晓青

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疫情天空下的房市

(2020-07-25 14:20:51) 下一个

房子自来是大家最关心的,有房住比什么都重要。

美国地多人稀,除了几个大城市人满为患的地方房子紧张,别的地方真没见抢房多厉害的。从08年经济不好的时候开始,大家卖房的少了,想买房的人买不到房,因为房价没有涨反而降了,很多人想卖房也卖不成,因为那就赔钱了。尤其是有贷款的人。

这次瘟疫横扫全球,大家等着房子会不会降价呢,没想到,因为利息只有2多点了,很多人开始买房,这房市忙乎上了。看很多人说,房子出来就没。

所以,琢磨经济是一件非常难的事儿,很多时候,它不按套路出牌。

炒股也是,刚开始闹瘟疫的时候,股票大跌,后来悄悄地又涨回去了,而且也不再那么往下跌了,很多人就想,是买呢还是不买呢?是卖呢还是不卖呢?

新闻上说,再有几个月如果疫情不缓解,如果工作机会还是那么少,很多人的房子就要被银行没收了,现在就已经有不少人露宿街头了。

太残酷了。

房子在某种时候是身份的象征,在国内也是,几环之内有房住那就是能人。

在美国因为地多,因为文化的关系,房子都是中大户型的,尤其是别墅,没有很小的,多数人家都是有主卧室,客房,还有办公室、书房,还有小孩子们的住房,这里基本是一人一屋的,不像我们小时候,家里都睡上下铺。

房子大当然也贵,没事儿的时候,工作稳定的时候,大房子是一个享受,但一旦有了风吹草动,这房子首先就带给家里危机感,这月房贷怎么办?

最近看《三十而已》也是,顾佳一共三口人,那么豪华的大房子,别说买房钱了,就那种豪华的管理,物业费也是一笔不小的钱吧?

所以,有事儿的时候就会忧心忡忡,弄不好还得因为房子出麻烦。

听说国内很多大城市边上的房子都开始降价了,有些只有原来的半价,但大城市的房子依旧很贵很贵。

先在国内也是有钱人多,拥有几套房的人也不少,所以,房市都处于一个不是正常的状态下。谁知道接下来会怎样?只是国内的人好像房子贷款的不是很多,即便有也是少量的贷款。

不像美国人,谁说把房子付清了,那好像挺傻的,应当有钱去投资才对,房子的利息跟投资回报率相比还是投资划算。

理论上是这样的,但真的做起来好像就不那么容易了,不懂真的很难看得准,所以说有风险不是吗?

这跟做饭做菜不一样,怎么说,你再不会做,总会做熟吧,不会浪费,不会吃坏了自己,但投资真的不一样。有些投资也跟赌博差不多。

要好好投资得先好好学习才行。

我家附近没有人卖房,原来这个季节是旺季。但前一段时间斜对面的邻居家卖房,还是疫情刚刚开始的时候,很快房子就出手了。

估计很贵的房子大概需要时间,普通房子应当是最好卖的。现在好多人准备买房出租,投资,但听说很多房客没钱就白住,而且很多地方规定,不能赶他们走,而且欠的房租可以分期慢慢还。

对于真的遇到了困难的人来说,缓缓,晚交会儿应当理解,但干脆不交还不能赶走,那房东是不是压力也很大呢,他们要是付不起房贷了,银行会不会没收房子?如果那样了,里面的房客呢?拍买房子的时候怎么办?

瘟疫这次带给全世界的是一场空前的灾难。

很多银行,尤其投资银行都提醒客户,银行的保险包多少钱,要客户自己看好自己的存款,不要超过了保险的数额。

银行业在危机之中了,已经有百年银行宣布破产了,接下来会不会还有?到处都是风险。

看新闻说,有一家人不相信银行,于是把钱都存在家里,还有贵重首饰什么的。结果有一天来了贼,一下都偷走了,还是装在保险柜里呢。

夫妻两35年的心血全没了。

后来贼的车找到了,上边有点贵重首饰的收据。警察说,这样的案子很难破,就是抓到了也关不了几天就得放出来。

这风险真是无处不在吧。

那天有个朋友给我评论就说,活着就有风险。还真是这样的。

生活都希望平平安安、顺顺利利,健健康康,哪怕是普普通通。然而生活是现实的更是残酷的,只要你活着、只要你在生活,在努力奋斗中,风险真的无处不在。

那天网友就写自己遇到的,喝凉水都塞牙缝的倒霉事儿,虽然事儿不大,我们看了还觉得挺可乐的,但对遭遇了的人来说,还是比较烦的。

也许原本生活就是这样的吧。应当是。

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阅读 ()评论 (42)
评论
晓青 回复 悄悄话 回复 '麦姐' 的评论 : 没错,观望吧。
麦姐 回复 悄悄话 我们这边房市也挺热火的,不像预期的要大跌,不知道下半年如何。但到处是风险,谨慎点好。
晓青 回复 悄悄话 回复 '波城冬日' 的评论 : 是啊,都不按常理出牌了。
波城冬日 回复 悄悄话 我们家小区的房子也是一上市就卖掉,经济并不好,房市却火热,哈哈!
晓青 回复 悄悄话 回复 'Blue-Crab' 的评论 : 应当是,有钱人准备出手吧。
晓青 回复 悄悄话 回复 'momo_sharon' 的评论 : 继续下去真的看不到希望了。
晓青 回复 悄悄话 回复 '多伦多橄榄树' 的评论 : 谢谢小树!
晓青 回复 悄悄话 回复 '黑贝王妃' 的评论 : 听王妃的,趴着:)
晓青 回复 悄悄话 回复 '我生活着' 的评论 : 现在房价还不便宜,但利息很低。
晓青 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 我家后院的刺儿梅!
晓青 回复 悄悄话 回复 '乔宁' 的评论 : 没错,我觉得有点夸大。
晓青 回复 悄悄话 回复 '乔宁' 的评论 : 圆导隐身了:)
晓青 回复 悄悄话 回复 '无法弄' 的评论 : 是啊,真是个问题。
Blue-Crab 回复 悄悄话 到年底可能会有很多 foreclosures.
momo_sharon 回复 悄悄话 疫情也影响日本房市,购房者明显下跌。这日子啥时是个头?
多伦多橄榄树 回复 悄悄话 领导说的特别在理,欣赏!
黑贝王妃 回复 悄悄话 市场的状况恐怕要到疫情过去才明了,现在趴着比较安全:)现代社会,相信银行吧!
我生活着 回复 悄悄话 大家都想着疫情过后买便宜的房子,结果需求多,价格反而升了,再加上稳房市的政策。英国也一样。
菲儿天地 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : +1是啊,能活着就不错了,哈哈哈。


国内的别墅,管理费一年有的要几十万,神经:)

领导,这是啥花,滴着露水,娇艳啊!
乔宁 回复 悄悄话 《三十而已》刚刚开始看,也被国内富婆的拽劲恶心到了。难怪这么多人仇富呢。
乔宁 回复 悄悄话 说着说着,想起圆导给大家发豪宅的日子了!领导,海景房耶,那真是太美了!
无法弄 回复 悄悄话 本来钱是应该在银行的,可中国要管老百姓的钱,你从银行提钱,上20万,得出具提款原因。提外币更不容易了。现在怎么都为难,不存,放家威胁。存了,取出来困难
晓青 回复 悄悄话 回复 '康赛欧' 的评论 : 你准备回国了,不然你肯定得出手。
晓青 回复 悄悄话 回复 '蓬莱阁' 的评论 :蓝蟹记忆力太好:)
晓青 回复 悄悄话 回复 '芋头_2020' 的评论 : 是啊,我家后院的刺儿梅。好好活着!健康的活着!
康赛欧 回复 悄悄话 房子是永远的话题。。。
蓬莱阁 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 晓青和蓝蟹的一问一答太幽默了。嘚,我也赶紧去物色个合适的地儿。
芋头_2020 回复 悄悄话 2020年, 真的是最大的目标就是活着。
好像是听说最近买房子的贷款利率是特别低。
这花也是晓青后院儿的? 看到还有好几个花骨朵, 这是什么花儿啊?
晓青 回复 悄悄话 回复 'Blue-Crab' 的评论 : 别老提这事儿:)
晓青 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 是啊,真就像她说的一样。
晓青 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 现在卖的少。不知道大房子行情咋样。
晓青 回复 悄悄话 回复 '南山松' 的评论 : 确实:)问好松松!
Blue-Crab 回复 悄悄话 领导啊,后山埋的金子还在否?
BeijingGirl1 回复 悄悄话 回复 '南山松' 的评论 : 松松说得好友哲理, 确实是这样。 有心插花花不活, 无意栽柳柳成荫。 不能太在意。 生活要放松。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 最喜欢看说房子的文章了。 还记得你说过疫情开始时的邻居卖房的事。
南山松 回复 悄悄话 有些事就是不按常理出牌哈,你以为行的事也许不行,你以为不行的事,也许能行:)
晓青 回复 悄悄话 回复 'spot321' 的评论 : 有的学校抢房子。
spot321 回复 悄悄话 房市不错!又正好是夏季开学前,许多人都要寻找好学区。
晓青 回复 悄悄话 回复 '大马哈鱼' 的评论 : 是的,真是这样,你的比喻很形象。
晓青 回复 悄悄话 回复 '大马哈鱼' 的评论 : 给鱼上茶!
大马哈鱼 回复 悄悄话 领导这总结的,人活着就是坐过山车,惊险万分又刺激无比!
大马哈鱼 回复 悄悄话 沙发
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