看房看风水
经纪手记之二十三
朋友看到一平房很喜欢，叫我看看。那房三房两卫带地下室，近两千尺，一万多尺的地，房子照片很漂亮。那房小区很好，一公里外是绵延几十里的森林保护区，內有人行道、玩乐处，附近有本州最好的餐馆。那一带我太熟悉了，读书时就到那边上的林中公园聚餐过，后来常到那附近餐馆吃饭。房子对面就是一小学，边上是一公园，该安全、安静。从卫星图看，车库与房子连体，位于东北角，还算不错；叫价比市场价低，值得一看，便约好第二天去看。
首先得看小区地势。本州平原，地势细微高低卫星图上看不出，得实地查看。开车临近那儿发现有的小区略高，有的低下去；但到那房子小区后发现小区地势不低；房前草地和房基都高出街面。但一看南面房子，顿时心凉：南边房为两层楼，与要看的房子南墙相距五米左右。这一状况卫星图上看不出。我若早知这个会告诉朋友这房不值一看：东南闭塞，此为枯地。
既然来了，只得看看。房子很宽敞，整体状态不错，地下室小，但结实干燥，墙无裂纹；后院方正，南北西都有围栏，草地四周矮树构成的天然篱笆造就私人空间；西沿有两株参天大树，一株腰围数丈，数十米高，树枝伸张，盖过草地，夏天为草地支伞。房子四周墙壁光亮结实，只是屋顶老朽该换。房子该是一老头的，打理不错。看了三十分钟，在两主要空间呆了半天，感觉不佳。出得门来，细想后觉得此房不宜买。朋友问我这房子风水如何，我只得说不是很好。
这房子的最大问题是那南边两层楼高的房子挡在房子主体之南，如相距数十米也无妨，但相距五、六米！也不知美国建房人是怎么想的，在这地盘宽阔的郊区这么搞！邻居房子把这房东西向主体房的东南阳光全部挡住；这是一；这房为两厢构成，横竖交叉：竖为南北向，横为东西向；横竖交角于东南，开抱西北，此为最糟抱向，而最糟的是东南为邻居楼房挡严；三间卧房都位于南侧之西（平房內卧房于北为佳）；还有就是屋瓦延伸出墙一米多，虽有挡雨护墙之功，但于三季皆冷的芝加哥北郊有遮阳挡气之弊。此房大门朝东，进屋左边就是主厅，餐厅也在其中，唯东有一凸出大窗，西端饭厅有一小窗，下午两点，室内阴晦：大窗为下垂屋檐所遮，小窗为邻居墙壁封挡，西端为卧房墙壁；此间夏日早上可能阳光充足。另一主体空间为带壁炉的客厅，南北向，东为车库，北为壁炉，唯西有玻璃门，此时（下午两点）室内阴沉，因东西横向延伸的卧房挡住南来光线，垂伸屋檐又挡住西阳。厨房有天窗，但只亮一块。整个房子没一间东西通畅、南北顺流，没一间给人明快通透之感。而这一切都缘自那南边房子阻塞东南。
只能说这房子风水不佳。风随阳动，水在高低；风水之学奥妙无穷，我们不必把风水弄成玄学。人都生活在阳光之下，行走于地面之上，人有不同，但有共性，正常人身处一室就能感受那气场。在房屋中自觉愉悦最为重要，这在于空间、光线、色彩、时间。买房一定要去实地感受。决定我们健康和寿命的第一要素是心情。风水不佳、晦暗闭塞的房子让人抑郁，无由生病；风畅水顺的房子让人通泰愉悦，通泰愉悦利于健康长寿。
Zane Cai
11/15/25
