我的买房记录

第一个自住房是在99年买的，口袋全部掏空，买在了布鲁仑的中国街，两家庭，相连砖屋。买价22万。自住一层半，出租一层半。第一年，租金刚好够付贷款了，自己只需付些水电煤气，住房支出与租房一样，住的却宽敞多了。第二年，花了两万刀将二楼一家改成了二家，这样房租加倍，不仅负担了全部贷款开支，还有结余。三年后，房价飙升了一倍多，不够淡定，把房子卖了。这一卖，如同卖了一个正下蛋的老母鸡。 攥着手里的半桶金，买下了第二个SFH，30万一次付清，但自己拿出三十万支票一次付清俺那SFH时，那个自豪感油然而生。当大家伙还在当房奴时，俺供房三年就想无债一身轻了，住得虽痛快，但无收入，还要不停地装修、改建往里边砸钱，这样的日子过了十年，终于又沉不住气了，怀念起当房东收租的好日子了，适逢经济不景气，房价大跌，心里又开始蠢蠢欲动，做房东的念头又开始抬头了，无奈现金都吃喝玩乐用掉了，又逢两女儿上大学，真有些罗锅上山-钱紧，于是心一横，机不可失、时不再来。索性找银行借。Cash Out重新贷款，于是才有了接下来的第三、四、五，六。。。 第三个房子买在了地产重灾区-佛罗里达，独立一家庭，四房两厕，银行回受房要价8万9，被我用砍鬼子的大刀狠狠地砍到了现金6万8。地税：1034 房屋保险：330，维修保险：322 月支出：150。月租金$850 扣除佣金10%, 实得支票$765。租房回报8-9%. 值得。 同一年，又在奥兰多花8万不到买了一个连栋的房。修修补补用进去$4000。出租900，每月开销$300搞定，也算不错的投资。但这一个是和兄弟合买的，贷款还有富裕，索性自己又在同一个区又单独买了一个。这样收入加起来够付贷款了。 为了这场投资俺还特意飞去佛罗里达州实地考察了两次。