鼓吹高房价的人不地道

从经济学上讲超过一般人承受能力的房价是泡沫，而从道义上讲，过高的房价剥夺了低收入人群的一项基本的需要，因为与吃饭穿衣一样，有个栖身之所也是人的基本需要之一。我想，美国一百多年来相对稳定的房价有其必然的原因，其中之一就是因为住房是属于基本需求之一。如果杜甫看到现在房地产这火红的场面，免不得又要喊“安得广厦千万间，天下寒士俱欢颜”了。

记得以前认识一个美国朋友，他是一个木匠，他所在的教会有一项事工就是为穷人免费盖房子，他经常参加。据他讲，他们一般是去墨西哥做这些事，因为美国大部分人都自己买得起房子（十年以前洛杉矶郊区的住房平均只有十几万美元，还是SFR）。我现在已经离开那里了，好久没跟这个朋友联系了，不知道他们是不是现在需要在美国也搞这项事工了。那些希望房子猛涨的人，当你坐在金山上的时候，是不是也意识到那些低收入的人因为房子太贵而没有地方住了？

居高不下的房价会带来很多社会问题，最终会引起物价上涨，通货膨胀也会随之而来。首先，出租房的租金会涨，因为靠出租作为收入来源的人总希望尽量增加收入，现在租房比买房要便宜好多，租金上涨是必然的，这几年租金一直在涨，只是租金说“不是我涨的慢，是房价涨得太疯狂”。San Diego的UTC地区的Apartment租金在过去三年间已涨了超过30%。其次，从事低收入职业者也必然需要增加工资来弥补开销上的缺口，这些职业包括零售，打扫卫生，Daycare Provider等等，都是你我必需的。最后羊毛还是出在羊身上，你我要掏腰包。有时候这些问题需要一段时间才能显现出来，但只是早晚的问题。