在接下来的一周里,奸你给我打了两次电话,询问我们的决定。虽然我其实很想立刻签约买下房子,但眼下是买方市场,我们手里还是有一定的主动权。卖方的胃口得吊一吊,才能争取到最合适的成交价,实现利益最大化。因此,我只是委婉地回复说,目前还在看其他楼盘,对她家楼盘的地理位置,交通配套以及小区周边环境还有些顾虑,尤其是对交房时间的不确定性有些担心;不过他们这边的房型我确实挺喜欢的。同时,我也旁敲侧击地暗示,其他代理那边似乎能给出更大的折扣和更优惠的价格,而她作为楼盘的直接开发商,给我高于其他分销商的价格似乎不太合理。
双方又经过两个多星期的友好、坦诚协商,就共同关心的地区开发、交易价格以及售后服务等诸多问题深入交换了意见,并达成广泛共识。双方一致认为,应在相互尊重、平等互利的基础上,进一步优化居住结构,提升生活品质,推动双边关系持续健康稳定发展。根据协商结果,我方将自奸你方购买多层楼房内三室一厅错层结构居所一套及小高层两室一厅居所一套,共计两处物业。奸你方同意以官方指导价九折的优惠价格予以出售,并承担此两处物业在交接完成后一年的物业管理费用。此外,奸你方将协调其御用的装修公司,依我方具体要求提供室内装修服务,装修费用亦按标准价格的九折优惠执行,并在六月底正式交房前完成。双方表示,将继续保持沟通协调,确保相关工作高效、有序推进,以实现互利共赢、共同发展的良好局面。
因为考虑到依文的房贷额度,我要求奸你将小高层的最终成交价降下5万,加到我名下的多层里。所以最后两处物业的官方合同价格为52万7和22万5。随后,在签署购房意向书后,我方迅速进入贷款及首付款筹措阶段。经银行严格审查并综合考量收入水平及单位资质,我方成功获得房贷批复,其中本人获批贷款比例为80%,依文获批比例为70%。根据测算,首付款总额约为17万元。面对资金缺口,雪梨,依文和我三人高度重视、积极应对,迅速成立临时协调小组,本着“统筹兼顾、量力而行、共同努力”的原则,对现有资金资源进行全面清理和优化配置。经过反复核算与不懈努力,三人最终将个人账户存款、公积金账户余额等零散资金有效整合,筹集资金约15万元。由于项目仍存在约2万元的资金缺口,购房进程一度面临较大阻碍。对此,本人本着务实负责的态度,经过慎重研究与反复权衡,最后只能决定厚着脸皮引入家庭资源予以协助。经充分沟通与友好协商,父母支持体系及时介入,提供必要资金援助2万元,有效保障了首付款任务的顺利完成。至此,本次资金筹措工作顺利实现阶段性成果,并最终于三月底正式签署房屋购置合同,标志我们今年购房计划第一阶段工作的顺利完成,也标志着我和依文成功迈入准“有房一族”的光荣行列。
自从我和雪梨在准新房尝试了半次后,雪梨似乎也对购房一事的态度有所改变。毕竟有些客观的事情你无法改变,就只能顺从接受,只能试着改变自己主观的心态。就像那句话,生活就像强奸,你如果不能反抗,那就只能学着慢慢适应,并从中找到快感。购房的首付,雪梨拿出了将近6万,因为房本上不能上她的名字,所以这只能算是我和依文向她借的私人款项。考虑了再三,我还是写了张借条,打上了自己的手印,给了雪梨。我知道雪梨可能并不会看重这张借条,以我们俩现在的关系,有没有这张纸都不会改变什么。果然,在看到这张借条时,雪梨也是一愣。我连忙解释说这主要是提醒,让我自己时时刻刻要记得努力工作,赚钱还债,不能辜负她的一片真心,绝非没有要将两人关系物质化,金钱化的意思。雪梨听了我的解释,笑了笑道:那你可要给我记住了。我现在可是你的债主了,你要是不乖,我可就要随时随地要你欠债还钱,房债身还。
春节以后,工作室的生意迅速回暖,到了二月中旬的时候,业务量便已恢复到了节前的水平。三月份的生意更是火爆,大大超出了去年同期。种种迹象表明,今年的业务可能会比去年更上几层楼。我负责的图像处理这一块,好在有了几个师弟师妹的非正式加盟,没怎么脱链子,电脑室里的四台机器基本上12小时都有人在操作。不过我每天的工作时间从以往11-7的8小时增加到了9-9的12小时,多出的时间都是在帮雪梨负责的摄影组培训新学员。自春节后在学弟学妹中宣布分流安排以来,已有好几位小朋友选择了摄影组。现在他们上午跟着我学习理论,下午则跟着雪梨和其他摄影师参与实践拍摄。有趣的是,竟还有两位同学私下问我,吴老头成品部那边是否需要人手。他们表示,如果电脑部和摄影部都不缺人的话,能不能去吴老头那儿碰碰运气。这让我有些哭笑不得——照这个趋势发展下去,我们工作室怕是要解决母校本专业近半应届生的就业问题了。
我和师兄在肖主任的引见下又结识并用糖衣炮弹成功拿下了我们周边两个区的婚登处办公室的负责人,把我们工作室的软性广告成功的布置到了他们结婚登记处的办公场所,当然肖主任那里的好处我也是给的非常到位的。事实证明,但凡能将手里的权力转换成物质利益的,很多人就会义无反顾的去做的,他们不做,多半是因为他们觉得你的好处给的还不到位。
依文最近确实忙了不少。自从乔爱马把她带的瑜伽健美班一拆为二之后,我就很少再吃到她为我和雪梨准备的爱心便当了。跟着雪梨去过几次健身馆,每次都能看到依文,不是在带大课,就是在上私教课,几乎没有休息的时候。我总觉得她被乔爱马给剥削得都瘦了,为此还替她有点忿忿不平。可依文却笑我多心,说那只是心理作用——她不是变瘦了,只是从过年时的“增肥状态”恢复到了平日里的标准健身体型。我和雪梨都有点心疼依文,所以各自给她买了20节私课,一周两次,这样至少每周依文可以有四个课时可以放放羊,休息一下。不过依文对我却没有放羊的态度,每次上私课,都坐在一边很认真的指挥我锻炼,语气严肃,要求严格,每节课下来,都把我搞得浑身酸痛,一身臭汗的,还美其名曰帮我强身健体。遥想当年,依文帮我私课时都对我动手动脚,上下其手,有时还打情骂俏,耳鬓丝语的,现在居然如此的一本正经,公事公办的,不禁感叹物是人非,悲从心中起,泪往肚里流啊。好在每周总有那么一两天,可以在家里补上在健身馆错过的那点私密时光。
在健身馆的时候,自然而然的便碰到了乔爱马。我对春节期间,弄崴了她的脚一事仍然有些愧疚,便提出要请她吃饭以表歉意。不过乔爱马却笑着摆手,说那只是小事一桩,让我别放在心上;且她最近工作繁忙,待以后有空了再一起吃饭。自从那天看到乔爱马开的保时捷后,我就觉得她和我应该不是一个阶层的人。所以她的“以后”在我看来可能更是一种推诿婉拒,反正以后我是不打算再主动和她提起吃饭赔罪的事了。
三月份事雪梨的生日,不过因为凑房子首付的关系,大家的荷包都严重营养不良,再加上又买了依文的20节私课,今年明显财力吃紧。碰巧生日那天还是工作日,三人下了班回到家都要8-9点了。依文给买了个蛋糕,我给下了碗长寿面,三人凑合着在家里搞了个简单的生日派对。雪梨自然也知道家里的财政情况,一向通情达理的她没有半句抱怨。吃了生日蛋糕,唱了生日歌,打了生日炮,就算是帮雪梨过了今年的生日了。