外国人在美国投资要缴税吗？

外国人在美国投资要缴税吗？  

  很多人都知道外籍人士在美国投资股票，所赚得的利益是没有资金增值税，他们在美国各银行所开立的户口，所收到的利息同样是免税。但如果外籍人士，在美国作其他投资，是否要缴税呢？

  外国人投资政府债券，债券的利息同样是免税；但如果他们在债券未到期前出售，而售出价格高于原来的价格，就会产生资金增值(Capital Gain)，这些增值是要付税的收入。

  至于外籍人士在美国投资出租物业，所收到的租金当然要缴付入息税。外国人将出租物业出售，资金增值也要付税。通常如果物业价值超过三十万美元，在出售时就会被扣去卖价的13.3%，当中包括10%联邦税及3.3%州税。

  因此，外籍人士除了投资股票无需缴付资金增值税外，其他的投资，一律无法避开资金增值税。

  在遗产税方面，外籍人士只有六万美元遗产免税额，新的税法将美国人(永久居民和公民)遗产免税额大幅提高，但对外籍人士的遗产免税额，并未有作任何调整。外籍人士在美国的资产，除了银行户口存款是不会成为遗产的一部份之外，其他如股票、债券、房地产等资产，都会成为遗产的一部份，如果总值超过六万美元，就要缴付遗产税。