看了坛上人讲国内由于一胎政策等等问题，房价一定大跌。。。

看了坛上人讲国内由于一胎政策等等问题，房价一定大跌。。。

我同意房价会要跌。。跌一下才会健康。。但，我想确不是一胎化的造成。
(估计我又要挨那些普世的拍了)

我这次回去看到北京，上海的房价又一次突飞猛进，大部分地区120M2的房子过6M。六个米是什么意思？在MANHATTEN 上东区可拿两房一厅的。。我甚至讲你在Manhatten大部分地区都可以买到。。(条件是：别将manhatten central park 边上的房子拿出来，告诉你们，不可能。。，本人不对我讲的话负责)

这次我真怕了，为什么，这次是全区域性地---两房一厅过百万美元。。我这次要引用最最反动的NY TIMES的话，北京，上海你有什么理由比manhatten 贵。当时这篇文章仅是指上海和北京极个别的高档楼房。。事后证明NY TIMES错了，北京，上海高档房子就是那么贵。

可，可这次不一样了，几乎是全区域性的大赶超。。。
如果一个家庭年收入是20万RMB，那他们买个两房一庭
这是再普通的一个中产阶级的需求吧。。
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那我来计算一下：120平米，两房一厅：
4000M2 == 480，000。 == 2。40年
8000M2 == 960，000， === 4。80年。
12000M2== 1，440，000。= 7。20年。
24，000M2 == 2，880，000 =14。40年
50，000M2 == 6，000，000 = 30年
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数字讲明一切。。。愿大陆稳当点，政策的一兴一换，苦的全是老百姓。

[redwest]

这种不符合经济规律的东西也可以长期存在？匪夷所思，迟早要有人买单的。

[我是一元党]

回复richman的评论:
我觉得关键还是人口密度问题。即使纽约也没有北京的人口密度高。和北京人口密度差不多的只有香港和东京，应该和他们相比比较有说服力。

[打字]

博主根本就不明白北京房子为什么贵。全国的有钱人，都希望在北京有套房，不论是做投资，还是工作方便，或者给儿子孙子准备。这些人买了房子就搁那儿了，不缺钱花，也不指望着靠倒这房子挣钱。有些小区一半房子是空的。这是北京房家高的原因。美国人懂个P呀，谁会跑纽约买套房当摆设？中国人民热爱北京天安门，这就是北京比曼哈顿贵的理由。

[小小老猫]

过去我和你的想法一样，可是我们可能都错了。那就是共产党的中国和别的国家不一样，它可以通过恶意通货膨胀来让货币持续的贬值。这样房子只要不大跌就可以（不超过30%）。如果大跌，银行都是国有的和美国不一样，那样跨了的是政府而不是银行。所以我们现在看到的就是国内几乎所有的东西都要比美国贵。这种对内贬值对外升值的人民币不知道能持续多久。我们还是不要预测了，因为中国从来不讲经济规律，政府太强势了！！！可以做一切他们想做的！！！

[richman]

回复我是一元党的评论:
如果全北京人大体收入在20万上。。我同意，
前几次的大涨，真不太担心，但感觉上这次真不好。当然，我没有讲马上调正，但
就是令人担忧。。。

[我是一元党]

北上广房价还没有香港贵呢。香港房价凭什么比曼哈顿贵，而且整整贵足20年，就算在98金融危机时期也比曼哈顿贵？

[qnmb]

钞票印多了，当然要涨的。美帝也印钞，但是全世界买单；中国印钞，全留在国内了。现在房价涨，经济玩完；房价跌，银行玩完，在导致经济玩完。总之，泡泡不会永远大下去的，除非你相信这个世界有神话。不管你信不信，爷是不信的