ALICE 漫游多伦多楼市系列1《ALICE的condo经》
高楼林立是现代大都市的一个重要特 徵，TORONTO也不例外．近年来选择居住在２４小时保安服务的公管式公寓的居民越来越多，CONDO生活方式成为一 种不可阻挡的潮流．ALICE将会挑选其中受欢迎的大厦，逐一为您介绍．
空中庭院，立体的生活
－介紹500 Doris Ave, North York
文/ 图：Alice Li
2010年4月29日
四月的多伦多通常并没有什么春天的气息，气温还多数在10度以下徘徊，树木也多数秃秃冷清地立在冷风中。而今年－2010年却完全不同，进入四月之 后便是一个接着一个温暖的艳阳天，樱花、玉兰和许多不知名的花朵一夜间突然绚放，我沿着DORIS往北行驶，视野里的景色完全是春意盎然，树上鲜花在怒 放，树下松鼠在闲逛。我想在这样的环境下，每一个人的心情应当跟洒在鲜花和松鼠身上的阳光一样，明媚而舒坦，而此时的Lilian，在新入住的豪宅中第一 次准备BBQ招待好友，她的心情肯定是加倍的阳光。
Lilian的家在500 DORIS,这是一栋新近完工的TRIDEL高级CONDO，位于YONGE街和BYNG的东南角，它坐北朝南，与其南面的5/15 NORTH TOWN WAY，西南面的10 NORTH YOWN WAY，从外形到楼高都完全一致，是TRADEL近年来的一组高级公寓杰作，加上西面沿YONGE街的一栋10层楼高级退休公寓，这四高一矮五栋建筑，围 成一了个风格现代的高层四合院，非常壮观吸引眼球。Lilian当年选择500 DORIS，也正是欣赏TRIDEL的设计和质量。
我已经有3年没有见过Lilian，上次见面我们总是在讨论平面图，而这次见面却是在由图纸变成现楼的空中别墅。Lilian的家在 PENTHHOUSE下面一层，诺大的一层楼只有四个单位，而楼下普通的楼层，却有30个单位，所以还没有进入哪个比普通楼层大一号的大门，都已经感觉到 豪宅的气派。这一层四个单位中，Lilian买的是最贵的一个，不但面积大超过了2000尺，而且向东避开了YONGE街的喧哗。
应声开门的Lilian一点没有变化，这一点我早已预算到，像她这样的空中飞人，总是在享受各地最佳的季节，“老”离她会很远的。Lilian的家 布置得复古风格十足，华丽的法国宫庭家具摆在10尺天花高的巨型客厅里，十分高贵也很协调，这也没有出乎我的想象，Lilian本来就是一个很出色的室内 设计师。如果忘记刚才搭电梯的经历，我感觉进入的是一栋独立大HOUSE，气派的会客厅和餐厅，配有大玻璃窗宽敞的厨房，还有超过普通1房1厅面积的超豪 华主人房套间，所有眼前的一切，同Lilian当时买楼花时，我们从平面图里推算出来的实景可以说没有什么大出入，是一个不折不扣的空中豪华独立屋。然而 Lilian却对我介绍，她的家室内效果普通，真正有价值的，是要请我们BBQ的空中庭院。
Lilian喜爱庭院，只是一年在多伦多居住的时间并不长，所以她多年来只投资同大独立屋价值不差上下的CONDO，当然是带空中大平台的高层单 位，几乎都是大厦内接近顶级价位的单元。Lilian在500 DORIS的家共有二个大平台，一南一北，总面积加起来已经超过1000尺。实地站在平台上，我才能感受到Lilian的评价，这个空中庭院的价值不在面 积宽敞，而在景观的丰富。
因为二个平台都是环绕式的，所以景观也是180度的。站在北面的平台上，正北面俯视的是高楼林立的YONGE街景，车水马龙的现代景，热门有活力。 而东面与西面的景色却完全不同，收尽眼底的是一片如画的绿色－无边无际的小独立房和黄绿色的树木，享受的是恬静和美丽。而南面的平台又拥有另一片内容的景 色：正面俯视的是时代风格的高层四合院内庭－前面我提到的TRADEL所建筑的四高一矮五栋建筑，生活气息扑鼻。而只要侧一下身体换个角度，又一样可以欣 赏一望无际的城市景观。Lilian所说的价值，就是在同一时间，可以同时欣赏到不同的风景，城市的热闹，居家的悠闲，如画的美景，高高在上的安静，足不 出户就享有全方位立体的生活，这的确才是空中别墅的优势。
Lilian喜欢空中庭院，除了享受生活，其实对她来说更是一个生财之道 ，多年来的经验让Lilian已经成为一个很成熟的高端CONDO的投资人，Lilian在天台上很开心告诉我，刚刚布置好的家已经有人有兴趣询价了，但 她不会在近期内出手的。我同意她的判断，交楼短短2个月，已经有接近类型的单位成功出售，价位已经超过了百万，Lilian的好戏还在后头。
500 Doris. （Grand Triomphe）背景资料：
位于北约克中心位置，YONGE与BYNG的东南角，楼高30层，87米，由Tridel Corporation开发，2009年末开始竣工交付使用。大厦西临YONGE街，地理位置优越，近地铁但闹中取静，大厦设计豪华，是TRIDEL迷们 的一个好选择。管理费为0.4元每平方尺，包大厦保险和水费气费。
作者:ALICE LI
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