一个破落地主的自白 (2)

房子买下了, 就必须赶紧出租. 有个美国同事知道我的事, 就大力推荐他的一个熟人做我的property manager, 并带我去跟他见了一面. 他大约60多岁, 人挺nice, 也不高调, 看起来是个非常有经验的人. 没几分钟, 我们就签约了.

捉襟见肘的地主实在是不好当. 近一个月了, 还没找到tenant, 又不好意思去催agent. 人家周扒皮半夜三点起床, 是为了赶长工下田给他干活, 而我是每天三点从恶梦中惊醒, 担心再找不到tenant 这mortgage怎么付.

还好不久有人租房了, 是两个在本地电器店工作的小伙子, 签了一年的合约, 我那悬在半空中的心, 总算是实实地落了地, 痛痛快快地喝了点小酒以资庆贺. 小日子突然变的”美美儿”的了.

11个月后的一天, 正在上班, agent电话来了, 说本月房租还没收到, 而且连tenants 都联系不上. 这可是晴天霹雳, 当时就离开工作岗位, 跟agent碰头去. 问agent怎么办, 他说他回给tenant寄封信, 催他们赶紧交租金, 否则法庭上见.

一个月后, 没有得到任何tenant的信息, 这时agent已经把他们告上了civil court. 出庭那天, 两个tenant没一个来的, 我就急了, 问agent怎么办? agent说, 他们不来, 就意味着他们的失败, 并叫我别担心, 因为他上我的房子那转过, 每天的信件都有人拿, 所以这两人跑不了.

轮到我们了, 乖乖地站在法官面前. 他看了看agent写的状子, 有看被告没到, 大笔一挥, 原告胜诉. verdict是tenant欠两月租金, 必须全部补还, 还另加8%的利息. 如果多长时间不还(具体时间我忘了), 法庭将勒令其工作单位将工资扣下当租金上交. 两星期后, agent就拿到了钱. 我这个"剥削阶级"有生第一次跟法庭打交道, 并且全胜收兵.