鹤冲天ー全蟹蒸飯

　　《鹤冲天》
　　华筵
　　株式跌，
　　疫妖魔。
　　欧美打压多。
　　两年冠染六七波。
　　医护患超荷。
　　勤下厨，
　　粗食啖。
　　炊蟹魚蝦荞面。
　　清蒸小炒肉汤汆。
　　淡饭亦华筵。

　　螺蛳粉是广西壮族自治区柳州市的特色小吃之一，具有辣、爽、鲜、酸、烫的独特风味。是柳州最具地方特色的名小吃。螺蛳粉的味美还因为它有着独特的汤料。汤料由螺蛳、山奈（番郁金）、八角、肉桂、丁香、多种辣椒、等天然香料和味素配制而成。2018年8月20日，“柳州螺蛳粉”获得国家地理标志商标。2008年，柳州螺蛳粉手工制作技艺入选广西壮族自治区第二批非物质文化遗产名录。2020年被列入国家级非物质文化遗产名单。  
　　2015年，在《柳州螺蛳粉地方标准》、《预包装柳州螺蛳粉地方标准》的第三次修正稿中规定将螺蛳粉的官方英文名定为：“Liuzhou river snails rice noodle”。2019年3月21日，螺蛳粉发源地广西柳州官方表示，感谢海外友人的关心，螺蛳粉是广西非遗，正逐步申请国家和世界级非遗。2021年5月24日，广西壮族自治区柳州市申报的柳州螺蛳粉制作技艺经国务院批准列入第五批国家级非物质文化遗产代表性项目名录。

　　买房租房各有利弊
　　租房利：
　　① 搬家方便，只需要拿上自己的行李，去哪里都可以。
　　②没有经济压力，每个月只需要交上当月的租金，剩余的资金都可以任意支配。
　　③不用为房价担心，毕竟你只有房子的使用权，没有房子的所有权。
　　从理论上来分析，要衡量“买房”和“租房”哪个更划算，主要就看20年以后房产的价值是涨是跌，如果是涨，超过当初买房的价值，那么买房当然是更划算。反之如果因为趋势的改变，房子的老旧，导致房产价值不断下跌，那么租房就等于是赚了。
　　2021年，在“史上最强”政策压力下，房地产市场进入“盘整期”，市场横盘，房价不涨，房子还值得贷款购买么？当你到了财富自由的程度，仍然是租房划算。有些明星、企业高管、驻华的外籍人士，收入到了财务自由的程度，可以租那些特别高端的公寓或者酒店，不仅住起来舒服，说出去也十分有面子，还不用担心房主违约导致居无定所的情况。买房的话，很多事情要自己打理，反倒多出不少累赘。所以，租房还是买房，就是一句话，兜里几千万，租房乐开怀。
　　现状一，房价下跌，买房会亏本。虽然说房子是用来住的，但大部分人在买房的时候并不是冲着居住去的，多多少少都会有投资的心态在里面。所以这也是为什么大家觉得买房更划算的原因，因为过去那么多年我国的房价一直都在上涨，房子买到手就等于赚到。但可惜现在的楼市是一个房价下跌的楼市，买房再也赚不到钱了。
　　不仅是赚不到钱，现在买房还有可能亏本。因为随着楼市逐渐回归稳定，持有房产的成本也会慢慢增加，例如前段时间市场就出现了房地产试点的消息。在房价本来就出现下跌的时候，还要对房子收税，难怪现在有人说房子不再是资产，而是变成了负债。所以买房是真的不划算了。现状二，租售同权，保障租房者权益。买房获得的收益不断下降，但租房享受的权益却在不断上涨。特别是在租售同权的利好下，租房也能落户，也能让孩子上学，在这种情况下，租房跟买房已经没有多少区别了，在这种情况下租房肯定会更划算。因为从成本方面考虑，租房花的钱明显更少，花更少的钱享受同样的服务，你说是不是更划算呢？
　　现状三，房子比人多，租房能有更多居住选择。在目前的社会环境下，大部分人的工作都会出现变化。在这种情况下，租房就会有更多的居住选择，能根据工作地点的不同，选择不同的地方居住。这也不仅能节省通勤时间，还能更好地休息，否则你上班都要花一个小时，睡觉都睡不好。因此在以上三个现状的影响下，现在的楼市已经是一个租房比买房更划算的楼市。那么现在问题就来了，在这种楼市行情下你会选择买房还是选择租房呢？我觉得大部分人可能都会选择租房，特别是对于那些习惯单身的年轻人来说，租房无疑能获得更好的生活品质。所以从这个角度来看，未来的租房市场会存在巨大的商机，也不知道大家能不能在租房市场上赚取到足够多的利益。