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买退休房,真的是买了个鸡肋

(2022-02-18 06:06:23) 下一个


买这个退休房真的是买了个鸡肋,英国的老房子是大,特别是前后花园,这是新房子无法比拟的。可是问题也不少,不仅墙上、天花有致癌的石棉,那天清理干净墙纸后掀掉地毯,发现地面上的木板有几块要塌下去了,认真一查看,有不少的小洞洞,还有不少的粉末,甚至有蛀虫飞出来,太可怕了。怎么消灭这些虫子呢?这又是一个大工程。

周末儿子回来了,父子俩就蛀虫的问题查找原因,从室外到室内再到天棚,发现外墙的四个通风口被堵住了。原屋主为什么堵住通风口呢?被堵住通风口的那两个房间的木板被虫子蛀得特别严重,另外一个房间的通风口没有被堵上,木板是完好的。

带着这些疑问,父子俩又上网寻找答案。木材达到一定的湿度,虫子才会去咬,干爽的木头,虫子是不会咬的。那么,处理的办法应该是让通风口保持畅通,木板干爽了,虫子就没有了生存的环境。

这样判断是否正确呢?二月底做防潮的专业人员会来,到时再请教他。

装修房子前期的清理工作,我们能做的也基本上做完了,现在等着电工、水暖工、批灰工和专业防潮人员的到来。英国的技术工人有忙不完的活,他们要到二月底至三月底之间才能陆续进来,厨房的安装只能安排在四月中旬了。

休假2个星期搞装修的前期工作,现在还有一个星期,我们打算收拾前后院。前院后院都有一定的坡度,分别有70~80平米左右,之前的屋主把前后院的大部分地面都铺上了地砖,前院只围砌了两个长条形的花圃,剩下的是一大片冰冷的灰褐色的大砖。后院也一样,除了靠围墙的两个植物带和一个培育小苗的玻璃房,剩下的也是不平整的大砖块。

前院养花种草,后院种果树蔬菜是我的理想家园,可是挖掉那些大石块太费劲了,老公说:“夏天剪草也是不容易的事。”师傅说:“现在很多人把前院辅上石块或是打上水泥,人家已经帮你辅好了,你还要挖掉它。”

他俩的话让我左右为难,上网搜一搜,借鉴一下别人的想法,也是五花八门,各有各的喜爱。

绿草养眼,鲜花美心,每天进家门前驻足欣赏一会儿,是多么的愉快的事。可是,我亲自撬起了一块大石块,搬起来,真的很重。临时租用的skip 就放在边上,一块块撬起来,丢进去,两个大男人,一天的时间应该也能完成,可是紧接着还要平整土地,买草,种草,劳民伤财呀!想想,我还是退一步吧,把边上的一圈石块撬掉,种花,中间再撬掉3~4块种树或者种熏衣草,石块在这些花和树的点缀下,应该也不冰冷了。

前院构思好了,我把花圃里的杂草除掉,把土翻了一遍,等夏天到来时再种上喜欢的花和树。

独立式的房子,一般来说后院靠车道的一边有一个进出的木门,另一边用栅栏封住,来保护安全和隐私。可是这个房子的木门,里外都可以轻易地拧开,靠厨房的那一边根本没有栅栏,任何人都可以自由出入。当然,除了隔壁的邻居,不会有其他什么人,但当你在厨房专心地做饭的时候,突然一个身影出现,会不会很吓人呢?所以我要求老公做个栅栏把它围起来。

我在收拾前院的时候,老公和师傅在钉后院的栅栏,用了两天的时间,一扇结实牢固的栅栏终于钉好了,为此老公花了120英镑专门买了一个台锯,在车房里安装台锯又花了他半天的时间。

后院跟人相连的地界,人家两棵高大的树伸展到我的院子了,师傅用锯子锯掉了好几根分枝,再把长枝条锯短,我把它们和后院的一些残枝败叶都丢进了skip。

大冬天的,虽然有阳光,但还是冷,来来回回地剪树枝丢垃圾,竟然还出汗了。

帮我砍完树枝,师傅问我:“还有哪里看着不顺眼的?”

我环视了一下,发现玻璃房前的那根石柱子突兀地竖着,它究竟是干嘛用的?挂绳子凉衣服吗?对我来说,反正是用不着的,于是叫师傅挖。

师傅说他家后院也有一根石柱子,他当时挖了半天才挖出来,我家这根,他很快就挖出来了,但是埋在地里的水泥柱太重了,两个男人把它放倒后,根本抬不起来把它丢进skip,只好慢慢地把它挪到玻璃房后的一个角落里,成了永远的垃圾。

后院有几棵树和花,现在是冬天,还没有开花长叶,不知道是否好看,待到春夏之间,目睹过芳容后再决定它们的去留吧。

后院的一个角落里,一簇水仙花嫩绿的新叶已经长出来了,只可惜被一群的蜗牛包围着。

种花,赏花,种菜,我喜欢,可是院子里地上的蜗牛、蚯蚓、鼻涕虫,还有绿叶上的各种虫,却让人恶心。这些虫的存在,让我打理花园的热情又少了一半。

 

 

上一篇:退休房有致癌的毒,怎么办?

 

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评论
我生活着 回复 悄悄话 回复 '小声音' 的评论 : 谢谢小小!是的,房子的朝向、大小和格局,我是非常喜欢的,要是事先知道有石棉和蛀虫的事,我会选择放弃。现在只能一项一项去处理了。
小声音 回复 悄悄话 我想生活不必担心,我觉得现在你是见到房子最糟糕的一面,但我相信,你们在选择房子时,房子的大方面主要方面你们是满意的,等待房子现在的问题都解决了,装修完成后,一定是一座你们满意的房子:))
我生活着 回复 悄悄话 回复 '唐西' 的评论 : 唐西好!谢谢您的精彩点评和分享,这是评论区里的亮点。
我生活着 回复 悄悄话 回复 'lurenjia2014' 的评论 : 谢谢分享!当我到了七十多岁之后也会选择这样的退休房。
唐西 回复 悄悄话 回复 'lurenjia2014' 的评论 :
小城里的市区公寓楼不便宜,不少老外年轻的时候住郊外,养儿育女有力气,老啦就喜欢搬到城里住,每天不用开车进城,还可以天天下楼逛街跟朋友们喝一杯,美哉。
唐西 回复 悄悄话 回复 '我生活着' 的评论 :
'水沫' 说: 享受装修的过程,说的多好啊。依我看,还要带上一份浓浓的爱。
唐西 回复 悄悄话 回复 '兵团农工' 的评论 : 高手,不愧为老“知青”哦。
lurenjia2014 回复 悄悄话 我们这的白人,退休房一般就是公寓。有钱人买2百万的低调奢华的公寓,没钱的就买便宜点的。这几天看了个有钱犹太人养老的公寓,地铁站旁边,对着一个小树林,可以去散步的那种,安静,1个街区远就是大超市,附近就是著名的私立学校,公寓入口有站岗的 小屋,汽车进来是要过关卡的,2个卧室,有点老的建筑,不是现在流行的玻璃幕墙,卧室里的窗户不是落地的玻璃门,而是老式的小方块窗户,冬天不会那么冷,保暖。一个月的maintenanc fee就要1千多,加上property tax,一年要交2万块钱。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '安然0203' 的评论 : “ 符合我们背井离乡/追求自由,自然生活形态之初衷”,这真的就是我的初衷,谢谢!

有时候,人的想法在左右摇摆的状态下,别人的一个建议会让人明白自己究竟想要什么。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '梅玳尔' 的评论 : 谢谢您专业的建议!我们做了survey,针对潮湿的问题还专门请了专业人员来看,但他没发现木板被虫子蛀的问题,我们也是掀开地毯才发现的。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '水沫' 的评论 : 谢谢水沫!享受装修的过程,这说法太好,我怎么没想到呢?怀着这样的心态,肯定不累的。
安然0203 回复 悄悄话 坚决支持博主种草养花怡情,其乐无穷。。。
也符合我们背井离乡/追求自由,自然生活形态之初衷。。。
梅玳尔 回复 悄悄话 你这个是木虫(woodworm)哩!主要生存在潮湿的木头里。得要找专门服务公司来处理,然后就是要防潮。一般处理后管20年吧!买房子之前做了survey了吗?应该在报告里都有详细的说明:什么地方有,是否是active的,等等。
水沫 回复 悄悄话 虽然有很多麻烦,但是全家都好能干,尤其是儿子也这么给力,生活好福气~慢慢来,不着急,享受成果,也享受过程~
我生活着 回复 悄悄话 回复 'flyingdora' 的评论 : 理解!等缓过劲来后再接着搞后院和地下室吧,这两个地方是可以慢一步的。
我生活着 回复 悄悄话 回复 'jennyga' 的评论 : 事事都请专业人士来做,既浪费时间也浪费金钱呀,自己能做的还是自己做吧。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '黑贝王妃' 的评论 : 王妃好!刚开始不知道那是石棉,差点就自己动手清理了,好险呀。
你家那位退休了,有很多的时间慢慢折腾装修,你只享受成果就好了。
flyingdora 回复 悄悄话 我去年花了三个月装修了五个房间 累得半死……后一眼后院和地下室……果断放弃……
我生活着 回复 悄悄话 回复 '东村山人' 的评论 : 山人好!是的,还是按自己的喜好来装修吧,苦点累点都值。白蚁应该是“白”色的吧?我也不是很清楚。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '麦姐' 的评论 : 看来麦子也是想偷懒的人哦,哈哈~
我生活着 回复 悄悄话 回复 '南山松' 的评论 : 松松好!买这房子的时候我就有心理准备了,只是没想到还有隐性的麻烦,看来还是缺乏经验。
我生活着 回复 悄悄话 回复 'laopika' 的评论 : 是的。谢谢老皮卡!
我生活着 回复 悄悄话 回复 '兵团农工' 的评论 : “ 其实我应该说点好听的话。呵呵 ”

呵呵,对不起哦,是不是我的语气太不礼貌了?我最喜欢实话实说的人了。

谢谢您的分享!我真的是无知,原来老房子存在这么多的问题,您对房子的了解真多。要移走石棉,确实要专业人员才可以做,价格跟您说的一样。我现在住的房子,原来烧水供暖的也是很破旧的那种,前些年换成新的了,因为维修成本大,而且还不节能。

谢谢您的经验分享!
我生活着 回复 悄悄话 回复 'spot321' 的评论 : 点点好!确实是累活,幸好不着急,可以慢慢来。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '歲月沈香' 的评论 : 谢谢沈香!期待着那一刻。装修房子就像打扮一个人一样,没有光鲜的包装丑不忍睹。
我生活着 回复 悄悄话 哇,这阅读人数靠谱吗?难道文学城的人数又旺起来了?
jennyga 回复 悄悄话 请专业人士来做
黑贝王妃 回复 悄悄话 别的都好说,石棉的清除一定要找专业人士,不要自己动,很危险的。装修要有耐心,我的度假屋计划五年了还没动工…
东村山人 回复 悄悄话 看来是有利就有弊。自己喜欢的花点力气,苦尽甘来更甜。
听几个买了独立房的朋友说,白蚁问题比较棘手,她们都是请专业人士来打理。
不知你说的蛀虫是不是白蚁?!
麦姐 回复 悄悄话 前院的大砖留下是对的,剪草真是个持续的活,万一出远门了还得找人来剪。你多买些花盆放在石板上就实现了心愿。
南山松 回复 悄悄话 装修旧房子、整理院子真是太不容易了,慢慢来吧,总有一天会弄成了一个漂亮满意的家园的:)
laopika 回复 悄悄话 整修房子是辛苦的,但完工后享受也是开心的。
兵团农工 回复 悄悄话 回复 '我生活着' 的评论 :
我修过渥太华1920年建的房子,比如烧油的炉子,
以前烧水水暖,很多配件很难找。
非常简单的排气阀只卖给有执照的人。

那时的承重梁是木头的,朽了要换。

房子四角的是8“的木方,白蚁蛀蚀了。

老房子的木头烘干的标准低,水分含量高,易招虫子,
比如大小黑蚂蚁。

你说的石棉,加拿大要求由有执照的专业公司拆除,
通常是以多少万为单位论价格。

1970年代换电线的房子,如果换成了铝线就麻烦了。
必须全部换掉。

你的房子的墙是什么结构?
加拿大的老房子墙从外向里的结构是,举例:
单砖-防水厚纸-1寸厚木板-2“x4”的木框架—防水纸-横向的板条- blaster批档-漆

老房子通常一个最大的问题是不均匀下沉,
即地板不在一个水平上。

以上仅供参考。其实我应该说点好听的话。呵呵

spot321 回复 悄悄话 整修旧房子是个累活。
歲月沈香 回复 悄悄话 打理房子过程虽然辛苦,但当整理完了出现漂漂亮亮的家那一刻非常的开心。慢慢来!
我生活着 回复 悄悄话 回复 'rancho2008' 的评论 : 是这样啊,打理房子真不容易。我也不知道是什么蛀虫,应该不是白蚁。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '乔宁' 的评论 : 乔老爷说对了,确实如此。花点时间和金钱重新装修,马上就不一样了。我家那位有空就去磨洋工,还打算自己装电呢。
rancho2008 回复 悄悄话 是啥蛀虫》加州的老房子基本都有白蚁,要每隔几年fumigation一次。
我生活着 回复 悄悄话 回复 'pingtoronto' 的评论 : “ 买那种保养好的旧房孑”
一开始我们也是这样想的,但没碰到合适的。虽然这房子有许多麻烦,但比周围的房子便宜不少,所以花点钱装修,也是一回事。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '漂亮姑娘' 的评论 : “ 买太老的房子,那绝对就是买别人留下的麻烦!”

经典!确实如此。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '暖冬cool夏' 的评论 : 暖冬好!我趁现在还不是很老,想折腾一下自己的窝,再过十年,估计也懒得折腾了,到时如果儿子想要我们住得离他近一点,只能买已经装修好的房子了。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '山韭菜' 的评论 : 谢谢韭菜!是的,我有足够的耐心,也挺能吃苦的。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '迪儿' 的评论 : 谢谢迪儿的阅读和留言!是的,英国的老房子比较大和高,房与房之间的间隔也比较远,有私密性。新房子的花园特别小,房间也小,但保暖效果挺好的。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 谢谢晓青!这买房子也要有经验,这次是吸取教训了,可惜没有下一次了。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '兵团农工' 的评论 : “ 找不到配件了”
为什么?我真不懂。房子又不是车,太旧的东西可以换掉呀。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '家有好宝-夏静子' 的评论 : 是的,谢谢您!
我生活着 回复 悄悄话 回复 'alpha123' 的评论 : 谢谢分享您的经历!夏天到了就可以种花了。
我生活着 回复 悄悄话 回复 'ID的D主' 的评论 : “ 刚开始是辛苦些,以后乐着呢!”
您是过来人呀,希望我也能先苦后甜。谢谢!
我生活着 回复 悄悄话 回复 '业余厨子' 的评论 : 问好美厨!打理后院您是行家,谢谢您的好建议!
我生活着 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : “ 前owner 可能就是为了不剪草所以铺砖的。”
确实如此,估计前owner已经要坐轮椅好些年了,到处留下被撞坏的痕迹。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '安然0203' 的评论 : “买house不就是喜欢大自然吗? ”

您这一问,又让我坚定了一定要撬掉石板,种草。
我生活着 回复 悄悄话 回复 'GoBucks!' 的评论 : 我才五十出头呢,退休了,真的是闲着没事做。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '笑薇.' 的评论 : “ 趁着修房,按照自己喜欢的方式改造,修好后,就好了。”

是的,我当初看上它就是因为里里外外都要全部整修,所以可以按照自己喜欢的方式,但有毒的石棉和木板上的蛀虫是没有想到的。
我也不懂,英国那么潮湿,可还是木质材料多,这次我才知道英国房子的结构非常特别,外墙有很多通风口,木板下面是水泥地,很干爽的。为此,我也疑惑:这岂不影响房子的保暖吗?
我生活着 回复 悄悄话 回复 '梅华书香' 的评论 : 梅华是个大地主,您最有经验了。还真是的,在修修补补的过程中已经慢慢喜欢上了。
我生活着 回复 悄悄话 回复 '无法弄' 的评论 : 弄弄好!我今天又回店里开工了,所以来迟了。
是的,没打算尽快入住,所以装修的事慢慢来,我家那位有空就去磨洋工。
乔宁 回复 悄悄话 人各有志,相信你先生喜欢做“汗滴们”,性价比摆在那里。既然选择了,就别往回想,Enjoy it!
pingtoronto 回复 悄悄话 为什么买这么旧的房。长期失养,肯定问题不少。买那种保养好的旧房孑
漂亮姑娘 回复 悄悄话 我不买太老的房子,那绝对就是买别人留下的麻烦!
暖冬cool夏 回复 悄悄话 买旧房有旧房的问题,买新房也是有不少不如意之处的。我现在也是很怕麻烦。生活很能干,儿子更是。周末快乐!
山韭菜 回复 悄悄话 需要耐心和毅力,等到装修好,就开心了!祝生活周末愉快!
迪儿 回复 悄悄话 补读了生活的装修系列,真不容易,羡慕你有个能干贴心的儿子。全家共同努力,老房子一定会旧貌换新颜的。
我闺蜜的儿子也在英国,也是买的老房子,因为有新房不具备的一些条件。等着看续集。
晓青 回复 悄悄话 弄好了就漂亮了,别着急。
兵团农工 回复 悄悄话 根据我十多年的修房经验,自己住不买30年以上的房子,
因为找不到配件了。
家有好宝-夏静子 回复 悄悄话 恭喜!请专业人士弄好了,就可以好好享受了。
alpha123 回复 悄悄话 困难是暂时的,很快就会享受院子啦
ID的D主 回复 悄悄话 祝贺喜提退休房!刚开始是辛苦些,以后乐着呢!
业余厨子 回复 悄悄话 蚯蚓要留着,是益虫,其它的要想办法清理掉,要不花草和菜都会被它们吃掉的. 恭喜买了退休房!
BeijingGirl1 回复 悄悄话 前owner 可能就是为了不剪草所以铺砖的。:) 院子是永远的活。 喜欢养花弄草,又有时间才行, 是个好休闲。杀蜗牛种菜可以看看彩烟游士的貼。
安然0203 回复 悄悄话 ---师傅说:“现在很多人把前院辅上石块或是打上水泥,人家已经帮你辅好了,你还要挖掉它。”--- I am wondering 师傅是华人不? 想省事何不买康斗? 买house不就是喜欢大自然吗? 冰冷的水泥,我的锅最多。。。
GoBucks! 回复 悄悄话 退休就应该找容易维修的condo之类的,除非闲着没事干。:)
笑薇. 回复 悄悄话 英国那么潮湿,怎么也用木质建筑材料? 白蚁,工蚁等等 是挺麻烦的。不过,当地人有经验,处理好了就没事了。趁着修房,按照自己喜欢的方式改造,修好后,就好了。
梅华书香 回复 悄悄话 一边改建改修,一边重整重建,感情就会慢慢增进了!买房子总是让人开心的,祝新年快乐,健康吉祥!!
无法弄 回复 悄悄话 有很多工作要做哟,慢慢来吧:)
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