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对NASDAQ曲线的研究结果

(2008-06-30 11:08:24) 下一个
NASDAQ在2000年三月到达最高点,泡沫破裂。2002年八月到达最低点、价值仅
剩最高点值的25%(跌了75%)。从最高到最低用了长达两年半的时间。现在基
本上在最高点的一半徘徊,价值不到最高点值的50%

由于房价的变化比股市慢(至少慢一倍),以次推断得出如下结论:

房价(在此以加州湾区为例)2007年七月到达最高,房市泡沫破裂。
2007 + 2.5 x 2 = 2012年房价到达最低点,房价为最高价格时的25%(价值跌75%)。
然后从最低点回弹,并逐步稳定在最高价格(2007年七月价格)的50%,这个回弹
过程大概需要3到4年的时间。
结论,加州湾区10年后的房价只有2007年七月价格的50%

注释:本预测计算已经将各种因素加权平均(如通胀、经济衰退),误差为正负7.5%
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