红旗下的小鬼儿（下二十七）

（二十七）

我在收一套三居室时认识了一个叫吕三秋的人，他这个房虫子不同于别人，虽是打游击做散房，却在饭店包房作办公室。他的办公地点在离宽街不远的一个小宾馆里，结识他使我深深体会到人不可貌相。

这是一个三十三、四岁的小老头，之所以叫他小老头是他的外表和举止太成熟了，成熟得过头了，简直是未老先衰。本来也就一米六几的个子还老哈着腰，头发挺黑，可发际线高得快到头顶的三分之一处，头顶正中还有块地中海，更加突显了他那凸出的前额下深陷的眼窝，一双细小的眼睛老眯着，使你不能从他眼中窥探到他的心里。说话慢，动作慢，厚厚的下嘴唇有点下塌，可笑起来却显得那么由衷诚恳。一身名牌西装穿在他身上看着十分别扭，像是劣等裁剪师的作品，突出了他的窄肩，驼背，稍显罗圈的小短腿。白衬衣的领口敞开，一个领角向里翻着。一件酱紫色的毛衣开衫下摆掖在裤腰里。米色的西装配着蓝色的领带，松垮的领结距领口有两寸远，使那领带吊在细细的脖子上，让人误以为是上吊的绳索。

看到我进来，他从办公桌后的转椅上徐徐地站起走了过来，他的脚步碎小且慢，还先用脚外侧的半边着地，看着像是脚心有按钉。

“您好，是为我那套三居室来的吧？”他握着我的手，礼貌平淡的第一句话倒让我一惊，这站着三道弯的人办事毫不罗嗦，一语中的。

“是的，你要多少钱？”你直来我就直去呗。他眯着小眼看着我说：“你要是手里有和买房单位的协议，这房你就能买，没有协议就甭问了。”

“有。”

“二十四万。”

“你多少钱收的呀，要这价？”

“我告您多少钱收的有什么用啊，现在是我卖，我要的这价您能接受就要，不能接受就别要。”

这是个老房虫子了，要的是克着嗓子眼的价。不要吧，三居的确难碰上，尤勇还特意嘱咐我留神三居。要吧，弄个三居挣了个一居的钱，说出去怪寒碜的，这不是我的风格。

“我看你是老买卖人了，咱就别转弯，你不能让我白跑不挣钱吧？”

“这房我给你留着六万多的缝，您这再不赚钱咱就别说了，除非你是拼缝的。我刚不是说过嘛，手里有协议就能做，没有都甭谈。不瞒你说，我是十九万收的，赚五万，你三千四一平米最少卖三十万，赚六万。应该是小三十一万，我还给你留了过户钱。你也门清，过个户撑死花两千，正因为我是买卖人才这么做的。”

“既然说到这，咱就打开天窗说亮话。你这三居是七十来平米，咱就打它七十平米，我这协议是四千一平米，四七才二十八万，哪来的三十万啊？”

“你蒙那些小房虫子呢？建筑面积不算呀？就是按三乘还得多出二十一米。好，您这协议还是四千！那就是三十六万多。您这天窗打开了又蒙上块布，不打还好点，这一打我才知道您又多出来六万。”他那小眼不迷了，睁开着露出惊异地一闪。

我心里也是一惊，对呀，我怎么一直就没想这建筑面积呢？这他妈尤勇真是外傻内奸，就算一个一居加十米的建筑面积他就多出四万来。

吕三秋看我不说话，呵呵地笑着说：“得了，我就知道您多赚了六万也不会变价的，您能多赚是您的本事。不过这四千一平米的协议可真是少见，您有点路子。”

他这一笑带出了内心的实成，我看出他是真正的生意人，是老老实实凭本事吃饭的人。我说：“你一句话提醒了我，我被哥们蒙了。这三居我先不收，你等着我找丫的去，忒不够意思了。”

我站起向外走去，他说：“哎哎，您别急，我还不知道您尊姓大名呢。您给我留个电话。”

“这名我怎么那么耳熟呀？”我说了名字、电话，他记在本上时自语道，他突然抬起头问我：“哎，对不起，恕我直言，您是不是判过大刑呀？”

“你怎么往这儿想？”我没生气，不动声色地问他。他笑着说：“刚才我看到你手腕上有手铐或是小绳勒过的疤，而且你这名又那么熟，沈猛，哦，你八三年严打时上过报纸。”

我被人揭了老底很不舒服，这是我最不爱提的事，可我看出他绝不是恶意的。我对他说：“是又怎么样？”

“来来，请坐。我也是判五年大刑出来的，当初在报上看到你的事，哥儿几个还说非得给你崩了。没想到你还活着，居然在外边做着生意。今儿能遇见你这是缘份，而且我一看你这面相就想交你这个朋友。你别急着找那人去，我不知你们是什么关系，但是生意场上这不算什么。在钱面前是没哥们的，除非是过命兄弟。亲哥们为钱还翻脸呢，何况是生意场上的朋友。你先消消气，和我说说是怎么回事。我人称小诸葛，不说能掐会算，可一般的事却也连蒙带猜的八九不离十，尤其是看人。就拿你来说，鼻正口方，明眉朗目，但你的少运不好，导致你三次牢狱之灾。三十八岁时开始好转，四十时诸事昌顺，财运亨通。现在你紫气灌冲满面，祥云缭绕天庭，但你一生尽有小人纠缠，皆需破财免灾。如今正是你好的时候，切不可因一时的气恼冲了你的好运。所谓命运，命为天定，运在个人。此生无命，累死不成。有命无运，万事皆空。运气运气，全凭气定。气衰运过，气盛运盈。闲神定气，盛衰适中，拿捏恰切，一运无穷。”

他双眼半眯，身子微晃，脑袋轻摇，口中念念有词。看似巫婆神汉，细品不无道理。尤其是说我少运不好招致三次牢狱之灾，回想起来可不是嘛，两次判刑一回教养不正是三次吗？

看我洗耳恭听，他倒了两杯茶水又说道：“你人本性忠厚，性情刚烈，敢做敢当，言行果断，遇事不慌。若是在战乱年代，必是将才。可惜生在这和而不平的时代，如今这社会适宜那些奸佞小人鼠爪横挠，对你这种人来说就无施展之地了。你本与财帛无缘，适合行武，可如今也只有在生意场上一展雄才了。命里注定你不爱财，即使有了钱你也是一掷千金，是个过路财神。只是我想提醒你，现今这世界没钱寸步难行，所以你有钱时一定要留些后路，切莫日进斗金时千金散尽。别听那什么‘千金散尽还复来’，那是诗，否则落得为五斗米折腰。咳，有些事不是别人能劝得了的，所谓江山易改本性难移就在这儿。今儿咱说得再好，到时你该怎么做还是怎么做，除非你有个管得住钱的老婆。”

“三秋，你说对了，我是这么个人。不过我现在还真有一个能帮我管钱的老婆。”我得意地说。他摇摇头道：“你的家眷远还未定，要是搁过去你可以三妻六妾，其中必有一个能守财的。如今你只能熬，除非现在这个女人已是你第六个女人，我指的不是非要正式结婚，也不是说有过性关系，是指你们曾经确实相爱过的才算。”

他说的我都信服，唯有这点我怕他说对了，因为如果算柳云的话瑞云才是第五个。

“我不是那些算命为了赚钱的主，光拣好听的说。我对你说的都是我从你面相上看出来的，你可别不高兴，换一人我不会说。”

“我没不高兴，我只是为一个人惋惜，不希望这样。”我诚恳地对他说。

我有点喜欢上这三秋了，虽然他也判过刑，外表又是那么猥琐古怪，可他没有坏心眼。是头脑清醒肚里有货，凭真本事自立的人。

我和他讲了我刚才特想找尤勇去把这事挑明问清，甚至想臭骂他一顿后抬脚走人。可和他这一聊我不这样做了，只是不想和尤勇一块干了。

“其实你在他那儿干挺好，这买卖公房早晚要被禁止。如今他是法人，真查起来也是他的责任。再说你到别人那儿也不过是按三千四、五一平米签协议，还未必能按三成给你，跑单帮打游击哪有你现在做得顺啊？他不仁你不义，用他的条件挣你自己的钱，九万收的你跟他说十万不就都有了。这种买卖又没合同又没协议的，不是全凭你嘴一说吗？就算他问卖主去你还能说有个中间人呢。”

我笑笑说：“我还真做不出这种事来，哥们之间就应该明来明去，要不还叫什么哥们啊？”

“一听你就停留在六七十年代的玩主圈子中，还玩哥们义气那套。现在哪儿还找这样的哥们去？有钱就是哥们，没钱就是娘们。还不如娘们，你别看，有些女人倒还讲义气、感情。算了，不说这些了，还是那句话，我愿意结交你这人，别看我三秋其貌不扬，可我是男人。做房我是内行，可如今我看出做公房不是长事，想转做私房，或产权房，炒楼花，那可是大买卖。只是现在这人都是势利眼，谈点生意都先看外表。”

“三秋，在呢？”

这时进来一个老太太， 她应该有五十七、八岁，带副眼镜。不知是天生的还是后伤的，她的脖子斜着插进了胸腔里，使得她的身子前后都鼓出个大包。下巴紧贴着锁骨，还向右倾斜，脑袋像是从一个坛子里向外使劲儿探着。整个上身只有腿的一半长，显得两条腿又长又细，走起路来像只鸵鸟。

“曲大妈，来了您。您先上那屋等我会，我这儿有事呢。”三秋递给她一把钥匙，她没接，笑着说：“那正好，我先上沙洛胡同去看看那院子，回头再来。”

这老太太一点不像伤残人，穿戴整洁，说话干脆利索，走路轻快有力，转眼下楼去了。

“咱就说这缩脖坛子似的老太太，哪个公司肯要她？我就要。勤快。从不打车，就凭着两腿，一天到晚不闲着。东城的胡同、院子，她闭着眼都能数出来。哪家是私产，哪家想卖，产权人是谁，多大面积，要多少钱，如数家珍。这信息哪儿找去？就说这跑散房，那些小房虫子做成一套赶快就上麻将桌，要不就是来两口，非到连下顿饭都没辙了才赶紧去踅摸下一套。瞅人家曲大妈，一套接一套。光在我这儿拼缝就给她儿子买了辆夏利，让她那杵窝子儿子离开了街道小破厂子开上了出租。原来是我催着她找卖主，如今是她催着我找买主。我上一个协议做完了，这下一个三个多月了也没签下来，这不手里这点钱都压在这些房上了，小二百万啊。如今她又看好了个院子，四百来平方米带着三个住户，你猜多少钱？”他从保险柜里拿出一摞房本边让我看边说。

“不知道，我没做过。哦，只做过一个，赶巧那房主我还认识，加上她这里有些麻烦，二十万我就给买过来了。她那院儿小，也就二百多米，院里倒有个新盖的六个两居的小楼。”我翻着那些房本回答着他。

“什么，二十万？忒便宜啦。那院还在吗？”

“卖了八十万。”我想炫耀一下自己的战绩，得意地说。

“才卖八十万？光那六个两居也不止一百五十万啊！有产权呀。卖谁啦?”

“一个房山的公司买了做接待处，是尤勇卖的。”

“签合同时你在吗？”

“不在，但我看到那张付款的支票了。尤勇还特意让我看清楚了那签名，是窦小海，就是那公司经理。上面清清楚楚地写着八十万。”

“我肏，八十万？不可能。咳，他随便找个借口就可以让对方开两张支票。这事你怎不亲眼看着办呢？你不是那车子人儿啊。”

“我自答应和尤勇一块干，就没跟他耍过心眼，所以我也从不怀疑他。尤其是在钱上，就没想过他能玩猫腻。”

“在钱上才容易动心，乱世看生死，太平品富贵。当今这花花世界就是看钱。”

“这里边没问题则罢，要真是他在这个买卖上都跟我玩猫腻，我绝对不会放过他的。因为这和他签的协议不一样。”

“别介别介，和气生财。把本事用在生意上，早点成大款比什么都强。咱还是说说这些房吧，这三居我是给你了，这些大部分两居，你能不能都要了？”

“今儿到你这儿没白来，让我长了不少见识，还真想和你交个朋友。行，我都要了，你说多少钱吧？”

“冲你这句话，我吕三秋没看错人。钱再重要对明白人它也是身外物。老沈，你这朋友我交定了。咱这么着，这些房收时多少钱都在这本上呢，你自己看去吧。你给我多少钱就多少钱，今后有的是挣钱机会，可对我心思的人就难求喽。”他说着把一个小硬皮本扔给了我道：“凡是打钩的都卖出去了，没打钩的是你的。过户你甭管，我包了，到时你把进住户的身份证给我就行了。”

我拿起小本站起来说：“你这么信我，放心吧，我对得起你。”

“吕经理，来了几次了，今儿可算逮着你了。”进来两个五十多岁的男子，看那样像是干部。吕三秋站起让道：“哟，朱经理，赵会计，您二位请坐。来，我介绍一下，这是崇文区商业局负责三产的朱经理、赵会计，这是沈经理。”

本来我要走了，可他这一介绍我不得不和那二位寒暄一下儿。

“二位还是为那石景山的房来的吧？怎么样，定下来啦？”吕三秋儿又眯起了小眼。朱经理笑着道：“回去一和局里说，局长立刻同意了。这不，刚拨过钱来就跑您这儿签合同付头期款来了。”

“我不是和你们讲过了，这个住宅区的楼刚一刨槽时我投了四百五十万，这里有我五十个两居。他们‘宏建’公司就差门窗等收尾工程没钱了，让我再把那余款交上。我是没钱了，才以两千二一平米转让给你们。咳，签什么合同啊，这合同我都不知道怎么写。那是我朋友，当初我们都没合同，凭的是交情。要签你们干脆和‘宏建’去签。”

“您这可让我们为难了，您当初是以一千八一平米投的资，可我们是以两千二从您这儿买的。这中间那一百六十多万让我上哪儿报账去？我们这是国营企业下属公司，和您这私营的不一样。要是您不和我们签个合同我们只好不买了。”

“这样吧，今儿我把这合同做好。您二位明儿再来一趟，好不好？”我想写个合同也不是什么难事，就没和三秋商量便说了出来，既然他把我当朋友我就拿出个朋友样儿来。

“那太好了，多跑两趟倒没什么，就是得把事儿办妥当了。那我们就明儿早上再来。”朱经理高兴地说。

看他们走了，三秋问我：“你写过合同吗？我可是第一次作这种合同，不会写。”

“这有什么难的，你以前和单位签的那些协议是怎么写的，一参考不就出来了嘛。”我轻松地说。他急道：“那可不是我写的，是人家买房单位写的，我就签个字盖个章。再说这是产权房，还是先付款等着验收后才能到手，我又是中介。这可不好写。”

“你怎么是中介呢？这里你有五十个两居权的呀。”我说。他小眼睁开了呵呵笑着说：“这不是一句两句能说清的事。得，这会儿该吃饭了，咱俩吃饭去，我们边吃边说。”