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投资理财要逆向思维做少数人

(2007-05-21 20:11:14) 下一个
傻媳妇过年看隔壁,随大流在投资理财中极为常见,为什么? 因为大家觉得安全。在当前中国的股市上,涨阿涨阿的疯狂吸引了越来越多的新股民,可怜的农民,学生也加入了如火如荼的股市。悲哀地是很多人根本不去自己好好学习,研究市场,而是听媒体怎样说,专家啥意见。

江游曾经历过澳洲股市从1997 -1999年的疯长,那时候大家也是见面就谈股市,而物极必反的澳洲股市从2000 到 2003年就一厥不振,也让大家见面闭口不谈股市,也不上网查股价。而股市的兄弟房市与之相反,2001 - 2004年却猛长,房子是出来一个卖一个,总有人出的价位比你高。

否去泰来的澳洲股市从2004年后又找到牛劲,一路攀升至今。而房市仍然与之相反,经2003下半年的三次升息后而冷却。

投资理财,逆向思维做少数人说难也难,难就难在timing,胆量。但是有了市场的知识和丰富的经验,说易也易。大家都喊者买股票,你就买房子。大家都出高价买房子,你就趁机买股票。

下面举个实际例子谈谈逆向思维做少数人:

50多岁的王先生在江游所住的城市的房市猛长的洪流中于2004年初在最高峰以近60万的高价买了一套300平米的豪宅作自住房。由于贷款甚高,终于于2004年底还不起贷款,于是委托一经纪以60万原价出售,可是冷却的市场无人问津,于是于2005年6月由银行强行拍卖。江游觉得是个逆向思维买投资房的好机会,于是参加了竞标。拍卖当天,围观的有60多人,但有胆与江游竞标的仅二人,一位在38万(只够个地价)后就退出战场,银行以vendor叫价到41万,42万 on the market,这时有一台湾客叫到42。1万,经过二回和叫价,最后江游以42。5万中标。有朋友告我,拍卖结束后,外面好多人囔囔太便宜,难以置信。

鉴于澳洲目前的股市和房市,江游个人觉得逆向思维的少数人应该是从股市抽身而投向房市。
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