年的可不太一样，气温清凉许多，但对于Jim来说，这二个夏天的区别可不仅仅于此。Jim在9月的月末，09年的夏天突然匆匆结束的时分，可以说是N感交集，别有一番滋味在心头。
Jim的故事始于08年的夏天，这一年Jim的独生女儿考取了著名的Claude Watson School for the Arts，单身父亲Jim为此骄傲不已，决定为女儿从Scarborough搬家到学校附近。Claude Watson School for the Arts周边是北约克CONDO密集的地段，选个2房的单位不难，而此时在学校操场的西边，正有一栋高层的CONDO在内部装修，即18 Spring Garden，Jim如果把家安在这里，13岁的女儿完全可以自己上下课不需要他再花时间接送，这一点让Jim非常满意，我带着Jim就是在这时开始频繁出入18 Spring Garden。
18 Spring Garden位于YONGE街东，与Spring Garden Ave（north of sheppard）交界,2008年的夏天开始入住。大厦离地铁站很近，往北步行几分钟就是EMPRESS WALK商场、市政府和图书馆，是北约克DOWNTOWN又一颗耀眼的CONDO新星。大厦的东面紧邻着Jim女儿的学校，而学校的东面是一望无际的小独立房和绿树、花园，Jim很喜欢其中东北和东南角的二房户型，方正好用，窗外景色一览无遗，唯一要面对的就是价格问题，他看中的第一套单位叫价是35万多，楼层在22楼。
通常新CONDO在入住的头半年时间内，价格是很不错的，因为许多业主在这个时间抛售，卖家一有竞争，价格就很难居高不下。Jim是头一次买CONDO,对这个规律半信半疑，而且新楼盘放出的价位，与周边的旧房子比较还是相对高的，Jim认为下不了手，希望在冬天淡季的时候再捡便宜，08年的夏天就这样悄悄地溜走了。
08 年的冬天如Jim所愿，房地产市场出现回调，只可惜Jim要买的区的CONDO价格却很硬，基本没有下滑的表现。接着四月底整个楼市复苏，好地段的房价节节飙升，Jim在电话里后悔的情绪一日重过一日。不知道是一个人接送孩子的压力让Jim不堪忍受，还是楼市的疯狂让Jim无望，总之，在09年的夏天就要匆匆结束之前，Jim买下了20楼他喜欢的单位，为了胜出他的抢OFFER对手，他付出了超过42万元的代价。
与我们上一期介绍的故事比，Jim一点不幸运，但谁知道到了再一个夏天，Jim是不是还是不幸运呢？哪将又是另一个有悬念的故事了。
作者:ALICE LI
电话∶416-671-5781
EMAIL:okaliceli@gmail.com
附录：
★18 Spring Garden Ave ( PLATINUM TOWERS XO CONDO )背景资料 ★
位 置： east of Yonge/ spring garden ave(north of Sheppard)
开发商： Conservatory Group
楼 龄： 1年
楼 高： 36层（共341 Suites）
管理公司：Manor Crest Mortgage Ltd.
就读学校：Avondale PS ，Woodbine JHS */ Georges Vanier SS
管 理 费：约 0.34元每呎，包含水、电、气费和大厦保险
公共设施：室内泳池，桑拿，图书馆、健身房，小电影院，保龄球室，PARTY ROOM，访客客房，24小时保安系统
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