外资购房产， 有亲眼见过的吗？

Miat和很多人说美国房产便宜，会招来大批外资进来捡便宜。真有可能吗？
我只听说外资购买商业楼盘，或公司，还没有听说外资购买居民楼的。 最基本的问题是如何把外资兑成美元。