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老中普遍喜欢房子，不管是国内还是国外。改革开放前，私人不允许拥有房子。都要奔共产主义了，还要私人财产干嘛？可以理解。到时是按需分配，要啥有啥，拥有是一种多余。解放前的房子都被国家没收了，老百姓损失极大，能保住一条命就足够了。能看到这样结局的早就跑了。现在国内的房市普遍不好，新的政策不断推出，但都如同放烟火一样，放完就结束了，一切又都回到正常，问题没有得到解决，房价还在下跌。这个节骨眼上，是持有还是放弃贱卖，人跟人不一样。
国内还有父母一生省吃俭用留下了的房子。贱卖似乎对不起父母，但能卖出，将资金搬到国外投资，不需要天天炒股，投指数共同基金即可，同样可以保值，这也许是一个办法，前提是美国还需要继续伟大。要保持伟大还不容易。拜登总统放弃退休，抱孙子的机会，还继续竞选总统。年纪大了记忆力总会有问题，此外，他走路也有问题。总统候选人，前总统川普先生也没好到哪去。自己身背几项指控，甚至被判有罪，面临牢狱之灾，身上的虱子多了不痒。其实他老人家还是有私心的，指望能被选上，好解脱所有法律麻烦。人生能像好莱坞大片似的折腾真是值了！
差不多2013年的时候，大概是中年危机，在海边买了个房子，想着时不时能过来度假，面对大海，春暖花开。我们居住的地方离海边有好几个小时的车程。遇到夏天堵车的时候，需要更长的时间才能开到。
首先是找房子。海边有两个州可选择。一个州的税比另一个低不少，这个州现在是退休人士的天堂，尤其是去不了佛罗里达州的。那里到处都是新建的房子，各种各样的都有。由于供应充足，房价没有什么上升的空间。能看到沙滩的海景房是极其有限的。在这个州，基本是独立房，而且非常贵。对面街的要便宜一些。税比较高的州以公寓为主，到处都是高楼大厦。
由于不知深浅，只能摸着石头过河。看到一处新建的工地，正好有我们想要的townhome，有三层楼高，每一层都有超大阳台，能看到水，而且是最边的单位。这里离海边隔一条街，走路几分钟就到了沙滩。附近是海湾，平时风平浪静，是鸟类的天堂。平时想划船很容易，把船放入社区的码头即可。
由于房产税太高，平时只能靠出租，否则还不容易维持。我们只有短租，也就是夏天的旺季才租出去，最短是一个星期。收入除了开支，还能有一小部分现金收入，跟投入不成正比。如果不是自住，根本不会去学这个雷锋。海边的房子维修损耗还是比较大的。强风会损坏房子，尤其不是钢筋水泥做的。屋顶的瓦片被吹掉漏水是经常发生的。最糟糕的是一年只有一个季节可以下水游泳。我们后来去了夏威夷，发现这才是最理想的地方，一年四季都差不多，可惜就是太远了。
疫情爆发前，海边的这个区房子升值很慢。多年后，房子也开始老化，问题也比较多了。因为使用率低，我们打算卖掉它。这时正好遇到了疫情爆发，房价开始大涨，价格翻倍。疫情的时候，这里成了我们避难的场所。因为人少，感觉非常安全。疫情结束后，我们将房子上市。这时小区也有人卖房。由于贷款利息比较高，很多人都买不起。看房子的很少，但都是真正想买房的。
卖房后的确是一身松。比来比去，还是投入股市轻松，放进去就不管了。房子还是要买的，否则赚钱就没目的了。
回顾这一段经历，海景房是否值得买？看需要吧。最好离家近些，使用率高些。一般来说，升值是肯定的，因为通货膨胀。海景资源有限，不大存在人口流失的问题。美国海岸线那么长，似乎没见到有很便宜的地方。中国的海景房目前是柴火价，但敢入市的极少。国人普遍买涨不买跌，往往错过机会。李嘉诚的发家历史似乎很简单，但真正敢做的能有几个？
前几天，看的不远的水边在卖新的独立房，才50多万，我心动了。。。平时过去不堵车，几十分钟就到了，可以划船，骑车，钓鱼，钓螃蟹，是放松，充电的地方。
因为老百姓都是贷款买房，房价下跌的部分，将老百姓真正赚到的钱，都吸走了。