品味上海 : 百年上海滩最顶级的十栋老洋房 (ZT)

白公馆

上海有一幢 “ 白公馆 ” ，它坐落在上海西区颇具诗意的的汾阳路上。汾阳路树高枝繁，环境幽雅，路边的小洋楼也大都历史悠久，如法租界公董局总董官邸、犹太人 俱乐部、丁贵堂旧居、潘澄波旧居等。当你不经意地踩晌这儿的落叶时，耳边还会响起一股流水般的钢琴或小提琴声，而在浓郁的悟桐树后的一座座幽静的花园里， 一幢幢风格迥异、各呈奇姿的小洋楼正若隐若现 …… 白公馆就是其中之一。

所谓 “ 白公馆 ” ，是指上海汾阳路 150 号那幢气势非凡的灰白色洋楼，因为白崇禧、白先勇父子居住过而名噪上海。其实，白氏父子在这儿居住的时间并不长，而 在他们入住之前的数十年间，这幢洋楼早就发生过许多传奇故事了。也许是因为白氏父子名声太大，所以人们习惯上就把这栋洋房称为 “ 白公馆 ” 。

现在，这幢花园豪宅成了宝莱纳的 “ 仙炙轩 ” 极品烧肉餐厅。餐厅保留了楼内原有的建筑特色及装潢，又重新作了规划整建。 “ 仙炙轩 ” 奉行 “ 品质至上 ” 的服务特色，每天迎来大批海内外的美食家。昔日的将军故居，今日依旧名流汇集。

汪公馆

王伯群住宅，是何应钦内弟，民国政要、国民政府交通部长王伯群（时兼大夏大学董事长、校长），于 1931 年在愚园路 1136 弄 31 号，为取续弦大夏大学校 花保志宁建造的，历时四年，于 1934 年落成。该建筑系意大利哥特式城堡建筑，占地 10.78 亩，主建筑面积 2158.8 平方米，耗资 30 万银元。

四层钢筋混凝土结构，各种大小厅室共 32 间，楼内通道迂回，上下贯通，房厅、客堂均用东方传统艺术装饰，室内配以彩绘壁画，连门窗拉手也全用紫铜开模制 作，空铸梅花窗栏。主楼南面有花园草坪 1.3 公顷，园内绿树葱郁、绿草如茵，有水池、小桥、假山、花坛，园中百花四季吐艳。在当时可谓上海滩少有的豪宅。 此建筑由协隆洋行柳士英设计，辛丰记营造厂施工。 1935 年王伯群与保志宁在此举行婚礼。　

1937 年抗战爆发，王伯群随大夏大学撤至贵阳，撤离上海后，该建筑由保志宁叔父保君健代管。保志宁作为第一任主人住了仅二年又半。

上海沦陷后，于民国 28 年（ 1939 年）该建筑被汪精卫作为伪政权驻沪办公联络处，亦称 “ 汪公馆 ” ，期间愚园路 1136 弄内麋集了陈碧君（汪精卫妻子）、 周佛海、李士群、诸民谊、梅思平、陈春圃、罗君强等一伙特务，成为汪伪集团在上海的巢穴。弄内 10 余幢花园洋房均被汪伪霸占，日伪武装军警 100 多人日夜 守卫，一般市民不容近前。民国 29 年（ 1940 年） 3 月 30 日南京伪国民政府正式开张，汪精卫来沪以此为行宫。愚园路一带宣布戒严，重要路口筑垒设防，出 动装甲车游弋，故今日 1136 弄地下水泥路面尚有密铺钢筋。　

1945 年日本投降后，该建筑一度成为国民政府军统组织的招待所， 1946 年保志宁回沪，将此屋出租给英国驻沪领事馆文化宣传处使用，自己仅住三楼。 1948 年下半年解放前夕，保志宁出走美国，成为美籍华人，住在纽约。　

1949 年初，由中国人民解放军华东军政委员会接收，中共长宁区委和区文化局曾设于此， 1960 年长宁区委决定由区少年之家使用，并建立了长宁区少年宫，成为培养下一代的摇篮，并辟为上海市对外开放的旅游单位。

嘉道理住宅

延安西路 64 号，上海人都晓得是上海市少年宫所在，但它曾为嘉道理住宅的历史就鲜为人知了。它的原主人艾里 · 嘉道理，英籍犹太人，想想就是天生做生意的料儿。以 500 港币起家，日后成为沪港两地都鼎鼎有名的实业大老板。　

嘉道理住宅，源于一个悲伤的故事。 1919 年，嘉道理原来的住宅失火，他的妻子急着让保姆逃走，自己却不幸丧生。悲痛不已的嘉道理带着孩子回伦敦散心，委 托他的好友布朗在上海另起新居。而布朗酗酒成性，浪荡颓废，干脆又把此事扔给了洋行承包。承包商当然刻意豪华，足足花了四年时间才造好。当嘉道理接到 100 万两银子的造价时，他大吃一惊，不过，新居的确美仑美奂，成为嘉道理的最爱。　

嘉道理住宅气势恢宏，占地 14000 米，在寸土寸金的上海，更显示出它的卓然不群。宽广的草地让人顿觉视野的开阔；中间就是对称、端庄的住宅，光建筑面积 就有 3300 平方米， 1929 年甚至还加盖了一层。你一见到它，会感受到宛如皇家宫殿的华贵惊艳，你很难看到如美钻一样的建筑，但它的确就是。匀称整齐的 柱石，撑起了宫殿的巍巍骨架；端正狭长的阳台，尤其是二楼的阳台，正好充当了天然走廊，上面应该弥散着仕女裙裾翩翩的幽幽气息。
　

今日的上海市少年宫即为嘉道理住宅。　

这幢房子是钢筋混凝土结构。一楼大厅是舞厅与餐厅，整个一楼都是招待客人共同享受娱乐的场所。楼上有多间卧室，各个房间的装修、色调都别具特色。光浴室、 卫生间就有六处。内外墙面、地坪几乎全部采用意大利大理石，入门处有爱奥尼克式的大理石柱廊；大厅顶部特意以大理石砌出穹窿，地面四周也铺设了大理石，中 间则以柚木拼成花纹，是跳舞最理想的地板。连楼梯的石级、扶手与栏杆都是大理石的，所以人们称它为 “ 大理石房子 ” 。嘉道理慷慨大方，交游广阔，所以这个偌 大的宫殿经常宾客满座，否则父子三人置身于此，太容易感觉到冷清孤独。这座建筑的哲学是独乐乐不如众乐乐。　

也许正因为此，它成为少年宫是最适宜的造化安排。可以告慰嘉道理的是，它在孩子们的快乐笑声中，实现了大理石的永恒 ―― 它会一代代地被铭记下去。

蒋宋住宅



蒋介石与宋美龄结婚前，在上海的住所大多是临时的，到了 1927 年蒋介石与宋美龄结婚，才在上海真正安置了一个家。

不过这所住宅也不是蒋介石掏钱买的，而是他大舅子 —— 宋美龄的哥哥宋子文买来作为宋美龄的陪嫁。这幢法式花园洋房位于法租界贾尔业爱路 9 号（现东平路）， 由一座主楼与两座副楼组成。副楼位于主楼两侧，分别是侍从人员、警卫人员的住所及工作室。主楼坐北朝南，由造型不一的东、西、中三个单元组成。　

现在这幢建筑及花园已经成为上海音乐学院附属学校的一部分。东侧副楼是学校的行政办公楼，主楼东侧二楼原是蒋介石、宋美龄的卧室及卫生间，且有一秘密暗 道，发生紧急情况时可从暗道直达楼外。现在卧室与卫生间已打通，成了学生们练琴的教室，只有暗道仍然保留着。主楼中间单元底层，现由学校出租给高华纺织品 有限公司作办公室。

主楼南面原有一占地 30 多庙的大花园，现已大大缩小，只有三四亩大。顺着花园往前走几十步有一汪池水，池水旁有一前一后、一大一小两座假山，在一块突兀的 假山石上，镌刻着蒋介石亲笔题写的 “ 爱庐 ” 两个大字，今天依然清晰。蒋介石把庐山牯岭别墅称为 “ 美庐 ” ，把杭州西湖的别墅称做 “ 澄庐 ” ，把上海这所住宅称 做 “ 爱庐 ” ，可见他对这幢洋房的喜爱。　

“ 爱庐 ” 平时由蒋介石副官蒋富寿看管，宋美龄常来小住，并将母亲接来同住。宋美龄给予侍卫的生活待遇颇为优厚。当初宋美龄曾向蒋介石提出 “ 最好用几个女卫 士 ” ，蒋介石笑笑，指着孙宗宪等男卫士担?“ 他们都年轻活泼，有文化，又会打枪，不是很好吗？ ” 宋美龄微微颔首，就不再提了。　

“ 爱庐 ” 周围，衡山路东平路口 10 多栋花园别墅，都是宋家、孔家和陈立夫、陈果夫留下，角上有一栋，如今开了间 “Sasha 酒吧 ” ，还有些附属建筑开了店，但主要的房子都还在学校围墙里。

沙逊别墅



“ 罗别根花园 ” 位于虹桥路，是 20 世纪 30 年代上海房地产大王沙逊兴建的度假别墅，该栋老洋房目前为一家外资企业使用。， “ 罗别根花园 ” 的建造者沙逊是英 籍犹太人，是到上海最早的外国冒险家， 20 世纪 30 年代被称为上海地产大王，当初名下产业曾遍及上海滩，包括南京路外滩的 13 层沙逊大厦（和平饭店北 楼）、苏州河北岸的河滨大楼、江西路上的都城大厦（新城饭店）和汉弥登大厦（福州大楼）、茂名路上的 13 层华愚公寓（锦江饭店南部）和 18 层格纳公寓（茂 名公寓）、陕西南路的里弄房屋和凡尔登花园等等。 “ 罗别根花园 ” 曾经是沙逊的私人别墅，属典型英国古典式乡村别墅风格，建筑面积在 900 平方米左右。

兴国宾馆



美商的中国营业公司是旧上海最大的房地产公司之一，除了投资兴建普通住宅外，还投资兴建了许多高级里弄住宅和花园别墅，今兴国路上的兴国宾馆内有别墅多幢，就是由该公司兴建的。

　
K K 该公司的经营方法是，当他们购进一块相当面积的土地后，就请设计师将土地划成若干块，并通过经租人到各大公司游说，鼓动公司买房，住宅可以由客户自己委 托设计，也可以由中国营业公司设计，所以这里的地产是由中国营业公司经营的，但每幢建筑有鲜明的个性。这里的一号楼是太古洋行大班住宅。

东湖宾馆



在淮海中路与东湖路转角，即今东湖路 7 号内有一幢被大块草坪相围的二层洋房，这幢花园洋房由英商瑞康洋行老板约瑟夫（ R.M joseph ）兴建于 1925 年。约瑟夫是英籍犹太人，当 1941 年 12 月 7 日太平洋战争爆发后，他即被日军拘捕送进了集中营，这幢漂亮的住宅就被日本军 官占用。当抗战胜利后，约瑟夫去向不明，即由中国政府接收后租借给美国在上海的驻军，由于东湖路旧名杜美路，这里也被上海人叫作 “ 杜美花园 ” 。今为东湖宾 馆使用，对外开放。

马勒别墅



位于现延安中路陕西南路拐角处，有一幢极具北欧风情的花园别墅－－马勒别墅，于 1936 年落成。传说这所房子的设计是依照当年花园主人马勒最宠爱的小女儿 一个梦境设计的。当初小女儿梦到自己拥有了一座 “ 安徒生童话般的城堡 ” ，于是马勒请来了设计师，在陕西南路 30 号设计了这座有着北欧挪威建筑风情的城堡式 别墅，并投入巨资，历时 7 年造成。　

主楼为三层，顶部矗立着高低不一的两个四坡顶，东侧的坡屋顶高近 20 米，上面设有拱形凸窗，尖顶和凸窗上部均有浮雕装饰物；西侧的坡屋顶高约 25 米，屋顶陡直。这一建筑具有典型的挪威建筑风格，采用高尖陡直的屋顶，有利于抵御北欧寒风侵袭和减少屋面积雪。

主楼南立面上有三个垂直于主屋脊的造型优美、装饰精细的双坡屋顶和四个老虎窗，连同东西两座四坡屋顶交织在一起，宛如一座华丽的小宫殿。中间双坡顶的装饰 木构件清晰外露，构件间抹白灰缝条，比较典型地表现出了斯堪的那维亚情调的乡村建筑风格。主楼的外墙用泰山面砖镶嵌，颇具特色。

丁香花园

上海被称为万国建筑博览园，而点缀在这个城市中的风格各异的老式洋房，更是一道亮丽的风景线。位于华山路上的丁香花园，是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。丁香花园的盛名，不仅在于其建筑本身，还在于洋房主人身份的传奇色彩。　

丁香花园的主人李经迈，是清末朝廷重臣李鸿章的幼子，其出身为庶出，是姨太太莫氏所生，此姨太太原为李家丫环出身，后被李鸿章收房，故在李家地位不高，李经迈也在李家受歧视。

张学良公馆

九 · 一八事变前后，张学良是个风云人物，但却扮演了悲剧的角色。 1933 年以后他曾三次来上海，有三处寓所。第一次是 1933 年 3 月，他通电全国下野并准 备出洋考察，随后从北平来沪，宋子文为他安排住在福煦路（今延安中路） 181 号。就是在这里，他戒去了毒瘾。一个月后，他去了欧洲。

第二次是 1934 年回国，到沪后先暂住在莫利爱路（今香山路） 2 号洋房里，他的侍卫副官长谭海物色了高乃依路（今皋兰路）一号的花园洋房，租了下来。赵一 荻（赵四小姐）也从北平南下住此相伴。不久，张学良出任武昌行营主任，离开上海，而赵四小姐却常来此小住，因此这一处被人称为 “ 张学良公馆 ” 。