心怡厨房
为孩子和LG做饭， 心里喜欢他们吃饭的样子...
正文
喜欢老房子， 这样说总有酸葡萄之嫌。 But it is true。
不是不喜欢新房子哈， 当年看open house越看越远， 就是因为近一点的房子又老(1930年以前的)又贵。 好不容易在遥远的A镇看中了一个五年新的又在购买能力以内的房子，欣喜中马上给了offer， 可inspection却发现了大问题----一面墙都是湿的！ 卖方还不修！ offer撤下来后心力交瘁一片茫然， open house还要不要看， 看什么样的， 在哪个镇看， 心也凉了，头都大了！ 好友成特地赶来安慰， 语重心长地开导我们， 你们两个都在附近上班， 房子买远了孩子上学接送就不方便， 更不用说哪还有时间享受宽大的房子和花园了。这么浅显易懂却无比深刻的大道理往往在找房子的过程中GET LOST -- 找房子是这样， 整孩子学习升学是这样，现在时髦的 海归海不归也是这样。好友成又说， 他们看过一个房子， 就在附近， 感觉不错， 要不要去看看。 马上要了realtor的电话当天傍晚就去看了。 房子建造于1925， 外面很humble， 里面都是深色的panel， 比较暗， 但 ceiling 高， wood frame 很凝重结实，感觉房子很扎实，心里很塌实，马上就下了offer。 没想到卖方老太太在这房子里住了46年， 是第二个owner， 对这老房子的感情无比深厚， 硬是折腾了好几个回合， 好像是证明了我们的确是喜欢这老房子， 才卖给了我们。后来的经历证明了买下这个老房子的决定是正确的英明的。
房子买了，心也定了下来。顺利地有了老二(感谢主！)；上班开车十分钟；老大天天和 neighborhood 的孩子们走路上学；对门的ITALY老太太always watch out for us; 老大从一个怯生生的的女孩变成了最有责任心最能干的 teenager -- favorite babysitter, cat sitter and dog sitter. 整个 neighborhood 就是美国的主流社会，和邻居们水乳胶容和睦相处五年， 这不叫容入主流， 啥叫"容入主流"?
最值得一提的是我们有幸认识了住在街头的 Liz – an architect。 Liz 漂亮能干， 好妻子好母亲，在州政府管建筑审批。是 Liz 教会了我们怎么看房子的 location， 怎么看房子的 layout， 怎么看房子的骨架结构和细节， most importantly, 怎么欣赏好的老房子的 timeless 的美， 怎么作老房子的 renovation (包括最简单的一点， 油漆为什么要用 Benjamin Moore 的) 为什么不要对老房子乱作 addition -- because it is meant to be that big!
Make no mistake, 老房子总是需要"整"的， 大的 update 不用说， 小的修修补补是不断的。Contractor Joe 几十年就没有出过这个neighborhood，每家的钥匙他都有。小的修修补补呢， 家里有个 handyman 就太重要了。我家领导就是我的 handyman -- 心灵手巧在我们家是用在 boy 身上的。 只知道人家原来在航模比赛中得过大奖， 没有想到刷个油漆，修个水龙头什么的，人家也当成PHD论文来整，整出来的结果还很漂亮哈。表扬， 大大地表扬。
有了这些经历和经验， 五年后准备换大一点的房子时， 心里就有底了。 只看二战以前的老房子， 房子的 location， layout 和 bone 最重要， 其它都是可以 fix 的。一来二去没有多久， realtor 就带我们看了现在这个建于1909年的老房子。
Good location -- 房子位于主街后面的一条安静的 oneway street上， 走路去图书馆只要三分钟 (the library is like our family's private library now), 走路去老大老二各自的学校只要十分钟，走路去WHOLEFOOD， WALGREENS 只要六七分钟， 走路去地铁战也只要十五分钟。
Good layout -- 房子坐落在一个小小的陂上， landscape 有了层次感，房子采光 也好， 上午晒正面， 下午晒后面， 侧面的 sun room 整天阳光明媚， 室内的花草蓬勃生长。房子虽老， layout 却很open， living room， family room， sun room， dinning room， kitchen 和 pantry 顺畅巧妙地联结在一起很和谐。
Good bone -- 房子方方正正的， 厚重的 wood frame， high ceiling, and beautiful moldings， 窗子很多， 厨房宽大， 进出的门框是拱形的。 楼梯在右侧面， 优美地在中途拐了一个弯延伸到二楼。还没有看二楼和BASEMENT， 我就和LG交换了会心的眼色 – this is it. We’ll make it home. REALTOR高兴坏了， 这是他带我们看的唯一的一个房子！
这个老房子需要大量的工作， 正如好友成和华刚来看时说的"只有 basement 还差不多(见图一)"。换了房顶， 换了锅炉， 楼上两个浴室全换新, 电换成200安培， 撕墙纸， PAINT 所有的 ceiling， molding， 墙， 最后 refinish 木地板。 一个月零二十天， 老房子换然一新， 旧房子上市不到一周就卖出了个好价钱， 涨出来的房价贴在"新"房子上， 没有花大把的银子就把居住面积从1418 SF变成了2228 SF。 感谢LG， 感谢朋友， 感谢主！
在装修老房子的过程中，经常被一些小细节感动， 墙纸的质地颜色， 挂窗帘的小环环，厨房柜子上的拉手， 一点一滴， 都浸透着女主人对家对房子的爱。这个房主也是第二个OWNER， 在这个房子里住了57年。 三年后她二子打电话告诉我， 94岁的母亲 去逝了 -- "she had a good life, and she was happy that her house is in a good hand now"。
谨以此文献给我的百年老房. 2009 年， 我的房子100岁。
BASEMENT是原主人1951年装修的， 墙上的画是手绘的。 有一个 wet bar. 在一面墙上装上镜子， 就成了LG和我的 "dancing studio"， 摆上乒乓桌， 加上卡拉OK和WII， 就可以 host a teenager party。
除了正门用普通的钥匙， 其它所有的门都用这样的钥匙。 好喜欢:
开 house warming party 时， 一位朋友建议我们把家里的老灯换成现代水晶的. 朋友是好心， thanks but no thanks. We love the old ones.
让我下决心买这个房子的楼梯扶手:
不是不喜欢新房子哈， 当年看open house越看越远， 就是因为近一点的房子又老(1930年以前的)又贵。 好不容易在遥远的A镇看中了一个五年新的又在购买能力以内的房子，欣喜中马上给了offer， 可inspection却发现了大问题----一面墙都是湿的！ 卖方还不修！ offer撤下来后心力交瘁一片茫然， open house还要不要看， 看什么样的， 在哪个镇看， 心也凉了，头都大了！ 好友成特地赶来安慰， 语重心长地开导我们， 你们两个都在附近上班， 房子买远了孩子上学接送就不方便， 更不用说哪还有时间享受宽大的房子和花园了。这么浅显易懂却无比深刻的大道理往往在找房子的过程中GET LOST -- 找房子是这样， 整孩子学习升学是这样，现在时髦的 海归海不归也是这样。好友成又说， 他们看过一个房子， 就在附近， 感觉不错， 要不要去看看。 马上要了realtor的电话当天傍晚就去看了。 房子建造于1925， 外面很humble， 里面都是深色的panel， 比较暗， 但 ceiling 高， wood frame 很凝重结实，感觉房子很扎实，心里很塌实，马上就下了offer。 没想到卖方老太太在这房子里住了46年， 是第二个owner， 对这老房子的感情无比深厚， 硬是折腾了好几个回合， 好像是证明了我们的确是喜欢这老房子， 才卖给了我们。后来的经历证明了买下这个老房子的决定是正确的英明的。
房子买了，心也定了下来。顺利地有了老二(感谢主！)；上班开车十分钟；老大天天和 neighborhood 的孩子们走路上学；对门的ITALY老太太always watch out for us; 老大从一个怯生生的的女孩变成了最有责任心最能干的 teenager -- favorite babysitter, cat sitter and dog sitter. 整个 neighborhood 就是美国的主流社会，和邻居们水乳胶容和睦相处五年， 这不叫容入主流， 啥叫"容入主流"?
最值得一提的是我们有幸认识了住在街头的 Liz – an architect。 Liz 漂亮能干， 好妻子好母亲，在州政府管建筑审批。是 Liz 教会了我们怎么看房子的 location， 怎么看房子的 layout， 怎么看房子的骨架结构和细节， most importantly, 怎么欣赏好的老房子的 timeless 的美， 怎么作老房子的 renovation (包括最简单的一点， 油漆为什么要用 Benjamin Moore 的) 为什么不要对老房子乱作 addition -- because it is meant to be that big!
Make no mistake, 老房子总是需要"整"的， 大的 update 不用说， 小的修修补补是不断的。Contractor Joe 几十年就没有出过这个neighborhood，每家的钥匙他都有。小的修修补补呢， 家里有个 handyman 就太重要了。我家领导就是我的 handyman -- 心灵手巧在我们家是用在 boy 身上的。 只知道人家原来在航模比赛中得过大奖， 没有想到刷个油漆，修个水龙头什么的，人家也当成PHD论文来整，整出来的结果还很漂亮哈。表扬， 大大地表扬。
有了这些经历和经验， 五年后准备换大一点的房子时， 心里就有底了。 只看二战以前的老房子， 房子的 location， layout 和 bone 最重要， 其它都是可以 fix 的。一来二去没有多久， realtor 就带我们看了现在这个建于1909年的老房子。
Good location -- 房子位于主街后面的一条安静的 oneway street上， 走路去图书馆只要三分钟 (the library is like our family's private library now), 走路去老大老二各自的学校只要十分钟，走路去WHOLEFOOD， WALGREENS 只要六七分钟， 走路去地铁战也只要十五分钟。
Good layout -- 房子坐落在一个小小的陂上， landscape 有了层次感，房子采光 也好， 上午晒正面， 下午晒后面， 侧面的 sun room 整天阳光明媚， 室内的花草蓬勃生长。房子虽老， layout 却很open， living room， family room， sun room， dinning room， kitchen 和 pantry 顺畅巧妙地联结在一起很和谐。
Good bone -- 房子方方正正的， 厚重的 wood frame， high ceiling, and beautiful moldings， 窗子很多， 厨房宽大， 进出的门框是拱形的。 楼梯在右侧面， 优美地在中途拐了一个弯延伸到二楼。还没有看二楼和BASEMENT， 我就和LG交换了会心的眼色 – this is it. We’ll make it home. REALTOR高兴坏了， 这是他带我们看的唯一的一个房子！
这个老房子需要大量的工作， 正如好友成和华刚来看时说的"只有 basement 还差不多(见图一)"。换了房顶， 换了锅炉， 楼上两个浴室全换新, 电换成200安培， 撕墙纸， PAINT 所有的 ceiling， molding， 墙， 最后 refinish 木地板。 一个月零二十天， 老房子换然一新， 旧房子上市不到一周就卖出了个好价钱， 涨出来的房价贴在"新"房子上， 没有花大把的银子就把居住面积从1418 SF变成了2228 SF。 感谢LG， 感谢朋友， 感谢主！
在装修老房子的过程中，经常被一些小细节感动， 墙纸的质地颜色， 挂窗帘的小环环，厨房柜子上的拉手， 一点一滴， 都浸透着女主人对家对房子的爱。这个房主也是第二个OWNER， 在这个房子里住了57年。 三年后她二子打电话告诉我， 94岁的母亲 去逝了 -- "she had a good life, and she was happy that her house is in a good hand now"。
谨以此文献给我的百年老房. 2009 年， 我的房子100岁。
BASEMENT是原主人1951年装修的， 墙上的画是手绘的。 有一个 wet bar. 在一面墙上装上镜子， 就成了LG和我的 "dancing studio"， 摆上乒乓桌， 加上卡拉OK和WII， 就可以 host a teenager party。
除了正门用普通的钥匙， 其它所有的门都用这样的钥匙。 好喜欢:
开 house warming party 时， 一位朋友建议我们把家里的老灯换成现代水晶的. 朋友是好心， thanks but no thanks. We love the old ones.
让我下决心买这个房子的楼梯扶手:
美好的家，美好的心。。。。。。
期待老房子的故事~~~~~~