2006 (4)
2009 (146)
2010 (71)
2013 (4)
2017 (3)
2020 (504)
2021 (563)
2022 (433)
2023 (410)
如果说日本东面的大城市以东京为其象征,那西部日本的最大城市就是以
大阪为标志了。
在大阪你会看到许多车站地名和人名相同的汉字。从日本铁路的(JR),
到地铁的“御堂筋线”和私营铁路的“阪神”,“阪急”各线的车站名都
有一些以人姓氏为名的车站。
如果在中国就会出现:北京的“刘”站,天津的“袁”站,上海的“李”站,
成都的“杨”站,南京的“陈”站……。这在中国简直是不可思议了。
中国至多有“张庄”,“祝家庄”,“李家塘”,“高家堡”等,不会直
接用姓氏为站名的。
在日本无论东西都有以姓氏为站名的地方,但尤其以西日本为最。
东京有“中野”,“龟井”,“本乡”等,然而毕竟较少,更多的是
“千驮谷”,“四谷”,“池袋”,“莺谷”等站名。
在西日本则不乏“梅田”、“服部”、“岗本”、“中津”等，每条线都
能够找到多个姓氏为名的车站。
与东京不一样西日本的站名喜欢搞得长长的让人难以记住。
Hibarigaokahanayashiki（雲雀之丘花屋敷：云雀之冈花园）
Nishinakajimaminamigata(西中岛南方:西中岛南方)，
西日本的车站还有一个特点就是想像力丰富:“中央千里”；谷町線「四天王寺前夕陽之丘」（大阪市天王寺区）；
有许多动物名称出现:“云雀之丘冈”,“中百舌鸟(Nakamozu)”、“蛍池（Hotarugaike：一车站名二文字包括了所有的“母音（元音）”！）”......。
对于外国人来说有的站名很拗口,而日本人则习惯成为然!
日本人这“东西”的区别确实异常显著!
买房租房各有利弊
租房之利：
① 搬家方便，只需要拿上自己的行李，去哪里都可以。
②没有经济压力，每个月只需要交上当月的租金，剩余的资金都可以任意支配。
③不用为房价担心，毕竟你只有房子的使用权，没有房子的所有权。
从理论上来分析，要衡量“买房”和“租房”哪个更划算，主要就看20年以后房产的价值是涨是跌，如果是涨，超过当初买房的价值，那么买房当然是更划算。反之如果因为趋势的改变，房子的老旧，导致房产价值不断下跌，那么租房就等于是赚了。
在“史上最强”政策压力下，房地产市场进入“盘整期”，市场横盘，房价不涨，房子还值得贷款购买么？当你到了财富自由的程度，仍然是租房划算。有些明星、企业高管、驻华的外籍人士，收入到了财务自由的程度，可以租那些特别高端的公寓或者酒店，不仅住起来舒服，说出去也十分有面子，还不用担心房主违约导致居无定所的情况。买房的话，很多事情要自己打理，反倒多出不少累赘。所以，租房还是买房，就是一句话，兜里几千万，租房乐开怀。
现状一，房价下跌，买房会亏本。虽然说房子是用来住的，但大部分人在买房的时候并不是冲着居住去的，多多少少都会有投资的心态在里面。所以这也是为什么大家觉得买房更划算的原因，因为过去那么多年我国的房价一直都在上涨，房子买到手就等于赚到。但可惜现在的楼市是一个房价下跌的楼市，买房再也赚不到钱了。不仅是赚不到钱，现在买房还有可能亏本。因为随着楼市逐渐回归稳定，持有房产的成本也会慢慢增加，例如前段时间市场就出现了房地产试点的消息。在房价本来就出现下跌的时候，还要对房子收税，难怪现在有人说房子不再是资产，而是变成了负债。所以买房是真的不划算了。
现状二，租售同权，保障租房者权益。买房获得的收益不断下降，但租房享受的权益却在不断上涨。特别是在租售同权的利好下，租房也能落户，也能让孩子上学，在这种情况下，租房跟买房已经没有多少区别了，在这种情况下租房肯定会更划算。因为从成本方面考虑，租房花的钱明显更少，花更少的钱享受同样的服务，你说是不是更划算呢？
现状三，房子比人多，租房能有更多居住选择。在目前的社会环境下，大部分人的工作都会出现变化。在这种情况下，租房就会有更多的居住选择，能根据工作地点的不同，选择不同的地方居住。这也不仅能节省通勤时间，还能更好地休息，否则你上班都要花一个小时，睡觉都睡不好。因此在以上三个现状的影响下，现在的楼市已经是一个租房比买房更划算的楼市。那么现在问题就来了，在这种楼市行情下你会选择买房还是选择租房呢？我觉得大部分人可能都会选择租房，特别是对于那些习惯单身的年轻人来说，租房无疑能获得更好的生活品质。所以从这个角度来看，未来的租房市场会存在巨大的商机，也不知道大家能不能在租房市场上赚取到足够多的利益。
